熱門地區
包括澳洲、美國、歐洲、東南亞等國家。
澳洲
澳大利亞（Australia）是全球土地面積第六大的國家，國土比整個西歐大一半。澳大利亞不僅國土遼闊，而且物產豐富，是南半球經濟最發達的國家，
是全球第四大農產品出口國，也是多種礦產出口量全球第一的國家。澳大利亞擁有很多自己特有的動植物和自然景觀。澳大利亞是一個移民國家，奉行多元文化，大約四分之一的居民出生在澳大利亞以外。澳大利亞也是一個體育強國，是全球多項體育盛事的常年舉辦國。澳大利亞有多個城市曾被評為世界上最適宜居住的地方之一。
悉尼
悉尼位處澳大利亞的東南岸，是澳大利亞新南威爾斯的首府，也是澳大利亞人口最稠密的城市，總面積12144.6平方公里，人口428.4萬人（2006年）。悉尼位於東面的太平洋與西面的藍山之間的沿岸盆地。悉尼的中心有三分一是位於上游小灣的南岸。悉尼擁有全球最大的天然海港──傑克森港，以及超過70個海港和海灘，包括著名的邦戴海灘。悉尼是澳大利亞第1大城市，也是商業、貿易、金融、旅遊和文化中心。
悉尼，新南威爾斯州的首府以及澳大利亞最古老的城市，是一個重要的經濟、政治和文化的中心。她建在世界上最漂亮的港口之一，悉尼港的附近。從AMP中心塔的悉尼塔觀望層上可以觀賞到360度視角的悉尼全景。而從悉尼港大橋或者從貝朗瞭望台上則可更近地觀賞悉尼港。悉尼有各種娛樂項目。在悉尼歌劇院你可以欣賞到芭蕾舞，歌劇和舞台劇等表演。在悉尼港口邊，緊鄰環形碼頭處，你可以找到岩石區。這是澳大利亞首批歐洲移民的落腳地。在這裡，你可以見到多姿多彩的街景和重新修復的典雅的建築。這些建築中有各式餐廳，娛樂場所以及各種商品專賣店。在悉尼，你可以享受美食，美酒，在悉尼港遊船上觀景就餐，購物，到賭城遊樂場盡興，以及參觀海洋世界水族館。在悉尼，你可以享受不盡的陽光、沙灘和海浪，因為從市區驅車不遠就可抵達風光旖旎的太平洋海岸。
在很多方面，悉尼都是澳大利亞之夢的縮影：這座國際性大都市被標誌性的海灘包圍，擁有世界遺產區、繁華的貿易區和世界著名的產酒區。作為澳大利亞的金融港，和澳洲目前人口最多的城市，悉尼集前瞻性的商務環境和無可媲美的生活方式於一身。
墨爾本
墨爾本位於澳大利亞的東南海濱，瀕菲利普港灣頂端的亞拉河口，是維多利亞州的首府，市區占地800餘平方公里，是僅次於悉尼的全國第二大城市。墨爾本是澳大利亞第二大城市，是有“花園之州”美譽的維多利亞州（Victoria）的首府，也是澳大利亞的工業重鎮。
墨爾本是一座充滿活力和歡樂的城市，雖沒有第一大城市悉尼的華麗，卻也不似其他澳大利亞小城的清寂；從文化藝術層面的多元性，到大自然之美應有盡有，
在滿足感官娛樂方面，墨爾本更可以說是澳大利亞之冠，無論是藝術、文化、娛樂、美食、購物和商業樣樣都有自己的特色；墨爾本成功地融合人文與自然，連續多年被總部設於華盛頓的國際人口行動組織（PopulationActionInternational)評選為＂世界上最適合人類居住的城市＂。墨爾本在2011年被評為世界最適合移居城市的第一位。（第二位是溫哥華，第六位是悉尼，並列第八位是Perth和Adelaide,前10位中，澳洲城市占了4位，而中國香港排位最前，才只有31位，北京排到61位了）。墨爾本是個港口城市，總面積6000平方公里。現在墨爾本是澳洲海、陸、空交通樞紐。工業以汽車製造、石油提煉、煉鋁、紡織為主。
