背景
櫃族2010年初，國內多家媒體紛紛報導“貨櫃蝸居族”，城市底層收入者的生存狀態越來越被人們所關注。從深圳東邊的鹽田、布吉，到西邊的民治、福永，沿著公路行走，一路都能看到很多這樣的廣告——“住人貨櫃，每個每月6元”。面對深圳樓市接近2萬元的均價，這種超低租金的“住房”也許會開始慢慢進入人們視線。
在國外，貨櫃住宅的創意早已得到廣泛套用，一個貨櫃稍微改造一下，就能搖身一變成為有窗有門的溫馨小屋。在深圳，這種貨櫃成為工地民工、底層市民，甚至窮困大學生的救星。截至2014年，住人貨櫃還不在政府許可之列，因此“櫃族”只能躲避在偏遠郊區或委身於立交橋下，甚至在建築工地旁。
產生原因
在網上，貨櫃住房被熱炒為是“蝸居”的“理想國”——買不起房子，就買個貨櫃住。
一、土地可不會這樣便宜。
如果是正規拍賣的建設用地，單是“麵粉”價，也足以讓普通市民難以承受。即使是保障住房地塊，也需提高容積率，集約利用。作為正式住宅，住人貨櫃的“落地”是個難題。
二、對於貨櫃
住房，其實是網友們表達的一種情緒——高房價的不滿。
深圳市國土房產部門的統計數據顯示，2010年1月份該市新房均價為每平方米22955元，同比2009年翻了一倍。特區外的寶安區、龍崗區，房屋均價也普遍在萬元以上。
從租賃市場的情況來看，多個房地產中介披露的數據均指向大致相同的價格區間：特區內單身公寓的租金價格區間在1200元～3500元之間，農民房租金略低，在800元～2500元之間。而特區外的寶安區、龍崗區，就在貨櫃住房一帶附近，多個小區掛出的招租橫幅顯示，月租金大概在1200元左右，農民房租金500元～1000元之間。
三、貧富差距過大下
“貨櫃‘蝸居’也罷，三輪車‘蝸居’也罷，這些都是深圳貧富差距過大下低收入階層的住房現象。從公共管理的角度來看，這是一個灰色地帶。”深圳市社科院房地產與城市營運研究中心主任高海燕在接受本報記者採訪時表示，由於短期內貧富差距仍將持續拉大，這些過渡性措施的出現很正常。
同樣是在深圳特區外的龍崗區布吉一帶，三輪車“蝸居”族也成為焦點。來自安徽的一群工人，白天從事修房屋漏水的工作，晚上則住在不到5平方米的農用機動三輪車上。三輪車既是堆滿工程材料的工具箱，也是擺放床和鍋碗瓢盆的家。
居住環境
櫃族裡面的基礎設施很齊全，有兩扇鋁合金窗戶，頂上裝了兩盞日光燈，牆上裝有各種插座，還有空調外機。
一個貨櫃裡面可以放5張高低鋪，住10個建築工人，顯得有些擁擠。
工休時，工人們在房子裡三三兩兩地在打牌，用紙箱子當桌子；還有人圍著筆記本電腦在看電影，有電源插座，凳子做墊板。
生存狀態
櫃族的宿舍“蟻族”聚於地下室和舊居民房，“櫃族”則棲息在貨櫃貨櫃改造的“公寓”中。兩者的相同點在於都屬於低收入階層，都是高房價的產物，不同點在於以大學畢業生為主的“蟻族”滿懷夢想，並不打算離開城市，而以外來工為主的“櫃族”則往往計畫“賺夠”了錢回家蓋房。
深圳“關外”就是這些“櫃族”的聚集之地。對於“櫃族”來說，“關外”之於深圳，就像布魯克林之於紐約，這裡的人儘管出身卑微，來自底層，但都為改變生活而不懈努力著。
引發問題
櫃族在杭州等地，不提供場地的貨櫃租金每天只有六元，但由於提供貨櫃的人並不負責提供場地，場地都是租客自己找的，公司會直接將貨櫃住房運到租客的指定地點。所以，找不到場地成為普通打工者自己租貨櫃房邁不過的一道坎。
而有地方放的貨櫃出租，每月收租金則要1000元，還要繳納1000元押金，水電費要平攤，貨櫃內所有的生活用品，包括床鋪等，都要自己買。
