馬來西亞第二家園計畫:馬來西亞第二家園項目是馬來西亞政府為吸引外國資金、 -百科知識中文網

介紹

馬來西亞第二家園項目是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進旅遊、發展經濟而出台的一項政策，目的是鼓勵外籍人士在馬來西亞較長時間居住。馬來西亞第二家園項目自實施以來，以其較低的門檻、較簡易的程式和較優惠的待遇吸引了大批國外人士到馬定居，為馬來西亞吸引外來投資開闢了一條蹊徑，也成了馬來西亞旅遊業一道獨有的風景線。

歷史背景

馬來西亞第二家園項目起源於1996年馬來西亞旅遊部對外國退休老人實施的一項較長時間居住計畫即“銀髮族項目”，鼓勵外國的退休老人帶著自己的退休金到馬來西亞旅遊並長期居留生活。

由於該項目實施後效果良好，2002年政府決定把“銀髮族項目”正式更名為“馬來西亞第二家園項目”，申請對象不再局限於退休老人，而是擴大到21歲以上的外籍人士。第二家園項目一經實施就得到了申請者的熱情回響，僅2003年一年，申請量就達到了1996～2002年的總和。截止2009年底，馬政府累計批准32063個符合條件的外籍個人或家庭到馬來西亞安家落戶。

中國一直排在馬來西亞第二家園項目10大來源地之首，累計達到了4111家，申請者主要來自沿海省份和東北三省氣候比較寒冷的地區。緊隨其後的是孟加拉、英國、日本、新加坡等國家和地區。除英國之外，處於前10位的均為亞洲國家或地區。

福利

1、出入境的自由

居留證持有者可以自由進出馬來西亞的國境，並不限在馬來西亞逗留的期限；可隨意居住在馬來西亞。

2、教育

申請者21歲以下未婚子女可以一同申請，並且可以享受到馬來西亞優質的教學體系。
3、稅務

居留證持有者個人所得源自外國的收入，都可享有免稅優惠。

4、購置汽車

每位居留證持有者都可以把一輛私家車帶進馬來西亞使用，或可以購買一輛在馬來西亞裝配的汽車，並享有豁免入口稅、地方消費稅以及銷售稅等優惠。

5、購置房地產

申請者可以直接投資房地產，甚至獲得永久地契的地產，無需經過FIC外國人投資管理委員會的批准。在房地產銷售後獲得的資金免除增值稅。而且第二家園申請者可以獲得銀行8成的房產按揭貸款，時間長達15年。

申請條件

在馬來西亞第二家園移民計畫中，馬來西亞政府歡迎持有居留證（SocialVisitPass）的外國市民無限次出入馬來西亞並在馬來西亞長期居留。世界各地人士不論國籍、年齡、宗教、性別均可參加此計畫，他們可跟父母、配偶攜同受撫養人（就學或非就學）和一個家庭僱傭前往馬來西亞。

第一階段：申請審核階段
1）在中國的任何一間銀行擁有100萬人民幣以上的存款證明（50歲以下申請者），（為確保申請成功率，建議存款資金達到120萬人民幣。）50歲以上申請者為70萬人民幣以上。

2）夫婦月收入超過2萬人民幣。

第二階段：報到領證階段
1）全家體檢。

2）購買馬來西亞政府認可的醫療保險，保險金額可由申請者自由選擇。

3）申請者需要報到時在馬來西亞銀行開戶，並存入以下金額：

申請人年齡	50歲以下者	50歲以上者
第一年存款金額	30萬馬幣，約60萬人民幣	15萬馬幣，約30萬人民幣
每年保持存款餘額	15萬馬幣，約30萬人民幣	10萬馬幣，約20萬人民幣

申請人可選擇其他任何馬來西亞本地銀行，或在馬來西亞設有分行之外國銀行存放定期存款（例如中國銀行）。該筆定期存款須存放於銀行最少一年以上，其後此存款可提取作投資教育消費等用途，但須保留一定金額在銀行戶口（50歲以下為15萬馬幣，50歲以上為10萬馬幣）。

申請檔案

申請馬來西亞“我的第二家園”計畫的人士需呈交以下檔案：
1)申請信
2)個人工作履歷，學歷與經驗表一份。
3)三張馬來西亞IM.12表格(社交訪問準證表格)
4)一份馬來西亞第二家園MM2H表格
5)4張2寸白底彩色護照相片
6)整本護照複印件，若過去12個月內更換過護照，舊護照每一頁也需要複印(新舊護照頭像頁需要公證)
7)結婚或者離婚公證書
8)21歲以下未婚子女出生證公證書
9)50萬馬幣的流動資產證明(50歲以上是35萬馬幣)，如定期存款(3-6個月)，基金，股票，債券等
10)至少3個月銀行流水單(每個月至少有一筆超過1萬馬幣的數目入賬，或者季度有3萬馬幣以上數目入賬)
11)無犯罪記錄公證書
12)申請人和他家人的健康情況的聲明
13)銀行授權信(授權移民局去銀行核實資產真實性)

