基本資料
海泰發展股票代碼 600082
股票簡稱 海泰發展
公司代碼 02600082
公布日期 2007-3-16
公司法定中文名稱 天津海泰科技發展股份有限公司
公司法定英文名稱 TIANJIN HI-TECH DEVELOPMENT CO., LTD
註冊資本 26816.5413(萬元)
公司註冊地址 天津市新技術產業園區華苑產業區
法定代表人 楊川
董事會秘書 溫健
聯繫地址 天津市華苑產業區海泰發展六道6號海泰綠色產業基地G座十一層
電話 022-85689999-8104
傳真 022-85689889 85689868
公司辦公地址 天津市華苑產業區海泰發展六道6號海泰綠色產業基地G座十一層
郵政編碼 300384
電子信箱 irm＠hitech-develop.com
公司網址 www.hitech-develop.com
主營業務 高新技術企業孵化器建設和經營、創業孵化服務、高新技術產業開發、投資及管理等。
董事會授權代表 買賣土遜
公司信息披露報紙 《上海證券報》
公司信息披露網站 http://www.sse.com.cn
公司成立日期 1992-11-28
工商登記號 1200001002038
公司簡介
天津海泰科技發展股份有限公司是由海泰控股集團控股，在上海證券交易所掛牌交易的上市公司，股票簡稱“海泰發展”，股票代碼600082。公司秉承天津高新區“創新、創業、創一流”的園區精神，依託園區的豐富資源，堅持以服務為基礎，以品牌為核心，以規模創造效益，積極發揮著園區開發建設、招商引資、區域運營等職能。
2007年公司立足可持續經營能力建設，提出了“百億市值”的中期市值管理戰略目標，制定了主營業務“兩個戰略轉型”的工作思路，即加快推動由政府主導型企業向政府支持、市場主導型企業轉型，由多元主業公司向以突出工業地產作為公司主業核心地位的專業地產公司轉型，進一步明確了以孵化服務和投融資服務提升工業地產品質，以工業地產拉動綜合地產，並最終成為專業產業園開發、運營商的市場定位。
招商中心
招商中心是公司專門設立的招商服務機構。作為公司對外經營服務的視窗，招商中心主要負責宣傳公司地產項目的招商政策，為投資者提供諮詢服務，組織各項招商引資的政策、措施和管理辦法的實施工作，並簽署有關租賃契約和協定。
海泰孵化器
2005年底海泰孵化器被國家科技部認定為國家級孵化器。 公司開發建設的全新大盤工業園——海泰綠色產業基地，由多樣化的現代工業廠房、研發設計中心及先進的生活配套服務設施組成。國家軟體出口基地、天津市華苑軟體園等一系列軟體及服務外包產業管理機構及龍頭企業相繼落戶於此。目前，以海泰綠色產業基地和火炬園創業園為主要載體的海泰孵化器面積約為40萬平米，入住企業1014家，實現了包括電子、醫療器械、軟體及服務外包等行業的產業聚集。
海泰孵化大廳
為了將現有的“保姆式”孵化服務繼續做精、做細、做深，公司專門設立了海泰孵化大廳，以“售後服務更貼心、延伸服務更超值”作為服務宗旨，向客戶提供優質的孵化服務。目前，在孵化大廳內已先後引進了天津銀行、中國移動、中國郵政、海泰寬頻數碼港、商務中心等一系列服務機構，完善了對企業的綜合服務配套體系。
天津海泰企業培訓中心
天津海泰企業培訓中心是公司與天大管理學院共同建立的獨立的教育培訓機構，是天津高新區企業共享的培訓服務平台，以及科技創新和孵化服務的重要組成部分。該中心堅持以企業員工、企業客戶、供應商、相關政府機關、中介機構及其他學員為培訓服務對象，提供最新的國際管理知識與實踐經驗，幫助他們獲得事業的成功。
2008年公司重點產業園開發項目
2008年，是公司在產業園開發方面實現飛躍發展的一年，“天津高新區·國家軟體及服務外包產業基地核心區”、“海泰產學研基地”、“海泰創新基地”等項目先後被列入天津市、天津高新區重點項目，其整體開發面積計畫達100萬平米。這些項目竣工後將為科技和服務外包企業創造極具吸引力的綜合配套體系，提供全面的發展平台、高端職業培訓設施、企業孵化服務功能及先進的公用服務設施系統，為高新技術領域的從業者營造一流的工作環境。
股票簡介