作為澳大利亞第2大城市，墨爾本的生活方式頗賦歐洲情調，就在最近幾年成為華人最鍾情的澳洲移民地。坐落於亞拉河兩岸，整個墨爾本市經過良好的規劃，周圍綠樹成蔭，距菲利浦灣港口僅幾公里。南臨大海，北靠高山，這裡作為現代大城市的一切—應有盡有。
布里斯班
布里斯班，是澳大利亞第三大城市和最大海港，昆士蘭州首府，位於布里斯班河下游兩岸，市中心距河口25千米。西面已和伊普斯威奇連成一片，東面則擴至自雷德克利夫與雷德蘭之間的沿海岸地區，面積5904.8平方千米，大都會區人口215萬。布里斯班是澳大利亞主要工商業中心，素有“陽光之城”的美譽，是一個溫暖、迷人、有著亞熱帶氣候的城市。全市有170多座公園，四季繁花盛開，在市內處處皆風景。
布里斯班也是礦業之都（盛產煤炭，焦炭和液態天然氣等資源類產品）歷經改造，如今是一個充滿活力和自信的城市，且在國際商業中占有一席之地。昆士蘭東南部正在繁榮發展，目前，布里斯班市人口已經超過一百萬。大布里斯班的人口則約為180萬，且以正常的2.1％年人口增長率增長。
布里斯班是通往亞太地區最近的交通要塞，是昆士蘭州是澳大利亞自然資源和農業資源最富饒的地區，盛產煤、天然氣、鋁土、銅、
銀、鉛、鋅、鎳、礦沙、木材等，以及糖、牛肉、海產品、原木、小麥和水果等食品也十分豐富。布里斯班是通向亞太盆地的要道。90年代布里斯班在澳大利亞的地位與加利福尼亞50年代在美國的地位幾乎一致。它是澳大利亞增長最快地區的中心，而且毫無疑問，如此迅速的增長速度將要持續到21世紀以後。布里斯班運用現代的方式來提供基礎設施使她在亞太地區具競爭優勢。布里斯班接近亞太地區，它與亞太地區的航空和海上的聯繫都具有極好的條件。在澳大利亞各州府中，布里斯班因其地理位置而成為世界上一個飛速發展的地區之一。
鐵路把布里斯班與澳大利亞各州首府連結在一起。布里斯班市的火車非常現代化，昆士蘭州的大多數鐵路都是電氣化的。布里斯班港口是澳大利亞州府港口城幣中發展最快的，自1982年以來，它的貿易量增長72％。布里斯班市新制定了一項到2005年的戰略計畫，將進一步發展布里斯班港口，使它成為澳大利亞進行亞太貿易的重點港口之一。
阿德雷德
阿德雷德本是威廉四世皇后的名字，是南澳州的首府，澳大利亞的第四大城市，被稱為教會城，南半球的雅典。建於1836年，是一個旅遊勝地，城市的規劃及架構很集中，觀光客可徒步遊覽，相當方便。這裡既乾淨又平和，沒有悉尼和墨爾本的繁華和喧囂，幾乎不存在交通堵塞和城市污染之類的問題。百年來阿德雷德人保持著純樸的生活傳統，城市優雅宜人，四周被翠綠園林所環抱，各式各色的花園賦予城市高貴典雅的氣質。歷史性殖民風格的酒吧、經過翻修的教堂和現代設施以及維多利亞和愛德華式建築是城市中的亮點。
世界權威金融及人文機構評價南澳州首府阿德雷德市為：
