摘要
綿世股份由中國石化北京燕山石油化工公司、中國石化北京燕山石油化工公司設計院、中國石油化工股份有限公司北京化工研究院、北京市燕陽化輕公司等五家企業聯合發起,於1993年3月成立。同年8月2日在北京市工商行政管理局登記註冊。公司目前擁有員工300餘人,註冊資本4500萬元。主營業務為：生產、銷售石油化工催化劑、精細化工產品和氧、氮氣等空氣製品。
概述
證券代碼 000609
證券簡稱 綿世股份
公司名稱 北京綿世投資集團股份有限公司
英文名稱 Beijing Mainstreets Investment Group Corporation
成立日期 1993-08-02
上市日期 1996-10-10
上市市場 深圳證券交易所
所屬行業 房地產業
註冊資本(萬元) 29809.552199999998
法人代表 李方
董事長 李方
總經理 鄭寬
董事會秘書 張成
證券代表 祖國
公司電話 010-83682600,83681585
公司傳真 010-83681354
公司網址 www.hi-tec609.com
電子信箱 [email protected]
註冊地址 北京市豐臺區科學城海鷹路3號3.4號樓 郵
政編碼 100070
辦公地址 北京市東城區建國門內大街19號中紡大廈3層
郵政編碼 100005
公司簡介
北京綿世投資集團股份有限公司（曾用名稱"北京燕化高新技術股份有限公司"，以下簡稱"本公司"或"公司"）系經北京市經濟體制改革辦公室批准，於1993年8月2日在北京市工商行政管理局註冊成立的股份有限公司，營業執照號為110000005016609。本公司1996年在深圳證券交易所掛牌上市，2007年2月股權分置改革轉增股本後，股本為149,047,761.00股。
發展目標
展望未來，公司的發展方向主要集中在如下幾個方面：
（一）繼續經營好現有的房地產綜合開發業務，現階段主要是集中力量推進“綿世·溪地灣”的開發建設工作；密切關注房地產行業的發展情況，加強考察，爭取抓住有利時機，在行業中需找新的投資機會。
（二）繼續穩步推進旗下“SEVENANA”連鎖快餐品牌的業務開展，在前一段發展的基礎上，靈活調整投資格局，不斷改進管理，努力提升項目整體的盈利水平。
（三）繼續密切關注其他行業的發展狀況，抓住良好的投資機會，繼續擴大企業的主營業務範圍，創造新的利潤增長點。
在未來的日子裡，公司將一如既往的秉承已有的優良傳統，堅定信念走好既定的企業發展道路，發揮集團內各個公司、部門之間的團隊合作精神，推動公司業務的全面發展。
公司將繼續發揮自身在實業及投資領域的成功經驗，在經營好現有業務的同時，努力開拓，積極進取，實現企業的不斷發展和壯大。公司的全體員工將共同努力，為實現公司的理想與新戰略目標而奮鬥，積極將公司建設成為具有國際化水平的優秀上市公司。
公司全體同仁將與廣大投資者及合作夥伴攜手，共同邁進，一起創造更加美好的未來！
業務範圍
資產經營；投資開發經營房地產業及物業管理；投資市政基礎設施工程，承攬工程施工；
投資開發電子、通訊、醫藥、農業、環保等領域的高新技術產業項目；
投資金融服務項目並進行投資管理；從事其他投資與投資管理；
銷售機械電子設備、五金、交電、百貨、建材、出口石化產品；進口本企業生產、科研所需原輔材料、石化產品、技術、機械設備、儀器儀表及零配件。
經營層
溫賢昭總經理2002-06-302004-11-18工作變動鄭寬總經理
石東平副總經理2005-04-15
吳黎明副總經理2005-04-15
鹹海豐財務總監2005-04-15
孫正平總經理2004-11-182005-04-15辭職
鹹海豐財務副總監2004-12-30
鹹海豐副總經理2007-11-12
劉綠洲副總經理2007-02-07
胡隴琳副總經理2007-02-07
夏勇財務總監2004-12-302005-04-15辭職
鄭寬常務副總經理2004-12-302005-04-15辭職
發行上市
| 網上發行日期 | 1996-9-17 | 上市日期 | 1996-10-10 |
| 發行方式 | 上網發行 | 每股面值(元) | 1.000 |
| 發行量(萬股) | 1200.00 | 每股發行價(元) | 7.500 |
| 發行費用(萬元) | 576.00 | 發行總市值(萬元) | 9000.00 |
| 募集資金淨額(萬元) | 8424.00 | 上市首日開盤價(元) | 15.80 |
| 上市首日收盤價(元) | 17.65 | 上網定價中籤率 | 0.5473 |
| 淨利潤(萬元) | 2518.6416 | 每股攤薄 市盈率 | 14.8500 |
| 主承銷商 | 北京證券有限公司 | 上市推薦人 | 北京證券有限責任公司 |
股本股改
股本結構
| 單位(萬股) | 2009-9-30 | 2008-12-31 | 2007-12-31 | 2006-12-31 |
| 總股本 | 29809.55 | 29809.55 | 14904.78 | 12960.67 |
| 發起人國家股 | － | － | － | 780.00 |
| 境內發起人法人股 | － | － | － | 2081.63 |
| 募集法人股份 | － | － | － | 5185.05 |
| 流通A股 | 29809.55 | 29809.55 | 14904.78 | 4914.00 |
| 實際流通A股 | 21691.95 | 19690.41 | 6858.02 | 4913.92 |
