內容簡介
拆遷法律糾紛處理一本通遇到法律糾紛應該怎么辦？是從查找國家的法律規定下手？還是要先看看以前類似案件的處理結果？對於非法律專業人員而言，法律意識雖然越來越增強，但繁雜難懂的法律條文，環環相扣的法律程式等，都成為順利解決問題的極大障礙。《法律糾紛處理一本通》系列圖書的出版，旨在幫助廣大遇到法律糾紛的讀者，清晰、明了的知道如何自助解決法律糾紛。《拆遷法律糾紛處理一本通》作為其中的分冊，選取解決拆遷糾紛所必備的國家法律規定，並以注釋方式對重難條文進行了通俗、易懂的解讀。根據拆遷糾紛所涉及的類型細分了部分，並提煉了每部分常見的疑難問題進行法律解答。第二部分精選經過法院審判的拆遷糾紛典型案例，為讀者解決類似糾紛提供法律結果的可預見性。其中，尤以《中華人民共和國最高人民法院公報》中的案例最具權威指導性。 自己撰寫法律文書常是當事人最大的困擾，《拆遷法律糾紛處理一本通》第三部分不但提供了處理拆遷糾紛法律程式中會遇到的各種訴狀文書的參考文本，並且以鮮活實例的方式為讀者展示寫作過程，易學易用。
圖書目錄
第一部分 拆遷糾紛處理法律依據
城市房屋拆遷管理條例
理解與適用
（2001年6月13日）
一、一般規定
國務院法制辦公室對廣東省人民
政府法制辦公室《關於執行（城市房屋拆遷管理條例）有關問題的請示》的答覆
（2002年1月22日）
國務院法制辦公室對黑龍江省人民政府法制辦公室《關於如何適用<城市房屋拆遷管理條例>第二十六條的請示》的答覆
（2002年7月5日）
建設部辦公廳關於如何界定拆遷項目適用新老條例的復函
（2002年12月16日）
國務院法制辦公室對遼寧省人民政府法制辦公室《關於遼寧省採煤沉陷區房屋拆遷適用法律問題的請示》的答覆
（2003年12月18日）
國務院法制辦公室對江西省人民政府法制辦公室《關於對（城市房屋拆遷管理條例>第五條第二款具體含義的請示》的答覆
（2004年10月12日）
國務院法制辦公室對遼寧省政府法制辦《關於對（城市房屋拆遷管理條例）第十七條如何理解的請示》的答覆
（2005年10月12日）
中華人民共和國物權法
（2007年3月16日）
中華人民共和國城市房地產管理法
（2007年8月30日）
巾華人民共和國城鄉規劃法
（21007年10月28日）
中華人民共和國土地管理法
（2004年8月28日）
中華人民共和國文物保護法（節錄）
（2007年12月29日）
房屋登記辦法
（2008年2月15日）
二、拆遷管理
城市房屋拆遷工作規程
（2005年10月31日）
建設部關於印製頒發《房屋拆遷許可證》的通知
（1991年7月8日）
適用答疑
1.未取得拆遷許可證拆遷引起的糾紛能否向法院起訴？
2.被拆遷人能否就拆遷許可行為提起行政訴訟？
3.房屋拆遷單位能否跨城市接受委託拆遷？
三、房屋拆遷補償
（一）面積計算
建築工程建築面積計算規範
（2005年4月15日）
房產測量規範（節錄）
（2000年2月22日）
（2000年12月28日）
商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）
（1995年9月8日）
關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知
（2002年3月27日）
適用答疑
1.房屋拆遷時所依據的產權登記面積與實際面積不一致的，如何處理？
2.如何確定評估中拆遷房屋的建築面積？
（二）房屋估價
房地產估價規範
城市房屋拆遷估價指導意見
（2003年12月1日）
（2005年10月12日）
註冊房地產估價師管理辦法
（2006年12月25日）
適用答疑
1.當事人對估價結果有異議的，怎么辦？
2.如何確定評估房屋市場價格的時點？
（三）安置補償
最高人民法院關於當事人達不成拆遷補償安置協定就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批覆
（2005年8月1日）
最高人民法院研究室關於人民法院是否受理涉及軍隊房地產騰退、拆遷安置糾紛案件的答覆