1.澳洲最具商業成本競爭優勢的城市
2.世界25個同類人口數量城市中最具成本競爭優勢城市第三位
3.世界城市中汽車、金屬、食品加工及信息技術等關鍵行業最具競爭力的第三位
4.世界第十大最具競爭力的商業城市
5.生活成本比澳洲其他首府低
6.全澳城市中商業辦公和工業用地租賃費用最低
7.全澳城市中勞動力成本最低，比全澳平均水平低7%
8.南澳勞工流失率低，歷史上勞資糾紛數量一直較少
阿德雷德的地理與位置：
阿德雷德是一個位於澳洲大陸南緣上的美麗城市，同時也是南澳洲的首府，更是澳洲東部各州前往澳洲中西部的交通中心。阿德雷德位居海岸平原，西靠聖文生灣(GulfofSt.Vincent)，東倚阿德雷德丘(AdelaideHills)。整座城市座落於扥羅斯河岸上,背後是風景優美的諾夫第山峰，市區街道整齊寬敞，由高空俯視整個市區宛如傾斜的8字型。市區以一條東西橫貫的威廉王路(KingWilliamRd.)和多倫斯河(Rivertorrens)將阿德雷德劃分為南北二區，北區為寧靜的優美住宅區，南區則是熱鬧的商業區。而另一條重要幹線為南北縱貫的北台街(NorthTerrace)，這兩條主要幹道的交會點,正是阿德雷德的中心位置和精華所在。阿德雷德城市面積為2000平方公里，約為悉尼的一半。人口約在1,085,000，其中歐美人士占85%，亞洲1%，其他種族則占14%。
黃金海岸（澳洲）
澳洲黃金海岸是澳大利亞昆士蘭州東南海濱休養地。位於布里斯班以南。因綿延長達32千米的金色海灘而得名。這裡是衝浪者的天堂，這裡的Sufer'sParidise更澳洲黃金海岸是黃金海岸的中心點。從20年前的一個小漁村，黃金海岸一躍成為一個國際性的著名觀光點。
黃金海岸清晨漫步
並列的摩天大樓為此地的特色，在夜間，她就像一顆閃爍的鑽石，靜靜地躺在澳洲東海岸長達75公里的白色沙灘上，黃金海岸的夜生活是多樣化的，各式各樣的免稅店、酒吧、舞廳以及各式餐廳及著名的五星酒店全都聚集在此，買一杯咖啡，坐在露天的沙灘咖啡座，享受一下海風及澳洲的陽光，或到這裡的名店街購買各式的土產，不過要記得隨身攜帶你的護照及機票，以便購買各式的免稅品或名牌。
黃金海岸提供各式導遊，並有旅館接送，對於定點旅遊的遊客澳洲黃金海岸，提供相當大的方便，高空跳傘，野外騎馬探險，熱氣球，高空彈跳，和各種的水上活動，如果沒有和這裡的海灘親近一下，享受一下戲潮的樂趣，那就是浪費了大好的天然資源。
黃金海岸最有名的當然是多達35個海灘.每個海灘均有專業救生員巡邏，為無論是初學或是熟練的游泳者提供了一個安全的游泳環境.沿著黃金海岸的海岸線則有多家衝浪俱樂部，遊客可以觀看救生員為一些重要的衝浪救生比賽和海灘巡邏進行訓練.每年三月澳洲衝浪救生錦標賽都會在Broadbeach的Kurrawa俱樂部舉行，相當值得一看.
來到黃金海岸的遊客可以隨意參觀這些俱樂部，進行日光浴，觀賞美景，品嘗早餐或海鮮，又或與本地人一起共享冰凍啤酒.另外每逢星期五黃昏和周末，整個滑浪者天堂都會擺滿了藝術及手工藝品，讓你擁有海邊夜市的另類感受.
