企業概述
北京北辰實業股份有限公司 北辰集團作為北京市會展業的龍頭企業，先後完成了第十一屆亞運會、第六屆遠南殘疾人運動會、第四次世界婦女大會及全國人大、政協會議等國際國內重大活動的接待服務任務。隨著經營實力的提升，北辰會展及物業經營在業內及區域經濟中的影響力不斷擴大：北京國際會議中心在北京市大中型國際會議市場上的占有率高達75%，並於2006年首屆中國（國際）會議經濟發展高峰會上獲得"中國十大會議中心獎"；五洲皇冠假日酒店客戶滿意度在洲際集團"皇冠"品牌酒店中位居第一；寫字樓的出租價格一直在亞奧區域內起著"晴雨表"的作用；公寓推出的酒店式公寓產品概念在公寓租賃市場上引起很大的反響；公用設施公司被中國設備管理協會評為“全國設備管理優秀單位”；管理面積近300萬平方米的信和、信誠兩家物業管理公司雙雙獲得國家一級資質。建設中的國家會議中心是2008年北京奧運會的主新聞中心和國際廣播中心，投入運營後將成為以“國際先進、亞洲一流、國內最大”的國家會議中心為主體的高端商務建築群，將使北辰的會展業跨入新的發展階段。
北辰集團全體員工將發揚亞運傳統，弘揚奧運精神，以科學發展觀為指導，努力建設全國一流大型房地產綜合運營企業。為首都建設和發展做出新的貢獻。
公司簡介
北京北辰實業股份有限公司空格投資物業業務目前主要持有並經營管理位於亞運村內總面積達 47 萬平方米的綜合物業群。 2008 年奧運會後，公司存量及增量投資物業將達到近100萬平方米。類型包括會議、展覽、酒店、公寓、寫字樓等。
空格零售商業業務以北辰購物中心店為基礎，向連鎖超市、百貨和購物中心業態專業化運營方向發展。
空格公司憑藉綜合運營管理的優勢，承擔了奧林匹克公園國家會議中心項目及奧運媒體村項目的開發，是國內唯一擁有兩項奧運項目的房地產開發商。
上市歷程
北京北辰實業股份有限公司 北京北辰實業股份有限公司(以下稱“本公司”)是由北京北辰實業集團公司( 以下稱“北辰集團”)獨家發起設立的股份有限公司。本公司於1997 年4 月2 日正式成立，並於1997 年5 月發行H 股並在香港聯合交易所有限公司掛牌上市。 於2006 年10 月16 日，本公司發行A 股並在上海證券交易所掛牌上市。 本公司由原中華人民共和國對外貿易經濟合作部批准，於1998 年10 月9 日在國家工商行政管理部門註冊為中外合資股份有限公司。 本公司及其主要子公司(以下合稱“本集團”)主要從事房地產開發、物業出租、酒店、百貨業及物業管理等業務。
管理團隊
沙萬泉集團公司董事長、黨委書記
賀江川集團公司董事、總經理、黨委副書記
何文玉集團公司黨委副書記、董事、副總經理
劉建平集團公司董事、副總經理
趙惠芝集團公司董事、北辰實業股份有限公司總經理、黨委副書記
陳冀集團公司副總經理
杜敬明集團公司副總經理
張文雷集團公司總經濟師
呂健集團公司總工程師
陳援朝集團公司總會計師
徽記釋義
徽記北辰，意為北極星。長城代表中國，其形狀取英文單詞 NORTH（北部）字頭“N”形，寓意北辰集團坐落於中國北京的北部。總的含義是：願坐落於中國北京北部的北辰集團，在企業群星中象北極星一樣熠熠生輝。
北辰標誌由北辰徽記與北辰集團的中文、英文縮寫字共同構成。北辰標誌的標準色為兩種：白色、北辰藍（北辰藍：藍C100%、紅M70%、黃Y30%、黑K0%）。
企業文化
企業精神
亞運 奧運 拼搏 奮進
企業願景
打造品牌地產 爭創一流會展
企業宗旨
讓企業效益得到最大發揮 讓員工價值得到最大實現
企業形象
心繫職工，為人師表的領導形象；精幹高效，素質一流的隊伍形象；誠信務實，開拓創新的管理形象；質量超群，卓越領先的產品形象；友好待客，真誠奉獻的服務形象；實力雄厚，蓬勃發展的企業形象。
物業業務
