基本簡介
| 證券代碼： | 600821 | 證券簡稱： | 津勸業 | 公司名稱： | 天津勸業場（集團）股份有限公司 |
| 公司英文名稱： | TIANJIN QUANYECHANG (GROUP) CO.,LTD. | 交易所： | 上海 | 公司曾有名稱： | 天津勸業場股份有限公司 |
| 證券簡稱更名歷史： | 津 勸 業,G勸業 | 公司註冊國家： | 中國 | 省份： | 天津 |
| 城市： | 天津市 | 工商登記號： | 1200001001151 | 註冊地址： | 天津市和平區和平路290號 |
| 辦公地址： | 天津市和平區和平路290號 | 註冊資本： | 41627萬元 | 郵政編碼： | 300022 |
| 聯繫電話： | 022-27307227 | 公司傳真： | 022-27304989 | 法人代表： | 張立津 |
| 總經理： | 應澤從 | 成立日期： | 19921128 | 職工總數： | 935 |
企業簡介
津勸業天津勸業場位於天津最著名商業街—金街與濱江道交匯處，是天津繁華商業圈的財源本位，財富價值與生俱來。全新調整後的勸業場，將以最最佳化的空間使用率，凸顯舒適、典雅、通透的隨意購物空間，全場迴環、縱向蝸牛式、立體式人流動線步步相宜，使售賣區與過渡區張弛相進。“南有上海大世界，北有天津八大天”的繁華盛景將不日重現。“八大天”的恢復，是新文化消費意識形態的產物，它是構建具有勸業獨特文化特質shoppingmall的軟體業態。
勸業場是天津商業的標誌性代表，座落在和平路和濱江道的交界處，始建於一九二八年，“勸業場”當時被人譽為：城中之城，市中之市，可以說天津形成現代格局的繁華是從“勸業場”開始的。而說到勸業場，還得從一個人和一塊匾說起。這個人是高星橋---勸業場的創始人。高星橋1881年隨祖父來到天津，自幼隨父在天津打鐵，後來在老城裡上過九年義學，又隨其兄在鐵路上當過司爐和煤礦上的司磅員。由於高星橋人聰明機靈，在煤礦期間好學的他學會了德語，受到主管德國人漢納根的器重，將他調入帳房，又來由於工作出色高星橋被提升為煤礦售配處的經理，從此高星橋步步高升，逐漸成為煤業買辦，並與漢納根結下了深厚的友誼。1918年，二次世界大戰德國戰敗，煤礦主管漢納根要回德國，他便把自己在中國的產業全部贈送給了高星橋，高星橋代理了德華銀行、“起士林”餐廳等許多德國商人的在華產業。藉此機會，他積極投資房地產，先後蓋起了“交通旅館”“威爾遜大樓”，繼而又與他人合股興辦大型商場“勸業場”，成為當時靠洋人發跡的買辦典型代表。
“天津勸業場”這塊牌匾字跡穩建，蒼勁有力，是由著名書法家華世奎所書寫的，當時的“勸業場”老闆高星橋找到華世奎，以每字100大洋的價格請他書寫的，五個字即500大洋。按此價格，當時可買高級麵粉250袋。由於那個時候沒有今天把字放大縮小的技術，所以匾額需要多大，就得寫多大。當時華世奎先生是拼起了三張大八仙桌鋪上紙，一氣呵成。華世奎先生一生只有二幅大字榜書，除了北京的“和平門”，就是天津的這幅“勸業場”了。
經營範圍
商業、各類物資的批發及零售；酒零售、煙零售；美容、美發；洗染、攝影；其它居民服務；日用品修理；信息諮詢；改制、維修舊金飾品；倉儲、汽車貨運；汽車（不含小轎車）的銷售；開展五萬美元以下的旅遊商品出口業務、歌舞廳、檯球、保齡球；接待文藝演出（限分支機構經營）；自營和代理經國家核准的公司進出口商品目錄內商品的進出口業務（國家限定公司經營或禁止出口的商品除外）；經營進料加工和“三來一補”業務；經營對銷貿易和轉口貿易（以上範圍內國家有專營專項規定的按規定辦理）。
歷史回顧
