證劵資料
深圳市國際企業股份有限公司證券代碼：000056
證券簡稱：深國商
公司名稱：深圳市國際企業股份有限公司
公司英文名稱：SHENZHEN INTERNATIONAL ENTERPRISE CO.,LTD
交易所：深圳
公司註冊國家：中國
省份：廣東省
城市：深圳市
工商登記號：企股粵深總字110114
註冊地址：廣東省深圳市人民南路發展中心大廈二十三層
辦公地址：廣東省深圳市福田中心區金田路4028號經貿中心44樓
註冊資本：22090.118萬元
郵政編碼：518035
聯繫電話： 86-755-82281888,86-755-82285565
公司傳真：86-755-82285573
法人代表：李錦全
總經理：唐大進
成立日期：1993-03-18
公司簡介
深圳市國際企業股份有限公司（深國商）從1983年創建深圳市國際商場起，至今已經二十五個年頭。現下轄：深圳融發投資有限公司、國商林業公司、國商物業管理有限公司。公司已於1993年改組為股份公司，並先後發行了Ｂ股和A股，成為深圳本地唯一一家零售商業類上市公司，也是零售商業類上市公司中唯一一家同時發行了A、B股的公司，素有“國門第一商”、“深圳櫥窗”之美譽，總資產約8億元人民幣，在職員工一千餘人。公司以市場經濟為導向，堅持改革創新、科學管理、依法經營為宗旨，並以“以商養地、以地促商，大力發展林業”為公司發展戰略目標。屬下的國際商場經過23年的零售行業摸爬滾打，練就了成熟的經營管理方式和穩健的市場地位，是一家執著追求前沿時尚潮流的中高檔百貨商場；先後被評為“深圳市先進企業”、“深圳市重契約守信用企業”等稱號。公司控股的融發投資有限公司，是一家中外合資經營的以地產開發為主的跨地區綜合性投資公司，2000年在深圳房地產行業綜合實力評比中名列第19位。目前，正依託母公司在商場經營23年的輝煌以及自身在地產界十餘年的經驗，並與國際頂尖團隊強強聯手打造深圳市新一代的夢想摩爾——晶島國際購物廣場；該廣場位於深圳市中心區，由福華三路、福華路、中心四路以及中心五路合圍而成。是一個集購物消費、娛樂休閒、旅遊觀光、交通轉換等多功能為一體的頂尖級複合型生態景觀式休閒購物中心，總經營面積11萬平方米。是深圳CBD商圈最耀眼的亮點和CBD建築群中一個獨特的綠洲。
公司控股的國商物業管理有限公司成立於1994年，是中外合資的物業管理公司，堅持以創新為本，以親情服務樹立公司的品牌形象。以ISO9001質量管理標準為準繩，建立起與業主溝通、與員工溝通兩個平台，讓業主享受到真誠、溫馨、滿意的服務。公司管理的物業曾先後榮獲“廣東省物業管理示範大廈”、“深圳市物業管理優秀大廈”、“深圳市安全文明小區標兵”等榮譽稱號。
林業是資源性行業，被稱為綠色銀行。“深國商”於2004年開始林業產業投資，是公司打翻身仗的長遠戰略，已經簽訂合作造林協定面積130萬畝，居廣東省第3位，“深國商”的目標面積200萬畝，截止目前，公司已經種植桉樹5萬畝,林業種植面積暫居廣東省年度造林量前十名之內。
“追求無止境”，面對全球經濟一體化進程的加速和激烈的市場競爭，公司堅持以可持續發展戰略，向著更新、更高的目標前進。
成立情況
企業文化雜誌深圳市國際企業股份有限公司(以下簡稱“本公司”或“公司”)是經深圳市人民政府以深府辦復[1992]1867號文批准，於1993 年3月改組為股份有限公司，定向發行股份41,701,800股；
1994 年經深圳市證券管理辦公室批准,本公司按10：10 比例送股，共送紅股41,701,800股；
1995年經深圳市人民政府以深府辦函[1995]48號文批准，本公司發行B 股50,000,000股，並經申請在深圳證券交易所上市交易；
1996年經中國證券監督管理委員會證監發審字[1996]99號檔案批准，公開發行A股20,000,000股，並經申請在深圳證券交易所上市交易。
1997 年5月經股東大會決議和深圳市證券管理辦公室深證辦復[1997]38號檔案批准，本公司按10：1比例送紅股和按10：1比例資本公積金轉增股本,合計30,680,720 股；
1998年5月經股東大會決議和深圳市證券管理辦公室深證辦復[1998]45號檔案批准，本公司按10：2比例資本公積金轉增股本36,816,864股；至此，本公司股本增至220,901,184股。
本公司領取企股粵總字第110114號企業法人營業執照，註冊資本人民幣220,901,184元。
經營範圍
從事零售商業，經營各類綜合及專門零售店、連鎖商業、購物中心及電子商務；從事房地產業，進行房地產投資、規劃設計、裝修、運營管理、物業管理及房地產行銷；從事林業及林業服務業，進行林業科技研究、苗木培育、林木種植、木材採運及林產品採集，進行木材加工及人造板、木製品製造；從事租賃、商務服務業、住宿、餐飲業、居民服務業、倉儲業、教育業、娛樂業等。經營層
丁景嘉 財務總監 2003-04-18 2004-12-17 辭職