吸引中國人

較為優越的生活環境是馬來西亞第二家園項目取得成功的主要原因。馬來西亞政治經濟環境穩定，基礎設施完善，海陸空交通便利，氣候常年溫暖適中，多元種族，多元文化，多種語言，生活方式中西合璧，消費水平偏低。

靈活自由低門檻可撤回的僑居條件

無年齡限制、無英語要求、無須資產來源證明。十年簽證終身續簽，進出自由無須重複簽證。
辦理快、周期短(2-3月)，辦妥即用。材料簡單僅需提供護照、結婚證和存款收入證明。
門檻低，僅需存入大馬銀行60萬人民幣資金，第二年即可取用30萬，此後保留30萬在賬戶即可，50歲以上減半存款。
無居住要求,無移民監。無須放棄國內身份、事業、福利和社會關係。身份隨時撤回，僅需取回存款無任何損失.
一人主申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，並可帶一傭人進入馬來西亞。子女就學，父母前往陪讀.

政府提供多重優惠和保障以規避風險

可免稅購買新車一輛或將車運進馬來西亞，節省高達300%的入境稅。
可在馬來西亞合法開設無中國分支機構銀行的個人存款帳戶，對外嚴格保密。
在中國不算正式移民，無須改變國籍無須上報備案。也不影響日後再移民到其它國家，反而能獲得資信加分。
可獲馬來西亞對130餘個國家的快速簽證優待。不須另行回國辦理簽證手續，在大馬辦理手續簡易。
購買永久世襲地契房產，免徵境外收入稅和遺產稅。可獨立辦公司並獲稅收優惠。50歲以上可申請當地工作許可。
遠高於國內的定期存款利率和可觀的股市基金穩定收益，貸款融資亦極為方便。

越早取得此身份對孩子越有利

馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。子女按國民待遇就讀當地學校，接受中英文國際化教育，而費用相當低廉。馬來西亞與歐美實行“3+0課程”和“雙聯課程”，學生可選擇轉移課程的方式轉赴美、加、英、澳等國修讀。簽證不需回國內辦理，頒發英美加澳名校的畢業證書，而費用僅為直接留學的1/4。
低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領養第二子女等特別權益。家長可以選擇先移民後留學。

老年幸福生活的樂園

馬來西亞是亞洲最適合居住的國家，也是最受歡迎的移民國家。因為這裡有友善溫和的人民，較低的生活費用，完善的基礎設施，迷人的自然環境，良好的投資環境和多元文化，並且擁有國際高水平的教育系統。
空氣好，氣溫適宜(全年溫度介於攝氏21度至32度之間)。無地震海嘯火山等地質型自然災害。
中馬兩國文化背景相似，有達1/4華人的馬來西亞，中文相當普及，受到眾多國內退休養老人士的青睞。

馬來西亞的移民優勢

較為優越的生活環境是馬來西亞第二家園計畫項目取得成功的主要原因。馬來西亞政治經濟環境穩定，基礎設施完善，海陸空交通便利，氣候常年溫暖適中，多元種族，多元文化，多種語言，生活方式中西合璧，消費水平偏低。馬來西亞第二家園計畫項目對中國人最具吸引的地方有以下四個方面：

（一）馬來西亞美食

自600多年前鄭和下西洋開始，中國人就開始在馬繁衍生息。目前，馬來西亞華人已占其總人口24%左右，繁華地區的華人比例更高。雖然馬來語是其國語，但漢語（馬來西亞習慣稱華語）也被廣泛使用，除國語外，廣東話、福建話、潮州話、海南話和客家話等是馬來西亞華人普遍使用的語言，為中國人到此定居奠定了語言基礎。馬來西亞的中餐館很多，這裡不僅可以品嘗當地華人烹製的馬來西亞風味中餐，還可享受中國廚師烹製的地道中餐，川菜、湘菜、廣東菜等地方菜系隨處可見，甚至還有小肥羊火鍋、灌湯小籠包、手工拉麵、東北大拉皮、燒烤羊肉串等頗具中國地方風味的食物，絲毫不遜色於中國國內。