津勸業“勸業場”建在當時的天津法租界，當局提出稱之為：“法國商場”。而頗有經濟頭腦的高星橋覺得加上“法國”二字，民眾望而卻步，不利經營。於是採納了合作股東——清慶親王載振的建議，取名為“勸業場”。載振先生當時解釋了“勸業”二字的來由，光緒三十一年（也就是1905年）清政府在北京設立了“勸業陳列所”，這是一座陳列並推銷商品的“百貨商場”。而勸業場則是這個陳列所存放貨物的附屬機構。在那個內憂外患的歲月里“勸業”寄託著實業圖強的希望。所以在開業之初，其經營宗旨以“勸業市場”四字的字頭寫出四句警言。即：勸吾胞興，業精於勤，商務發達，場益增新。作為商業經營指南，以求發達。這就是“勸業場”三個字的來由。
“天津勸業場”是由法國工程師——慕樂設計的，建築面積2.1萬平方米，立體五層，轉角局部七層。在開業之初，直至解放，一至三樓分別租給各個店鋪，貨攤。它主體經營，日用百貨，布匹綢緞，各種器皿，鐘錶、首飾，文房四寶，舊書古玩等等，而最讓人感興趣的是它不光是一個商場，同時還是一個大型娛樂場所，當時商場裡設有“八大天”，即天宮影院、天華景戲院、天樂戲院、天升戲院、大觀園、天緯球社，天露茶社以及屋頂花園、天外天。那時候在天華景戲院經常演出的有京劇名角的演出，日夜爆滿。這種形式的商場在當時華北地區是絕無僅有的。天華景戲院當時由高星橋之子高渤海經營，所賺之錢又在“勸業場”的邊上，蓋起了“渤海大樓”，勸業場可謂空前繁榮。
“勸業場”於一九二八年十二月十二日正式開業。當時進駐賣貨的店鋪多達300多家。開業之日火爆場面可謂盛況空前，上至中外官員，下至平民百姓，人人前往。據老一輩天津人講除了抗戰勝利和天津解放，天津市最熱鬧的時候莫過於“勸業場”開業了！1931年至1939年是勸業場的鼎盛時期，但這種繁榮只維持了不到十年，日本侵略者發動侵華戰爭，華北大部分地區淪陷，天津淪陷後，由於戰亂不堪，物價飛漲，經濟蕭條，人民的購買力急劇下降，使得商場內人員稀少，場內的不少店鋪由於賺少賠多，紛紛撤出，勸業場開始衰落，此時的“勸業場”已經處於半停業的狀態。這種局面，直到解放後才得到了改變，隨著公私合營，政府出資對勸業場加以改造，和比鄰的天津商場合為一體，使得“勸業場”又重新煥發了勃勃生機。 1991年，歷經風風雨雨的勸業場再度擴建，總面積達五萬平方米，營業面積達3.43萬平方米，成為天津市最大的集購物、娛樂、消閒、服務為一體的多功能高檔次的新型商廈，並以其獨有的特色和業以誠信的服務成為天津一張閃光的城市名片。
商場歷史
歷史圖片勸業場是天津商業的標誌性代表，座落在和平路和濱江道的交界處，始建於一九二八年，“勸業場”當時被人譽為：城中之城，市中之市，可以說天津形成現代格局的繁華是從“勸業場”開始的。而說到勸業場，還得從一個人和一塊匾說起。
高星橋——勸業場的創始人。高星橋1881年隨祖父來到天津，自幼隨父在天津打鐵，後來在老城裡上過九年義學，又隨其兄在鐵路上當過司爐和煤礦上的司磅員。由於高星橋人聰明機靈，在煤礦期間好學的他學會了德語，受到主管德國人漢納根的器重，將他調入帳房，又來由於工作出色高星橋被提升為煤礦售配處的經理，從此高星橋步步高升，逐漸成為煤業買辦，並與漢納根結下了深厚的友誼。1918年，二次世界大戰德國戰敗，煤礦主管漢納根要回德國，他便把自己在中國的產業全部贈送給了高星橋，高星橋代理了德華銀行、“起士林”餐廳等許多德國商人的在華產業。藉此機會，他積極投資房地產，先後蓋起了“交通旅館”“威爾遜大樓”，繼而又與他人合股興辦大型商場“勸業場”，成為當時靠洋人發跡的買辦典型代表。
歷史圖片“天津勸業場”這塊牌匾字跡穩建，蒼勁有力，是由著名書法家華世奎所書寫的，當時的“勸業場”老闆高星橋找到華世奎，以每字100大洋的價格請他書寫的，五個字即500大洋。按此價格，當時可買高級麵粉250袋。由於那個時候沒有今天把字放大縮小的技術，所以匾額需要多大，就得寫多大。當時華世奎先生是拼起了三張大八仙桌鋪上紙，一氣呵成。華世奎先生一生只有二幅大字榜書，除了北京的“和平門”，就是天津的這幅“勸業場”了。
