財富
有錢人確實是太有錢了。
11月20日，胡潤研究院發布《2018胡潤財富報告》，揭示了目前大中華區擁有600萬人民幣資產、千萬人民幣資產、億元人民幣資產和3000萬美金資產的家庭數量和地域分布情況，包括大陸和香港、澳門、台灣。
根據報告，600萬人民幣資產家庭為“富裕家庭”，千萬人民幣資產家庭為“高淨值家庭”，億元人民幣資產家庭為“超高淨值家庭”，3000萬美金資產家庭為“國際超高淨值家庭”。
看了這個財富報告，小編也漲知識了。想不到有錢人還有這么嚴苛的財富劃分。
01
富裕家庭又增多了!
《2018胡潤財富報告》顯示，大中華區擁有600萬資產的“富裕家庭”總財富達133萬億，是大中華區全年GDP的1.5倍。由於人口基數龐大，大陸擁有600萬資產的“富裕家庭”數量占比達八成。
截至2017年12月31日，大中華區擁有600萬資產的“富裕家庭”數量已經達到488萬，比上年增加28萬，增長率達6.1%，其中擁有600萬可投資資產的“富裕家庭”數量達到172萬;
擁有千萬資產的“高淨值家庭”數量達到201萬，比上年增加15萬，增長率達8.1%，其中擁有千萬可投資資產的“高淨值家庭”數量達到103萬;
擁有億元資產的“超高淨值家庭”數量達到13.3萬，比上年增加1.2萬，增長率達9.9%，其中擁有億元可投資資產的“超高淨值家庭”數量達到7.8萬;
擁有3000萬美金的“國際超高淨值家庭”數量達到8.9萬，比上年增加一萬戶，增長率達12.5%，其中擁有3000萬美金可投資資產的“國際超高淨值家庭”數量達到5.4萬。
其中，擁有600萬資產的“富裕家庭”戶數與擁有600萬可投資資產戶數相差懸殊，表明不可投資的不動產占據“富裕家庭”的大多數財富。
而可投資資產，是指剔除自住性房地產和流動性較差的資產，包括現金、存款、股票、基金、保險等各種金融理財產品，以及投資性房產。
如果扣除可投資資產，上述家庭中真正能拿出大手筆真金白銀的家庭數量可能要大打折扣。
02
高淨值家庭普遍喜歡配置房產
那么，有錢人的錢是怎么來的，他們又如何進行資產配置?
《2018胡潤財富報告》顯示，以千萬資產高淨值家庭為例，他們構成比例大致如下：
企業的擁有者，這部分人占到60%，比上年增加5個百分點。企業資產占其所有資產的65%，他們擁有150萬的可投資資產(現金及部分有價證券)，20萬以上的車和價值180萬以上的住房。
金領占比20%。主要包括大型企業集團、跨國公司的高層人士，他們擁有公司股份、高昂的年薪、分紅等來保證穩定的高收入。他們財富中現金及有價證券部分占20%，他們擁有500萬以上的自住房產，價值50萬以上的汽車。
炒房者占10%。炒房者主要指投資房地產，擁有數套房產的財富人士。房產投資占到他們總財富的85%，現金及有價證券占比3%。
職業股民占比10%。他們是從事股票、期貨等金融投資的專業人士。現金及股票占到其總財富的30%。職業股民平均擁有450萬以上自住房產，200萬以上投資性房產和價值50萬以上的汽車。
而在億元資產超高淨值家庭構成中，金領已不見蹤影。
企業主的比例占到80%，比上年增加5個百分點。企業資產占其所有資產的60%，他們擁有2000萬的可投資資產(現金及部分有價證券)，房產占比他們總財富的15%。
炒房者占比保持15%。房產投資占到他們總財富的八成以上。
職業股民占5%，比上年減少5個百分點。現金及股票占到其總財富的70%，房產投資占他們財富的20%。
不難發現，高淨值家庭普遍喜歡配置房產，但千萬資產和億元資產的炒房者降低5%，房產投資占到他們總財富的八成以上。
有一個看點值得關注，億萬資產的職業股民占比也減少了5%。可以肯定的是，整個2017年在市場行情較好的時候，高淨值的職業股民主動降低了股票資產的配置，從而成功避開了今年的下跌。
可見，隨著房價增速見頂和股市下行，炒房者、炒股者在高淨值人群中的占比有所降低。
03
這10個城市基本包攬富裕家庭及以上
綜觀整個財富報告，不難發現北京、上海、香港、深圳、廣州、杭州、寧波，此外還有佛山、台北、天津、蘇州等城市基本包攬了富裕家庭及以上。
600萬資產富裕家庭城市分布Top 10
千萬資產高淨值家庭分布
億元資產超高淨值家庭城市分布Top 10
3000萬美金國際超高淨值家庭分布
財富積聚越多的城市，創造工作的機會相對來說也會越多。因此，對於大部分人來說，其發展可能就應該去哪裡。這正是為什麼大多數人都奔著北京、上海、廣州、深圳這樣的城市去發展。
不過，近年來佛山、天津、蘇州等二線城市發展也進入了快車道。這些城市就業機會也相對不錯，造富的能力也還可以。隨著城市的發展，近些年越來越多人看中了這些城市的發展潛力，不少異地工作人員湧入，房價水漲船高。慶幸的是，經過了這一輪調控周期，近期企穩，局部還回落了。
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