（2003年8月8日）
（1992年10月9日）
最高人民法院關於由省級人民政府確定單獨編制城市規劃的礦區行政管理部門有權對拆遷糾紛作出處理決定並可向人民法院申請強制執行的函
（1989年7月4日）
對北京市人民政府法制辦公室《關於城市私有房屋拆遷補償適用法律問題的請示》
的答覆
對黑龍江省人民政府法制辦公室《關於城市房屋拆遷補償有關問題的請示》的答覆
（2004年4月28日）
國務院法制局對《關於拆遷城市私有房屋土地使用權是否予以補償問題的函》的復函
國務院宗教事務管理局、建設部關於城市建設中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知
（1993年1月20日）
建設部房地產業司關於在房屋拆遷中涉及代管房產處理的幾點意見
（1994年6月13日）
建設部辦公廳關於被拆遷人選擇拆遷補償方式的復函
（21003年4月29日）
財政部、國家稅務總局關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知
（2,005年3月22日）
國家稅務總局關於個人銷售拆遷補償住房徵收營業稅問題的批覆
（2007年7月16日）
建設部關於"房屋拆遷補償安置費"所包含內容的復函
（1995年3月8日）
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例
（2006年7月7日）
適用答疑
1.哪些情況下，房屋拆遷補償安置協定可以解除？
2.未經評估簽訂的拆遷補償安置契約是否有效？
3.對被拆遷入取得的拆遷補償款，應繳納個人所得稅嗎？
4.不予補償的"違章建築"都有哪些？
5.房屋拆遷補償費包括哪幾個部分？
6.拆遷房屋屬單位自建，但已房改給職工，職工可否得到拆遷補償？
7.城市房屋是共同所有的，怎樣處理因此引起的拆遷補償爭議？
8.拆遷入與被拆遷人就安置地點有爭議如何處理？
（四）集體土地房屋拆遷補償最高人民法院關於土地被徵用所得的補償費和安置補助費應歸被征地單位所有的復函
（1995年1月16日）
最高人民法院行政審判庭關於農村集體土地徵用後地於房屋拆遷補償有關問題的答覆
（2005年10月12日）
適用答疑
1.集體土地徵收後地上房屋拆迂補償如何進行？
（五）危房改造及拆遷戶的住房保障危險房屋鑑定標準
（2004午6月4日）
（2004年7月20日）
四、拆遷爭議處理
（一）拆遷行政裁決
（2003年12月30日）
房屋拆遷證據保全公證細則
（1993年12月1日）
建設部關於對請求解釋《城市房屋拆遷管理條例》裁決時間的復函
關於對建設部辦公廳《關於對房屋拆遷政策法規的答覆是否屬於具體行政行為的請示》的復函
（2002年8月27日）
對建設部辦公廳《關於上級房屋拆迂管理部門對下一級房屋拆遷管理部門作出的拆遷裁決是否具有行政複議管轄權的請示》的復函
（2003年7月16日）
（2004年1月9日）
（二）拆遷爭議行政訴訟
中華人民共和國行政複議法
（1999年4月29日）
中華人民共和國行政訴訟法
（1989年4月4日）
最高人民法院關於行政訴訟汪據若干問題的規定
（2002年7月24日）
（三）拆遷爭議民事訴訟
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）
（2007年10月28日）
最高人民法院關於民事訴訟證據的若於規定
（2001年12月21日）
適用答疑
1.如何認定被拆遷入的主體資格？
2.房屋拆遷管理部門對哪些拆遷裁決申請情形不予受理？
3.申請行政裁決應當提交哪些資料？
4.拆遷當事人就拆遷補償安
第二部分 拆遷典型案例
一、拆遷管理類
二、拆遷房屋評估類
三、拆遷補償安置類
第三部分 拆遷訴狀文書實例
一、拆遷行政程式類
二、拆遷民事訴訟類
實用附錄
附2城市房屋拆遷流程圖
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