“勸業場”建在當時的天津法租界，當局提出稱之為：“法國商場”。而頗有經濟頭腦的高星橋覺得加上“法國”二字，民眾望而卻步，不利經營。於是採納了合作股東——清慶親王載振的建議，取名為“勸業場”。載振先生當時解釋了“勸業”二字的來由，光緒三十一年（也就是1905年）清政府在北京設立了“勸業陳列所”，這是一座陳列並推銷商品的“百貨商場”。而勸業場則是這個陳列所存放貨物的附屬機構。在那個內憂外患的歲月里“勸業”寄託著實業圖強的希望。所以在開業之初，其經營宗旨以“勸業市場”四字的字頭寫出四句警言。即：勸吾胞興，業精於勤，商務發達，場益增新。作為商業經營指南，以求發達。這就是“勸業場”三個字的來由。
“天津勸業場”是由法國工程師——慕樂設計的，建築面積2.1萬平方米，立體五層，轉角局部七層。
在開業之初，直至解放，一至三樓分別租給各個店鋪，貨攤。它主體經營，日用百貨，布匹綢緞，各種器皿，鐘錶、首飾，文房四寶，舊書古玩等等，而最讓人感興趣的是它不光是一個商場，同時還是一個大型娛樂場所，當時商場裡設有“八大天”，即天宮影院、天華景戲院、天樂戲院、天升戲院、大觀園、天緯球社，天露茶社以及屋頂花園、天外天。那時候在天華景戲院經常演出的有京劇名角的演出，日夜爆滿。這種形式的商場在當時華北地區是絕無僅有的。天華景戲院當時由高星橋之子高渤海經營，所賺之錢又在“勸業場”的邊上，蓋起了“渤海大樓”，勸業場可謂空前繁榮。
“勸業場”於一九二八年十二月十二日正式開業。當時進駐賣貨的店鋪多達300多家。開業之日火爆場面可謂盛況空前，上至中外官員，下至平民百姓，人人前往。據老一輩天津人講除了抗戰勝利和天津解放，天津市最熱鬧的時候莫過於“勸業場”開業了！
1931年至1939年是勸業場的鼎盛時期，但這種繁榮只維持了不到十年，日本侵略者發動侵華戰爭，華北大部分地區淪陷，天津淪陷後，由於戰亂不堪，物價飛漲，經濟蕭條，人民的購買力急劇下降，使得商場內人員稀少，場內的不少店鋪由於賺少賠多，紛紛撤出，勸業場開始衰落，此時的“勸業場”已經處於半停業的狀態。
這種局面，直到解放後才得到了改變，隨著公私合營，政府出資對勸業場加以改造，和比鄰的天津商場合為一體，使得“勸業場”又重新煥發了勃勃生機。1991年，歷經風風雨雨的勸業場再度擴建，總面積達五萬平方米，營業面積達3.43萬平方米，成為天津市最大的集購物、娛樂、消閒、服務為一體的多功能高檔次的新型商廈，並以其獨有的特色和業以誠信的服務成為天津一張閃光的城市名片。
八大天
老八大天映現都市生活原本態度的新文化消費意識形態
天華景戲院、天樂戲院、天宮影院、天會軒戲院、天露茶社、天緯檯球社、天緯地球社、天外天屋頂夜花園，昔日的勸業場在四至七樓開設了這八個娛樂場所，合稱“八大天”。
勸業“八大天”以其獨有的魅力，將中西文化交相輝映。絲竹之聲餘音繞樑，戲曲之韻清雅入耳，巨商大賈川流於里，文人騷客唱和其中，儒雅之中華氣度，款款之紳士風範，杯籌交錯，流光溢彩，不僅為商業聚集了人氣，也帶來了不薄的收入。
秉承“八大天”的文化氣度，“新八大天”的文化業態將緊緊把握新型都市文化消費的脈搏，用新概念的“天”字系列經營品牌，以小而雅的格調，都市休閒文化的饕餮，定製式的服務，映現都市生活原本的態度。“新八大天”將成為都市文化消費新的熱點，綻放“無限消費”的魅力。
天華景演藝館
是對昔日“天華景戲院”的恢復與改造。恢復後的天華景演藝館環境高貴、典雅，規模限定在100人左右；演出的曲目、形式將多種多樣，京劇、評劇、越劇、梆子、話劇、其他劇種、歌舞、相聲、雜技等一應俱全；並將根據顧客的個性需求，採取定製式服務，顧客可按選單隨意選擇，提前定製；同時，演藝館還配備茶水、咖啡、茶點等相關餐飲服務，使顧客足不出戶，便能遍覽天下戲曲，沉浸於文化與藝術的美學薰陶之中。
新八大天天宮影院
恢復後的天宮影院高檔、懷舊、藝術化、人性化，在裝飾中體現出舊式電影院的氣息和電影文化的歷史發展記憶。影院也將“定製式”服務與日常消費相結合，以主體電影周和定製放映等形式進行運營。這一舉措將凸現天宮影院的文化品位和檔次，形成獨特的區隔空間，在天津電影院中走出自己的個性化道路。
天露茶社