（二）教育體制

中國人對子女教育高度重視，送孩子到海外接受西方教育已經成為近幾年的潮流。長期受英國殖民統治的馬來西亞沿襲大英國協國家的教育體系，有國立、私立和其他各類國際學校。任何級別的文憑均被歐、美、澳州所承認，且學費卻相當低廉，僅相當於英國的四分之一左右。在馬來西亞就讀的大專以上學歷學生均可以選2+1、1+2等（即2年在馬來西亞、1年在其他國家或1年在馬來西亞、2年在其他國家）等課程轉移的方式轉赴美、加、澳、紐等國繼續學業，而畢業文憑則由畢業學校發放，特別適合那些家庭經濟條件一般而願意讓孩子拿到西方教育文憑的家庭。

（三）別樣的旅遊資源

馬來西亞擁有廣闊的海灘、奇特的海島、原始熱帶叢林、珍貴的動植物、千姿百態的洞穴、古老的民俗民風，別樣的熱帶旅遊資源，這些是馬來西亞長期吸引中國遊客的主要因素。馬來西亞也是高爾夫愛好者的首選國度，全國有近200個由國際知名人士設計的高爾夫球場，城市內、海灘邊均可灑脫揮桿；羽毛球是馬來西亞最為普及的一項球類運動，無論是城市還是鄉下，室內羽毛球場隨處可見。定居者可以低廉價格盡情享受高品位運動帶來的美好時光。

（四）低廉的房屋價格

馬來西亞有不同檔次的各類住房，不僅有普通排屋、公寓、獨立式樓房，更有建於海邊、樹林、園區和其他休閒地點以及城市中心等地帶的高品位房屋。房屋價格相對低廉，價格上漲平緩，以首都吉隆坡為例，黃金地段高層公寓價格大約為人民幣15000-20000元/平方米。這樣的房屋價格對於來自中國各大城市的定居者無疑具有很大的吸引力。

第二家園的優勢

1、出入境的自由

居留證持有者可擁有馬來西亞的身份證，可以進出馬來西亞的國境，並不限在馬來西亞逗留的期限；可隨意居住在馬來西亞。

2、教育

若申請者子女小於21歲，便能經受撫養人的身份一同申請，並且可以享受到馬來西亞優質的教學體系。

3、稅務

居留證持有者個人所得源自外國的收入，都可享有免稅優惠。

4、購置汽車

5、購置房地產

申請者可以直接投資房地產，甚至獲得永久地契的地產，無需經過FIC外國人投資管理委員會的批准。在房地產銷售後獲得的資金免除增值稅。而且第二家園申請者可以獲得銀行高達8成的房產按揭貸款，時間長達15年！

中國公民申請的優勢

1、無年齡限制
2、無英語要求
3、無需提供資產來源證明
4、材料簡單：客戶方只需護照、收入證明、銀行存款證明即可申請
5、周期短：2個月，一般不超過3個月
6、無居住要求--沒有移民監
7、21歲以下的子女可以就讀當地的學校
8、方便其它國家的簽證，可以在國外合法地開設帳戶
9、在馬來西亞的經商成本低廉
10、語言溝通不成問題。華人在馬來西亞占30%，除英語和國語外，福建話、廣東話、客家話也是普遍使用的交流工具。
11、馬來西亞沿襲英國及歐美的教育體系，教育水準和文憑均被歐美等知名學府所承認。而學費卻相當低廉。學生更可以選擇轉移課程的方式轉赴美、加、澳、紐等國修讀。若有五年居留權，申請赴加拿大、澳大利亞、紐西蘭就讀不用回國內申請。

政府獎勵

“第二家園”申請條件調整

根據最新馬來西亞政府通知，馬來西亞移民廳下屬第二家園中心發布最新要求，所有第二家園項目申請者需要提交銀行流水單，以證明月收入情況。此政策將於2012年7月12正式日開始實施，此前遞交申請的客人不受影響。
配發英文原文如下：
“TheMM2HCentrewouldliketoinformthateffective12July2012,allMM2Happlicationsmustsubmitbankaccountstatementsthatshowsthelatest3monthsdepositformonthlyincome(eitherfromsalary/rental/interestearned/shares/etc)orgovernment-approvedpensionsintotheapplicant’sbankaccounts.
Completeapplicationsreceivedbeforethatdate,arenotsubjectedtotheaboverequirement.”
MM2HCentre

馬來西亞第二家園計畫

基本信息

介紹

歷史背景

福利

申請條件

申請檔案

吸引中國人

靈活自由低門檻可撤回的僑居條件

政府提供多重優惠和保障以規避風險

越早取得此身份對孩子越有利

老年幸福生活的樂園

馬來西亞的移民優勢

（一）馬來西亞美食

（二）教育體制

（三）別樣的旅遊資源

（四）低廉的房屋價格

第二家園的優勢

1、出入境的自由

2、教育

3、稅務

4、購置汽車

5、購置房地產

中國公民申請的優勢

政府獎勵

“第二家園”申請條件調整

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