組織架構鍾奮軍 副總經理 2003-04-18 2006-08-28 任期屆滿離職
周小亮 財務總監 2008-01-15
周猛副總經理 2005-04-21 2008-04-22 個人原因。
蔡艷紅 財務總監 2004-12-17 2008-01-15 個人原因。
宋勝軍 總經理2003-04-18
周亞林 副總經理 2004-12-17
李元辰 副總經理 2008-04-22
姚蓉靜 副總經理 2004-10-25 2006-08-28 任期屆滿離職
企業榮譽
深圳市先進企業
深圳市重契約守信用企業
全國商業信譽企業
1994年獲“中國最大300家股份制企業”
1995年深圳市“100家經濟效益最好的商貿企業”
“深圳市商品質量信譽好商店”
國際商場獲“名牌商場”稱號
購物中心主力商場
國企大廈、港逸豪庭獲評“廣東省物業管理示範大廈”、“市安全文明小區標兵”和 “園林式、花園式”小區稱號
下屬企業
機構預測
行業評級
最近3個月有59機構對深國商所屬房地產開發行業發出研報，其中給予行業領先大市評級的有17家
行業市場相對力道 ★★★
行業成長性 ★★★★
行業集中度 ★★★★★
機構推薦度 ★★★★
行業綜合星級 ★★★
主力追蹤
持倉結構
持倉結構深國商在過去的一年中，股東戶數呈增加趨勢，機構持倉比例增加。最新季度情況表明，該股人均持股增加。最新機構持倉為35.64%，部分機構對該股看法有所上調，倉位上調4.51％。
主力持倉
基金持倉1家 占流通股0.00% 。截至2006-12-31 ，共1家基金持有深國商，持倉量總計0.00萬股，占流通A股0.00%。
財務狀況
收入趨勢
深國商2009年第二季度實現主營收入0.09億元，比上年同期增長28.96%。
盈利趨勢
深國商2009年上半年實現淨利潤0.06億元(基本每股收益0.0499元)，比上年同期增長436.39%。
財務分析
規模增長指標
深國商過去三年平均銷售增長率為-46.31%,在所有上市公司排名（1685/1710），在其所在的房地產開發行業排名為65/67，外延式增長較差
EPS成長性
深國商過去EPS增長率為96.39%，在所有上市公司排名（249/1710），在其所在的房地產開發行業排名為16/67，公司成長性合理
盈利能力指標
深國商過去三年平均盈利能力增長率為-200.76%，在所有上市公司排名（1472/1710），在所在的房地產開發行業排名為 （63/67）。盈利能力較差
EPS穩定性
深國商過去EPS穩定性在所有上市公司排名（1513/1710），在其所在的房地產開發行業排名為60/67 。公司經營穩定較差
價值評估
綜合投資建議：深國商（000056）的綜合評分表明該股投資價值極差（★）。
12步價值評估投資建議：綜合12個步驟對該股的評估，該股投資價值較差（★★），建議你對該股採取迴避的態度，等待更好的投資機會。
行業評級投資建議：深國商（000056）屬於百貨公司行業，該行業目前投資價值一般（★★★），該行業的總排名為第7名。
成長質量評級投資建議：深國商（000056）成長能力極差（★），該股成長能力總排名第1589名，所屬行業成長能力排名第53名。
風險評析
基本面風險： 該股目前已經嚴重超出了價值投資範圍，人為炒作跡象明顯，注意安全。
技術面風險： 大盤短線處於高風險區，該股短線處於高風險區，目前已經不適合操作該股，請注意風險。
機構動態評價：機構持倉比重為2% , 尚未達到控盤程度
強弱指標 短期強度53.97，中期強度61.00 中短期強勢，向好
趨勢動向 短期價格趨勢9.07，長期價格趨勢9.10 上升趨勢，看多
支撐壓力 中期壓力9.97, 短期壓力9.57, 中期支撐7.48, 短期支撐8.34 在箱體內，可波段操作
大事記
2010年8月5日，公司第一大股東實際控制人變更，鄭康豪持有百利亞太的全部股份。
相關事件
《華夏時報》華南新聞中心記者陳小瑛2010年7月29日晚被不明身份人士以“爆料深國商(10.89,-0.26,-2.33%)內幕訊息”為由騙至深圳天虹商場，遭受重毆。陳小瑛最近的稿子是“深國商董事長遭二奶舉報掏空資產”。
7月20日，深國商在位於深圳海邊的度假村中召開臨時股東大會，審議向渤海信託申請13億元巨額貸款的議案。公司宣稱，此次貸款主要用於償還旗下子公司歷年借款、支付“晶島購物中心”項目精裝修費，以及支付所欠施工款等，將以晶島項目作為抵押。然而，該筆貸款高達15%的年利率讓不少投資者感到擔憂，對於早已負債累累的深國商而言，這筆貸款的壓力將十分沉重；而如果無法按時歸還，深國商就將面臨破產清算的命運。就在會議召開的前個周末，李錦全被曝出遭“二奶”舉報，存在掏空上市公司資產的訊息，讓市場為之一震。 深國商已於2010年07月19日刊登了《澄清公告》。
2010年7月30日下午，深國商在其網站發表聲明，稱與記者陳小瑛被打事件無關。