澳洲房產特點
穩定的升值回報；
可觀的租金收入；
靈活的銀行貸款；
永久的房屋產權；
低廉的購買價格；
安全的購買流程；
優良的居住環境；
品質的生活水平；
澳洲房產投資的種類
1、以房養學，租金收益抵還貸
2、炒樓花，期房轉讓
3、買地建房，長期投資、自住
美國
美利堅合眾國（USA）是一個由50個州和一個聯邦直轄特區組成的憲政聯邦制共和制國家，東瀕大西洋，西臨太平洋，北靠加拿大，南接墨西哥。
美國是個多文化和多民族的國家；國土面積962.9萬平方公里（包括五大湖主權部分及內海等沿海水域）；人口總量超過三億。1776年7月4日，大陸會議在費城通過《獨立宣言》，宣告美國誕生。自1870年以來美國國民經濟就高居全球第一，是聯合國安理會五個常任理事國之一，當今的國內生產總值超過全球20%。其在經濟、政治、科技、軍事、娛樂等諸多領域的巨大影響力均領銜全球，是目前世界上唯一的超級大國。
美國房產特點
房地產行業發展與社會經濟發展比較協調
商業地產以租賃為主要經營方式
房地產業經營的規模化與專業代程度高
房地產貸款結構以消費市場為主
擁有健全的房地產保險制度
節約用地，土地利用效率高
美國房地產行業的“小公司效應”
美國房地產行業存在著變革與投資回報的超穩定結構
歐洲
歐洲（Europe）面積1016萬平方公里，共45個國家和地區。西臨大西洋，北靠北冰洋，南隔地中海和直布羅陀海峽與非洲大陸相望，東與亞洲大陸相連。
地形以平原為主，大部分為溫帶大陸性氣候。西海岸溫帶海洋性氣候顯著。約7.39億人，約占世界總人口的10.5%。歐洲是世界經濟發展、科技、教育等各領域水平最高的大洲之一，世界絕大部分已開發國家都位於歐洲。
賽普勒斯
賽普勒斯是位於東地中海中心的特別地理位置，是三大洲（歐洲，非洲和亞洲）的十字路口。賽普勒斯有燦爛的陽光和碧藍的大海，有設備齊全的賓館和旅遊設施，有9000年的歷史，是世人喜愛的觀光度假勝地。有很多歐洲人來到賽普勒斯旅遊。夏季乃至冬季，有不少俄羅斯人來到這裡享受日光。冬季，山嶽地帶則成為滑雪者的天堂。
地中海東部島國。扼亞、非、歐三洲海上交通要衝，為地中海第三大島，海岸線長537千米。北部為狹長山脈，多丘陵；西南部為山脈，地勢較高；中部是肥沃的美索利亞平原。島上無長流河，只有少數間歇河。屬亞熱帶地中海型氣候，夏季炎熱乾燥，平均氣溫28～35，冬季溫和濕潤，氣溫4～10。賽普勒斯是投資的最佳地點之一，並且是一個很好的移民契機。一是它是使用歐元的，採用的法律制度是英國的，沒有遺產繼承稅，物價也比較低廉，它的生活費比英國便宜30%，如果買不動產，它的土地包括房產是永久所有的。最關鍵的一條是購買特定的房產可以獲得永居。賽普勒斯房房投資額低，房產投資穩定的，穩定的回報。
東南亞
東南亞（SoutheastAsia）是第二次世界大戰後期才出現的一個新的地區名稱。該地區共有11個國家：越南、寮國、高棉、泰國、緬甸、馬來西亞、
新加坡、印度尼西亞、汶萊、菲律賓、東帝汶（2002年5月20日，東帝汶民主共和國正式成立），面積約457萬平方公里，人口約5.6億。
馬來西亞房產特點
總價不多，首付較少
易貸易租，以房養貸
永久產權，基業長青
完善體系，降低風險
新加坡房產特點
在新加坡不限制外國人擁有公寓、無貨幣管制、無資本收益稅。
新加坡銷售的房屋面積是按使用面積計算，不計公用面積，即得房率為100%。
外國人可以申請房屋貸款、貸款額最高可達購屋價格的70%、貸款利率較低，現在最新固定利率為每年1.8%左右。
租金回報率一般高於利率，當物業被租出後，房貸利息付款可以扣稅。
保障物業權。在新加坡，開發商只有在規劃及行銷獲得市區重建局的許可後，才能發售項目。
近期政策