天津海泰科技發展股份有限公司原稱天津百貨大樓股份有限公司，於1992 年11月28日以定向募集方式設立，1997 年5 月28 日經中國證券監督管理委員會以證監發字(1997)278 號檔案批准，向社會公眾發行3000 萬股普通股，公司股票於1997 年6 月20 日在上海證券交易所掛牌交易。 公司原控股股東為天津商業發展投資有限公司，經財政部於2001 年11 月18 日以財企(2001)687 號檔案同意，原控股股東將所持公司33,280,783 股國家股劃轉給天津海泰控股集團有限公司持有。經公司2001 年12 月12日召開的2001年臨時股東大會決議，天津海泰控股集團有限公司將其擁有的國際創業中心大樓、火炬創業園A、B 座廠房和C 座綜合樓及海泰科技園華苑產業區環外部分土地使用權等相關資產置換原天津百貨大樓股份有限公司的全部資產和負債。實施整體資產置換以後，公司主要業務由原商品零售與批發及相關業務，變更為現在的高新技術企業孵化器建設和經營、創業孵化服務、土地開發、房地產開發、高新技術產業開發、投資及管理等。 截至2008 年12 月31 日，公司淨資產為1,602,155,890.33 元，其中：股本為323, 057,913.00 元。 公司財務報告業經公司法定代表人楊川、主管會計工作的公司負責人楊川、會計機構負責人倪琴溪簽署，經公司2009 年3 月18 日第6 屆第11 次董事會批准。
經營範圍
孵化高新技術成果和創業型科技企業、高新技術企業投資和產品的開發生產、土地開發與轉讓。技術開發、諮詢、轉讓及服務（電子與信息、機電一體化、新材料、生產工程及製藥、新能源和節能技術、環境科學和勞動保護、新型建築材料、儀器儀表等技術及產品）、物業管理、房地產、商業、物資供銷的批發兼零售（國家有專項規定的除外）、科技產品及技術進出口業務、易貨貿易及轉口貿易、保稅倉儲及貨運。
十大股東
| 編號 | 股東名稱 | 持股數量 | 持股比例 | 股本性質 |
| 1 | 天津海泰控股集團有限公司 | 15414.94萬 | 23.860% | 流通A股,流通受限股份 |
| 2 | 天津華苑置業有限公司 | 3173.02萬 | 4.910% | 流通A股 |
| 3 | 天津濱海新城鎮產業投資有限公司 | 974.87萬 | 1.510% | 流通A股 |
| 4 | 中國工商銀行－天弘精選混合型證券投資基金 | 526.58萬 | 0.810% | 流通A股 |
| 5 | 交通銀行－建信優勢動力股票型證券投資基金 | 360.00萬 | 0.560% | 流通A股 |
| 6 | 申銀萬國證券股份有限公司 | 352.94萬 | 0.550% | 流通A股 |
| 7 | 周建濤 | 316.04萬 | 0.490% | 流通A股 |
| 8 | 華潤深國投信託有限公司－睿信證券投資集合資金信託計畫 | 297.00萬 | 0.460% | 流通A股 |
| 9 | 吳艷 | 279.78萬 | 0.430% | 流通A股 |
| 10 | 張芳 | 259.63萬 | 0.400% | 流通A股 |
證券資料
海泰發展股票代碼 600082
股票簡稱 海泰發展
代碼類別 A股
上市地點 上海證券交易所舊代碼 600082
行政區劃名 --
上市狀態變動
變動原因 新上市
變動日期 1997-06-20
股票簡稱變動
股票簡稱 海泰發展
變動日期 2006-10-09
股票簡稱 G海泰
變動日期 2006-05-17
行業變動
進入行業 房地產開發與經營業
變動日期 2004-03-16
進入行業 (無數據)
變動日期 2004-06-10
投資亮點
1.公司主要業務是天津華苑產業園區內工業廠房的經營和銷售。公司大股東海泰集團負責園區內土地統一的開發和招商引資,作為集團下屬惟一上市公司,在獲取土地資源方面獨具優勢。
2.公司2009年前三季度主要財務指標:每股收益0.0880(元),每股淨資產2.5390(元),淨資產收益率3.4500%,營業收入502079754.6100(元),同比增減249.7960%;歸屬上市公司股東的淨利潤56573578.24(元),同比增減39.5730%。
3.公司股東天津濱海新城鎮產業投資有限公司於2009年4月14日減持所持公司股份136萬股,減持後尚持有公司股份1564萬股(占公司總股本的4.84%)。
4.第三大股東天津華苑置業有限公司於2009年4月16日至17日減持公司股份250000股,尚持有公司股份15915082股(持股比例為4.93%)。
5.公司實施2008年度利潤分配及資本公積金轉增股本方案為:每10股轉增10股派0.5元(含稅)。股權登記日:2009年5月8日,除權除息日:2009年5月11日。
6.公司控股股東天津海泰控股集團有限公司將以其持有的天津濱海頤和投資有限公司100%股權及天津濱海思納投資有限公司100%股權,認購此次非公開發行的股份。此次非公開發行的價格為7.42元/股,發行股份數量約為1.3億股。