坐落在新廈七樓，設雅間和散座，在風格上將京派茶文化的老舍茶館、巴蜀茶文化的老順興茶館以及蘇杭茶文化的心源茶樓融為一體，將傳統茶文化與現代商務文化進行對接。精緻的茶品、茶具、古玩字畫以及各種精彩的表演將襯托出茶社古香古色的文化韻味。天露茶社在茶文化的基礎上，會更加注重茶樓的多元性以及功能性開發，以契合中產階層的消費品位。
天佑閣
七層之上的六腳塔樓欲供奉勸業的鎮場之寶——金佛，並取名天佑閣。天佑閣的興創將佛教文化慈悲為懷的人文關懷與勸業場以客為本的人文精神結合起來，並以其與生俱來的傳奇色彩為勸業場增添新的旅遊文化資源。
天瑋保齡球社
即原天瑋地球社，它是對現有的八樓保齡球館的改造和提升。改造後的天瑋保齡球社將以老照片、實物裝點其中，並仿造1~2條昔日地球社的球道，提供各種時尚雜誌和精美茶點，突出中西文化的合璧及個性化享受，使顧客在進行現代化運動的同時，體驗往日的地球運動風貌，感受勸業場天瑋保齡球社不同於其他保齡球館的獨特文化氣息。
天瑋檯球社
恢復後的天緯檯球社將打造幽靜、高檔、精緻的私人休閒空間。這裡不僅能讓顧客享受輕鬆愉悅的檯球運動，也是休閒聚會、商務洽談的絕佳場所。
天外天屋頂夜花園
天外天屋頂夜花園季節性開放，整個氛圍浪漫、優雅，富於極強的歐陸風情，設散座點綴其間，提供各種飲料、果點，在這裡近可以摩挲城市建築風貌，閱讀天佑閣聖藏的中華商業傳奇；遠可以觀賞海河、金街夜景。天外天屋頂夜花園將成為津門一處極具魅力的消夏納涼盛地。
八大天百藝街
上市過程
津勸業天津勸業場（集團）股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）前身是天津勸業場，系由勸業、天祥兩個商場於1958年合併而成的大型商場。1992年4月經批准進行股份制改制。1994年1月28日公司股票在上海證券交易所上市。1992年8月為了擴大經營規模決定對原天祥一側商場進行翻擴建，並於1994年8月竣工開業。商場建築面積由原來的2.4萬平方米增至5.6萬平方米，營業面積由原來的1.8萬平方米增至3.2萬平方米。
1997年、1998年、2002年又相繼通過併購和增資配股等方式增加了天津商場、天津文化用品公司、天津華運商貿物業公司，新建了集團配送中心、勸業超市、勸業超市連鎖等子公司，使資產規模得到擴張。2003年初將所持有的天津商場100％股權與天津勸業華聯集團有限公司擁有的土地使用權置換完畢，同年與荷蘭家樂福（中國）控股有限公司合作設立持有35％股權的天津勸業家樂福超市有限公司，最佳化了資產質量。截至2005年12月31日公司股本總額為292,520,958.00元。公司主營業務為國內貿易。
公司領導
津勸業張立津 現任天津勸業場（集團）股份有限公司董事長
劉瑞萍 現任天津勸業場（集團）黨委書記、監事會主席（高級政工師）
應澤從 現任天津勸業場（集團）股份有限公司總經理
侯耀宗 現任天津勸業場（集團）副董事長、常務副總經理（高級經濟師）
趙 紅 現任天津勸業場（集團）股份有限公司董事、副總經理、董事會秘書、財務部長（高級會計師）
張 偉 現任天津勸業場（集團）股份有限公司副總經理
楊 婷 現任天津勸業場（集團）股份有限公司副總經理
孫秋貴 現任天津勸業場（集團）股份有限公司紀委書記、工會主席、黨辦主任（政工師）
陳 岩 現任天津勸業場（集團）股份有限公司總經理助理
證券資料
證券簡稱 津勸業證券類型 A股
曾用名 G勸業
上市狀態 已經上市
上市國家/地區 中國大陸
上市交易所 上海證券交易所
上市日期 1994-01-28
發行價(元) 8.18
上市首日收盤價(元) 6.88
上市首日漲跌幅(%) -15.89
上市首日換手率(%) 14.88
摘牌日期 沒有摘牌
主承銷商： 天津市證券公司
上市推薦人： 上海萬國證券公司
審計機構： 五洲松德聯合會計師事務所
發行分配
派現與募資對比津勸業上市以來總計向A股流通股東派現7次共0.80億元；募資4次共1.20億元。
新股發行