2017年8月4日，國務院辦公廳轉發國家發展改革委、商務部、人民銀行、外交部《關於進一步引導和規範境外投資方向的指導意見》（以下簡稱《意見》），部署加強對境外投資的巨觀指導，防範和應對境外投資風險。其中，《意見》明確提出，限制房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資。
中國投資者海外置業需求的持續增長和日益複雜的國際交易環境，正在促使更多的海外房產服務機構加速向海外資產配置綜合服務商轉變。
近年來海外置業的門檻逐漸降低，使得適應人群從金字塔頂端向下發展。在海外置業的人群中，不少購房者為了移民、求學、投資等多方面需求的驅動，他們希望用海外的一套房產作為自己達到目的的敲門磚。但很多移民大國都有動不動就調整移民政策和門檻的習慣，加上對當地房地產市場的不了解，很多海外購房者陷入困境。
根據《2017中國高淨值客戶海外置業展望》指出，有接近一半的中國高淨值人群將海外房地產投資作為最主要的目標。
據澳洲新快網援引《澳洲人報》訊息，澳大利亞維州開發商甘納(TimGurner)表示，政府針對海外房產投資者施加的政策變動或將切斷經濟來源。目前，中國買家在澳置業的交易量以及對澳大利亞房產的諮詢量已大幅減少。
據了解，新州、昆州及聯邦政府均在各自的最新預算案中提出，將對海外房產業主提稅，7月1日起正式生效。政策一出，中國潛在買家對澳大利亞房產的諮詢量立跌40%。在布里斯班，海外買家置業占城市總公寓銷售比例從2016年最後一季度的20%降到了今年頭三個月的4%。
當前海外房產已成為中國高淨值人群資產配置的重要組成部分。據僑外聯合美國移民基金於2017年1月7日發布的《2017美國投資移民與資產配置趨勢報告》顯示，美國作為全球移民、金融的中心，以73.7%的比例成為中國高淨值人群海外金融資產配置的第一熱門國家，而國人在日本、德國等新興目的地的置業需求也呈攀升趨勢。
據加拿大《環球郵報》3月7日報導，中國最大的海外房產搜尋網站居外網數據顯示，自2016年8月溫哥華宣布對海外投資者開徵15%的房屋購置稅以來，中國潛在購房者明顯將其注意力轉移到加拿大其它城市。
報導說，居外網數據表明，2016年7月份溫哥華的詢盤與去年同期相比下降了81%，8月份下降78%，在後來幾個月中繼續持下降態勢。而與此同時，加拿大其它城市的詢盤一路飆升。多倫多在8月、9月分別攀升了62%、72%，並在2016年持續上升。隨著越來越多的中國買家轉向溫哥華和多倫多以外的城市，卡爾加里的詢盤則更是瘋漲，8月份增長超1000%，9月份增長420%。而蒙特婁9月份也出現了152%的增長高峰。
伴隨著國內房產市場的火熱，海外置業的投資群體也在不斷擴大，美國、澳大利亞、加拿大等多個國家成國人買房置業的熱門選擇地。仲量聯行公布的“全球資本流動”數據顯示，2016年中國的海外商業和住宅房地產投資額達到330億美元，同比增長近53%，再創歷史新高。
風險提示
海外購房有其特定的適應人群。從目前來看，去海外置業的人群與他們自身的學習、就業、生活和投資等狀況息息相關。比如留學生家庭，他們有在海外長期居住的需求；還有就是那些有移民、投資或海外度假需求的人群等。海外購房並非對任何人都適合，還是要根據自己的實際情況來做出決定。
無論什麼時候風險意識都是不能缺失的，海外購房也有著許多獨特的風險需要大家留意。首先，海外房地產市場比較成熟，不像內地房地產市場那樣大漲大跌，對利潤過高的預期顯然是不切合實際的。其次，海外購房還需很好地了解所在國的購房政策，各個國家和地區的政策法規都不一樣。此外，匯率、稅費、養房成本等也都會對投資收益帶來影響
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