2、對於貨櫃住房，其實是網友們表達的一種情緒——高房價的不滿。
3、貧富差距過大
貨櫃蝸居是深圳貧富差距過大下低收入階層的住房現象。從公共管理的角度來看，這是一個灰色地帶。由於短期內貧富差距仍將持續拉大，這些過渡性措施的出現很正常。
相關產業
櫃族出租率
人住貨櫃價格都很統一，材質大同小異，現在這個市場已經開始飽和了。每天6元，如此低的租金，只能靠出租和銷售貨櫃盈利，其中出租占了70%以上。其中一個公司稱，兩年多，他們一共賣掉了300多個住人貨櫃；租的有600多個，累計租出2000多次，其中有些貨櫃已經出租了4次，最多一次在建築工地一次就租出了80個住人貨櫃。
利潤
生產一個住人貨櫃成本7000多元，賣一個價格在9000元左右，可以賺2000元，而出租一個貨櫃一年同樣可以賺2000多元。住人貨櫃起租期是4個月，不光要收租金，還要收押金，租少的比較貴，每個8000元押金，5個以上優惠到6000元一個。而且，材質好的貨櫃押金還要貴一些，像岩棉板是防火等級A級，抗震10級，押金多收1000元。
一位住人貨櫃開發商透露，每隻貨櫃只要出租時間3年左右就能回本。如果每天都租出去10隻貨櫃，每個月就會有200多萬元的押金。這筆押金可以進行投資，光放在銀行里，活期利率每個月就有1萬元左右的收益。還可以出租和出售住人貨櫃的配套產品，如空調、上下鋪鐵床床位等，進賬也是很豐厚的。
另外，還可以定製貨櫃升級版。徐華告訴記者，如果要增加洗手間、廚房和辦公設施，每項都要加價2000元以上。有這樣需求的租戶現在越來越多了。
獲獎
曾因打造《樓市春晚》而紅極一時的網路視頻主創團隊推出新短片《爛磚獎2010》並頒出多項大獎，其中，“櫃族”蝸居的人居貨櫃獲得尊嚴大獎。
觀點
專家觀點
櫃族媒體觀點
“櫃族”像一面鏡子，折射出農民工生存狀態的不堪；更如一記耳光，打向那些只考慮用工成本、不尊重勞動者的企業主。一個負責任、有良知的企業經營管理者，理應善待包括農民工在內的所有員工，而不是刻意盤剝，以犧牲他們的基本生活質量和人格尊嚴去賺取利潤。讓人心酸的“櫃族”農民工處境，是社會和諧之痛。
2010年年度新詞語
此詞經國家語言資源監測與研究中心等機構專家審定入選2010年年度新詞語，並收錄到《中國語言生活狀況報告》中。
提示性釋義：指迫於住房壓力而租住在貨櫃里的人。主要是農民工、底層市民、窮困的大學畢業生等。
例句：住在這種貨櫃的主要有工地農民工、底層市民，甚至窮困的大學畢業生，他們被稱為“新櫃族”。（2010年3月19日《中國青年報》 ）
2010年生活類年度新詞語
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| 國家語言資源監測與研究中心、商務印書館日前發起2010年度詞語評選活動，年度詞語評選活動自2007年開始已舉辦三屆，是由教育部、國家語委指導，國家語言資源監測與研究中心、商務印書館主辦，由國家語言資源監測與研究中心等機構依據主流媒體10.4億字的語料，在機器自動提取的基礎上經人工審定。 這些新詞語將收入由教育部、國家語委發布的《中國語言生活狀況報告2010》一書，商務印書館同時出版《2010漢語新詞語》。 |
| 2010年年度新詞語 生活類 |
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