| 限售的流通股 | 8117.60 | 10119.15 | 8046.76 | － |
| 暫鎖定人民幣普通股 | － | － | － | 0.08 |
股本變化
| 日期 | 總股本 | 流通A股 | 實際流通A股 | 變更原因 |
| 2009-02-09 | 29809.55 | 29809.55 | 21691.95 | 有限售條件的流通股上市 |
| 2008-04-25 | 29809.55 | 29809.55 | 19690.41 | 送轉股 |
| 2008-01-29 | 14904.78 | 14904.78 | 9845.20 | 有限售條件的流通股上市 |
| 2007-01-29 | 14904.78 | 14904.78 | 6857.99 | 股權分置 |
| 1999-10-11 | 12960.67 | 4914.00 | 4914.00 | 內部職工股上市 |
| 1998-11-06 | 12960.67 | 3510.15 | 3510.15 | 配股 |
| 1997-11-03 | 11115.00 | 2925.00 | 2925.00 | 送轉股 |
| 1997-05-12 | 7410.00 | 1950.00 | 1950.00 | 送轉股 |
| 1996-10-10 | 5700.00 | 1500.00 | 1500.00 | 新股上市 |
限售股份
| 序號 | 股東名稱 | 限售股份(萬股) | 上市日 | 新增可上市股份(萬股) | 限售條件 |
| 1 | 北京中北能能源科技有限責任公司 | 7400.00 | 2010-01-29 | 7400.00 | 持有的非流通股股份自公司股權分置改革方案實施之日起，在三十六個月之內，不通過 深圳證券交易所 掛牌交易出售所持有的原非流通股股份。 |
| 2 | 北京燕山石油化工公司大修廠 | 493.35 | 2008-01-29 | 493.35 | 所持有的非流通股份自公司股權分置改革方案實施之日起，在12個月內不上市交易或者轉讓。註：股權分置改革中，公司股東北京燕化聯營開發總公司依據承諾為北京燕山石油化工公司大修廠和北京燕山爆破工程公司墊付了對價安排。截至報告期末，該兩股東未向北京燕化聯營開發總公司償還墊付對價安排及由此產生的孳息，其所持股份7,176,000 股尚未上市流通。 |
| 3 | 北京燕山爆破工程公司 | 224.25 | 2008-01-29 | 224.25 | 所持有的非流通股份自公司股權分置改革方案實施之日起，在12個月內不上市交易或者轉讓。註：股權分置改革中，公司股東北京燕化聯營開發總公司依據承諾為北京燕山石油化工公司大修廠和北京燕山爆破工程公司墊付了對價安排。截至報告期末，該兩股東未向北京燕化聯營開發總公司償還墊付對價安排及由此產生的孳息，其所持股份7,176,000 股尚未上市流通。 |
股改情況
1) 方案簡介：
對價方案：每10股實獲3.956249股(含上市公司向全體股東每10股轉增1.5股及非流通股股東轉送的轉增股份)，相當於每10股流通股獲得2.135869股的對價。
實施前總股本(萬股)： 12960.67
實施後總股本(萬股)： 14904.78
實施前流通A股(萬股)： 4914.00
實施後流通A股(萬股)： 6858.10
限售流通股(萬股)： 8046.68
保薦機構1：國海證券有限責任公司
2) 股改進程提示：
方案公布日： 2006-12-12
股東大會股權登記日： 2006-12-29
董事會徵集投票起止日 2006-12-30 至 2007-01-09
股東大會網路投票起止日：2007-01-08 至 2007-01-10
股東大會現場召開日： 2007-01-10
股東溝通期停牌起始日： 2006-12-11
股東溝通期復牌日： 2006-12-21
股東大會停牌起始日： 2007-01-04
股改實施上市日： 2007-01-29
3) 參加表決前十大流通股東表決情況：
| 股東名稱 | 持股數量（萬股） | 表決情況 |
| 劉振興 | 78.80 | 贊成 |
| 許潔珊 | 41.61 | 贊成 |
| 劉榮軍 | 23.49 | 贊成 |
| 恆泰證券有限責任公司 | 56.58 | 贊成 |
| 李冬梅 | 28.83 | 贊成 |
| 段玉清 | 26.42 | 贊成 |
| 劉金鳳 | 77.00 | 贊成 |
| 常雙軍 | 27.56 | 贊成 |
| 中國農業銀行 －中海分紅增利混合型證券投資基金 | 100.91 | 贊成 |
| 張紀鳳 | 95.80 | 贊成 |
投資亮點
1. 公司已確定了以土地一級開發為核心、推動各項房地產綜合開發的發展戰略,公司持有成都天府新城房地產開發公司100%的股權。
2. 公司2009年前三季度主要財務指標:每股收益0.0424(元),每股淨資產2.74(元),淨資產收益率1.55%,營業收入11425215.58(元),同比增減-98.2563%;歸屬上市公司股東的淨利潤12638225.92(元),同比增減-95.2079%。
3. 公司股東天華國際投資服務有限公司於2009年6月4日-2009年7月13日通過集中競價交易方式,減持公司股份3,659,038股,占總股本比例為1.23%。本次減持後,該公司尚持有公司股份6,534,713股,占總股本比例為2.19%。
經營範圍
投資及投資管理；房地產開發；物業管理；施工總承包；銷售機械電子設備、五金交電、化工產品、百貨、建築材料；貨物進出口、技術進出口、代理進出口。
