炒手機號
手機炒號族以收購和出售手機靚號為業,所謂手機靚號,就是一些特殊組合的手機號碼。 從炒號的過程中賺取巨額利潤,市民稱呼他們“號販子”,他們則自稱“職業炒號人”。
甚至還有手機號碼拍賣會,例如一個尾數為5個3的號碼剛一推出,最後能翻至10倍。手機炒號這一行的支出和收入有著天壤之別。有職業炒號人曾經買過一個尾號三個9的號碼,花七百元收來的,賣了一萬多。還有一個尾號四個5的號碼,四百元收購的,同樣賣了一萬多。而且,這些靚號會不斷升值,如果當時沒有賣出,現在能賣五萬元以上。 有很多四個8、四個7、四個5的所謂“精品號”,每個都能賣幾萬塊錢甚至十一二萬。
高額利潤的促使下,號碼資源越來越緊俏、市場競爭也越來越大。“職業炒號人”的數字呈現出井噴的勢頭。
來源
除了從分銷商手中購買,大致還有兩種方法,一是搜號,二是做收購廣告。
所謂搜號,就是用一個不顯示號碼的電話,打到手機靚號的原主人賣號碼為止。比如,打電話說先給他五千,五千不賣,過兩天再打給他說六千,六千還不賣,把這個號碼記在本子上,過三兩天再打,給他漲到七千。在這個過程中,還可以用些技巧,用別人顯示號碼的電話給他打兩遍,換個人的聲音。當然,出價一定要比之前所說的價格低很多。這樣以來,號碼的主人覺得第一個人出的價格高就賣了。
如此瘋狂的攻勢,一般會用在號碼已有固定買主的情況下。也就是有人對此號已經有購買意向,委託炒號者代為尋找。十個號各打上十遍,起碼有一兩個號是賣的。這種做法,是炒號中投資風險最小的。
至於收購廣告,則面向很多不特定的對象進行,收購的號碼包括“1234”此類的連號、“7777”之類的炸彈號等等。這種號碼一旦收購成功後再賣出,價格可能翻上數倍,只是風險比較大。
至於從分銷商手中買來的號,因為此類號碼眾多,炒號族則會想出其他的方式“促銷”。比如“0811”之類的號碼會被按照生日號推出,兩個類似的號碼被當成“情侶號”綁定銷售等等。這些行銷手段,大多會使原本不起眼的號碼,轉眼間價格上升數倍。
需求
有人買才會有人賣,這是個再普通不過的道理了。手機靚號的收購和銷售都是以買主的意願為導向的。很多人覺得只有非常有錢的大老闆才願意花錢買靚號,其實不然。除了一些高價號碼是這種情況外,很多一般的手機靚號都是普通人買走的。當中有很多是做產品推廣的,覺得這些靚號好記。比如說,做酒水生意的買主都要後面全是9的號碼。有些人則是為了紀念意義,比如一位買主鍾情“8131”這個號,為家中所有人的手機都辦理了這個號碼。
“客戶不少,省內省外的都有。還有按照需求找,比如按照生日或者年份找號碼。”人們對於數字的敏感自古就有,也賦予了數字一定的含義,正是在人們這種追求好運的願望驅使之下,才使得手機靚號市場如此火爆。而且就像汽車自選號牌一樣,越來越多的人希望自己的手機號碼也能“個性化”,擁有一些特定的涵義。這就出現“年份號”“情侶號”熱銷。
運作
與街頭、網上販賣靚號的“紅火”相比,運營商則是採用預存話費送“吉祥”號碼手段“行銷”其靚號。客服人員表示在直屬門市發售的手機號碼價格均不會另行加收費用。但是在營業大廳里可供選擇的“靚”號的確不多。究竟這些靚號是如何“流落”到民間的?業內人士指出,運營商一般只將號碼資源包銷給一級分銷商,至於這些一級分銷商怎么運作、銷售這些號碼,運營商很難監控,也插不上手。
就收取選號費是否合法的問題,山西成誠律師事務所的律師馮冬梅表示,2003年初,信息產業部就曾頒布《電信網號碼資源管理辦法》規定,2003年3月1日以後電信運營商未經電信主管部門批准,不得擅自拍賣用戶號碼資源,並不得向用戶收取選號費或占用費。但這一規定,只是對運營商的限制,對分銷商以及個人炒號族並沒有相關法規。