1994-1-21 發行0.80億股，發行價1.50元
1994-1-28 0:00:00 上市首日漲跌幅0.00%，換手率18.61%
分紅歷史
2006-08-24每10股轉增8.5股
2001-06-12派現金0.950元(扣稅後0.855元)
1998-04-23每10股送1.5股轉增2.3股派現金0.000元
1996-05-31每10股送0.0股轉增0.0股派現金2.100元(扣稅後1.890元)
股本股東
股本結構
津勸業流通A股總計4.16億，占總股本100.00%。十大股東
| 編號 | 股東名稱 | 持股數量 | 持股比例 | 股本性質 |
| 1 | 天津勸業華聯集團有限公司 | 4828.00萬 | 11.60% | 流通A股,流通受限股份 |
| 2 | 天津中商聯控股有限公司 | 3763.41萬 | 9.04% | 流通A股,流通受限股份 |
| 3 | 天津市國有資產經營有限責任公司 | 692.00萬 | 1.66% | 流通A股 |
| 4 | 天津一商集團有限公司 | 143.47萬 | 0.34% | 流通A股 |
| 5 | 董月芹 | 110.22萬 | 0.26% | 流通A股 |
| 6 | 楊太紅 | 100.00萬 | 0.24% | 流通A股 |
| 7 | 楊秀萍 | 86.94萬 | 0.21% | 流通A股 |
| 8 | 杭濤 | 85.12萬 | 0.20% | 流通A股 |
| 9 | 丁榮興 | 82.98萬 | 0.20% | 流通A股 |
| 10 | 江蘇交通工程諮詢監理有限公司 | 64.90萬 | 0.16% | 流通A股 |
主力追蹤
持倉結構持倉結構
津勸業在過去的一年中，股東戶數呈減少趨勢，機構持倉比例不變。最新季度情況表明，該股人均持股增加。最新機構持倉為20.00%，部分機構對該股看法有所上調，倉位上調1.89％。
主力持倉
基金持倉1家占流通股0.02%截至2006-12-31，共1家基金持有津勸業，持倉量總計10.11萬股，占流通A股0.02%。
風險評估
VAR風險價值 12.3%
每月波動 0.3%
均方差 3.3%
最大獲利(元) 0.70
最大虧損(元) 0.70元
財務情況
財務分析
規模增長指標
津勸業過去三年平均銷售增長率為-9.01%,在所有上市公司排名（1562/1710），在其所在的百貨商店行業排名為39/41，外延式增長較差
EPS成長性
津勸業過去EPS增長率為-750.00%，在所有上市公司排名（1643/1710），在其所在的百貨商店行業排名為40/41，公司成長性較差
盈利能力指標
津勸業過去三年平均盈利能力增長率為-742.27%，在所有上市公司排名（1588/1710），在所在的百貨商店行業排名為（40/41）。盈利能力較差
EPS穩定性
津勸業過去EPS穩定性在所有上市公司排名（1422/1710），在其所在的百貨商店行業排名為36/41。公司經營穩定較差
收入趨勢
津勸業2009年第三季度實現主營收入3.83億元，比上年同期下降26.58%。
盈利趨勢
津勸業2009年實現淨利潤0.03億元(基本每股收益0.0070元)，比上年同期增長69.50%。
投資亮點
1、公司占據天津市最大的商業中心地帶，已初步形成百貨商場、商貿物業中心、大型超市、便利店等多業態商業格局，區域性商業龍頭地位突出。作為具有80年商業經營史的中華老字號企業，公司已被認定為“中華老子號”企業,而濱海新區的開發對公司來說也是難得的發展機遇，隨著天津經濟的全面發展，公司作為一個視窗行業將獲得良好機會。
2、公司2009年前三季度主要財務指標:每股收益0.0070(元)，每股淨資產1.3500(元)，淨資產收益率0.5100%，營業收入382951774.3200(元)，同比增減-26.5847%;歸屬上市公司股東的淨利潤2863373.43(元),同比增減69.5036%。