承載著公司房地產業務的投資開發建設，包括中高檔住宅、公寓、別墅、寫字樓等多元化、多檔次房地產項目。目前主要開發項目包括北辰綠色家園居住區、碧海方舟別墅、長島瀾橋別墅、長河玉墅別墅、香山清琴別墅以及國家會議中心、奧運媒體村和北辰大廈等項目。投資物業業務目前主要持有並經營管理位於亞運村內總面積達47萬平方米的綜合物業群。2008年奧運會後，公司存量及增量投資物業將達到近100萬平方米。類型包括會議、展覽、酒店、公寓、寫字樓等。零售商業業務以北辰購物中心店為基礎，向連鎖超市、百貨和購物中心業態專業化運營方向發展。公司憑藉綜合運營管理的優勢，承擔了奧林匹克公園國家會議中心項目及奧運媒體村項目的開發，是國內唯一擁有兩項奧運項目的房地產開發商。截至2006年12月31日，公司資產總額約146億元，淨資產達80億元，在北京擁有200多萬平方米的土地儲備，為國內最大的房地產綜合運營企業之一。
經營範圍
物業管理；出租寫字間、公寓、客房；住宿服務；房地產開發、建設、物業購置及商品房銷售；承接國際國內會議、出租展覽場地及設施、提供會務服務，出租出售批發零售商業用、餐飲娛樂業用場地及設施。商業零售（包括代銷、寄售）：百貨、針紡織品、五金交電、金銀首飾、家具、字畫、副食品、食品、糧油食品、汽車配件、寵物食品、電子計算機、公開發行的國內版出版物，計生用品，防盜保險柜，機車，西藥製劑，中成藥，醫療器械、菸草（僅限零售）；刻字服務；修理鐘錶，家用電器；驗光配鏡服務；飲食服務；健康諮詢；出租、零售音像磁帶製品。餐飲服務、文體娛樂服務（國家禁止的項目除外）；機械電器設備、雷射、電子方面的技術開發、技術服務、技術轉讓，設備安裝，機械設備、清洗設備維修，日用品修理，美容美髮，浴池服務，攝錄像服務，打字、複印類商務服務，倉儲服務，信息諮詢；機動車收費停車場；服裝加工。
大事記
2007年8月10日：北辰實業11.5億中標取得北京市常營鄉A組團國有土地使用權,使公司土地儲備增加約46萬平方米。2007年7月24日：北辰實業與北京城市開發集團有限責任公司聯合以92億成功競得湖南省長沙市新河三角洲地塊,使公司土地儲備增加約500萬平方米，對公司未來發展起到積極促進作用。2007年7月13日：北辰實業舉行奧運媒體村項目的盛大揭幕儀式。 2007年5月14日：北辰實業H股上市十周年實力創造影響力(專題)
發展狀況
公司主營業務包括發展物業、投資物業和商業物業。發展物業集中於北京和湖南長沙，包括住宅、公寓、別墅、寫字樓、商業在內的多元化、多檔次的物業開發和銷售。主要開發項目有：北辰綠色家園、奧運媒體村、順義馬坡項目、香山清琴別墅、北辰長河玉墅別墅、北辰碧海方舟別墅、北辰·香麓、北辰·福第和長沙北辰三角洲項目。公司在亞奧核心區內持有並經營的物業面積逾120萬平方米，主要包括總建築面積達60萬平方米的亞運村綜合物業群、總建築面積達53萬平方米的國家會議中心及配套項目綜合物業群和北辰綠色家園居住區內大型商業設施。
投資物業包括會展、酒店、寫字樓和公寓業態，以會展業為龍頭，實施“會展聯銷”的經營模式，經營項目主要為國家會議中心、北京國際會議中心、北辰洲際酒店、北辰五洲皇冠假日酒店、北辰五洲大酒店、國家會議中心大酒店、北辰匯賓大廈、北辰匯欣大廈、北辰時代大廈、北辰世紀中心、北辰匯園酒店公寓。
商業物業立足北京亞奧區域，連鎖發展北辰購物中心、北辰購物中心北苑店、北辰時代名門購物中心等商業項目，逐步形成以購物中心業態、百貨業態、超市業態為主體的多業態、多地區、多店鋪專業化經營模式。
公司秉承追求股東價值最大化的一貫原則和“創造物業價值，築就百年基業”的歷史使命，不斷致力於打造發展物業、投資物業、商業物業三業並舉、三位一體的獨特業務模式，堅持以投資物業、商業物業為穩定收益基礎，以發展物業為利潤增長來源的基本經營策略，努力實現創建全國大型一流房地產綜合運營企業的目標。
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