炒車牌號
現在流行炒房、炒股,就不能讓我們炒車牌嗎?這些兜售車牌的人並沒有否認他們是在利用新頒發的“車牌終身制”賺錢。“我們也是有投資的,很多車也是我們通過關係找來的,我們只是幫他們賣,再收取提成罷了。”以為炒車牌號族表示,他們也是最近一兩個月才開始做這個生意的,應該算是先行者了,現在也逐漸有購車的人來買了,但不算太多。
有不少車主委託中介機構在此進行二手車買賣,一些車牌號碼含有吉利數字,往往被這些“車蟲”肆意抬高價格,所謂的二手車買賣,已經演變成一種新興行業——炒車牌。
購車者看中好車牌身份象徵,很多購車者對擁有好車牌的二手車很感興趣,並且不乏一些有實力的購車者。
做廣告生意的陳先生已經在北京打拚多年,有了自己的車,也買了自己的房,公司生意也在逐漸壯大之中,於是他打算再買一輛好車。
“現在做生意,很多時候是要看背景靠關係的,尤其是做廣告,人家和你合作也要看你的背景。有一輛好車,特別是一個好車牌,會讓人感覺你很有來歷。”陳先生計畫買一輛在北京感覺有面子的新款奧迪,並且還要選一個好牌。
“這年代,選手機號碼有選號費,自然選吉利數字的車牌也要有費用。”陳先生認為在“車牌終身制”的政策影響下誕生的車牌交易現象對他來講是件好事情。因為新車按照電腦選號要想得到一個好牌幾乎是不可能的,因此花錢買好車牌是一個可靠的途徑。
“以前二手車只能車過戶,牌照不過戶,現在推行車牌終身制,等於區分車和牌兩種資源,車報廢了,牌卻不報廢,好的車牌只能是越來越值錢。”在市場經濟下,這樣的商業行為本身就無可厚非,因為他們是在法律允許的情況下利用市場規律在賺錢,是很正常的商業行為。
二手車過戶三年後才能摘牌
“那些人大多是中介公司的‘車蟲’,他們的確存在抬高車價、有意炒車牌的現象。”一些人在利用二手車的特殊車牌做生意,但這樣的現象還不普遍。只要他們的車牌是真的,在交易過程中沒有違法行為,沒有欺騙消費者,管理部門就無權干涉。 但還是要先了解車牌交易的相關法律規定,特別是新出台的“車牌終身制”的細則了解清楚後,再進行二手車交易。
“並不是車牌終身制後,車牌就終身屬於自己了,不能想把車牌換到哪輛車上就換到哪輛車上。”機動車報廢后,其車牌號碼由交警部門收回,但現在“車牌終身制”後,車主如果想繼續使用原車牌號,舊車必須報廢,車牌號才能保留。並不是車牌今天這車用,明天就能在另外一輛車用。
因為按照相關規定,二手車主如要把原車的車牌號換到另一輛新車上,一是要求車主擁有該機動車3年以上,二是原機動車報廢6個月內提出申請,且不得有道路交通安全違法行為,更不得有未處理完畢的交通事故,才可申請繼續使用原車牌號。
另外,機動車在過戶沒滿3年,不能強制報廢。購車人先要買下該二手車,然後必須要保養維修以通過年檢,同時還要一分也不能少地繳納養路費、交強險、車船稅,在供養買來的二手車滿3年以後,再申請報廢舊車、買新車,然後再申請繼續使用舊車的車牌號。
炒房號
在網路上,在搜尋框中輸入“珠海 選房號或認籌號”,頓時會有大把的賣號歷史記錄展現在面前。炒號的熱度,已經完全超乎想像。從現場兜售、到線下網路發帖、再到專業的中介渠道,每一個環節都被炒號族充分利用起來。
緣由
作為一種非常規的投機方式,炒號行為早已從一種暗箱式操作轉向地面公開化,明目張胆地舉牌兜售,網路中眾多的“賣號帖”,也沒人去管理這種做法,更沒人去質疑它的合法性。而炒號群體也越來越壯大,從業內人士開始向普通民眾蔓延,到底是誰在縱容他們?
政府無監管,稅收無限制
炒號的投機行為,存在的最大前提就是認籌制度的產生。這個原本是用來監測樓盤市場反應度的工具,隨著市場的變化,進而衍生成了開發商籌備資金、造勢的一種手段。
在認籌制度依然盛行的前提下,政府無監管的狀態和稅收無限制的做法,讓炒號行為肆意妄為。御景國際、景澤國際、中原、贏聚力等地產商和中介公司的時候,多名業內人士紛紛表示,政府應該出台相關的規定來管理“日益蓬勃”的炒號行為。其中景澤國際董事總經理唐鐵軍的觀點,最有代表性。
主力
現在信息已經非常暢通,哪個樓盤認籌哪個樓盤開盤,絕大多數市民會通過媒體迅速知道訊息。但在媒體報導訊息之前,有那么一批人,他們能夠在第一時間拿到訊息,然後付諸行動拿到排位最靠前的一批房號。這部分人就是地產業內人士,以及與之有關的人群。
一位在珠海地產圈內混跡16年的開發商,用這樣的話來形容這個群體。“我之前的同事,他們早已把炒號當作主要收入來源,甚至還發動身邊的朋友也去炒。用全家經紀人炒號去概括,都不為過。”炒號的普遍性,在業內是公認的。記者認識的一個普通售樓員,到現在為止手頭房產有三套。買房的資本,大多是炒號炒來的。
但僅靠信息靈通,占據炒號先機,已經不行了。當認籌金動輒就要交10萬元的時候,沒有實力,只有信息,是炒不了的。高額的認籌金,讓一部高收入、職業化的炒家,開始出現在市場中。
收入
炒號,這是個一分錢也不會賠的買賣,但並不是每個號都能賣上個好價錢。即便是同一個樓盤,同一期認籌的號,價格賣得也都“七上八下”。第一次炒號的王阿姨,就是深怕號賣不出去,用5萬元就早早定了買家。後來才知道,數字排在後面的號有的還比她的多賣了2萬元。能夠在炒號市場裡,一次性賺個盆滿缽滿的人,還是少數。
號的價值大小,是由樓盤價值大小決定的。越是被市場追捧的樓盤,就越受炒號族的青睞。特別是像華發世紀城、華發新城、珠光新城、公園道、御景國際等,從2009年開始,這幾個樓盤就一直是炒號族聚集的地方。
炒家選樓盤,幾乎不選真正的高端產品,因為這部分樓盤接手客不多,即便有號也難以出售。景澤國際有限公司董事總經理唐鐵軍認為,樓盤品質好、開發商口碑不差、大眾消費的戶型,這些都是極易被炒號族看中的樓盤。 另外,還有一個極為重要的因素,就是該樓盤是否允許在認籌之後進行更名。如果不能更名,例如鴻翠閣的做法,炒號一族就難以從中獲利。
影響
購房者無房可購,炒號的笑了,買房的哭了。炒號一族的暴利,使得購房者無房可購。去年蘋果派只推127套房子,卻認了1000多個籌,最後惹起了客戶眾怒,開發商不得不出面解釋。看來,被炒號族侵蝕的認籌市場,正在把有真正購房需求的人逼向死角。
開發商亂了陣腳,大範圍的認籌效應和模式,並不是每個開發商都能操作的。一旦開發商把握不好分寸,沒有對炒號群體進行適當的截流,會把樓盤炒亂的。
即便是炒號制度運用熟練的華發,在元旦開盤時出現了萬人的“火爆場面”。其原因就是沒有限制一個身份證對應一個認籌號,只要有錢認幾個籌都行。結果導致認籌數量上萬,沒有準確監測到市場的需求信息。
現在採取這種認籌方式的樓盤,基本採用一個身份證對應一個號碼,萬一一人認多號的情況出現集中的話,就會占去更多的房源,不利於開發商的銷售。而一些前期採用了廣泛認籌、允許更名的樓盤,如御景國際、珠光新城等,在後期的推廣上是否要繼續採用這種方式並不確定。開發商對這種廣撒網的認籌方式也是有愛有恨,萬一失控就會影響樓盤的正常銷售進度。
炒醫號
有些醫院門口的執信路人行道上,已聚集70多人,他們在地上墊上報紙,或坐或躺。一些路過市民看到這么多人逗留,不時指指點點。一些專家教授號非常難掛,只有星期一和星期四有,每天也只有20個號。
解決
掛號每次會分5人一批,掛號前一般會要求患者在場,如患者不在場,醫院會要求掛號者出示病歷,因為某些科的一般都是長期病患,病歷會有就診記錄,假如病歷上無法反映這點,醫院可以拒絕掛號。