作者簡介
余源鵬，國內知名實戰型房地產研究策劃人，廣州鵬起房地產代理有限公司總經理。20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮.本科畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業，結業於中山大學企業管理行銷管理方向研究生進修班。主要從事房地產實操研究、房地產行銷策劃、房地產實用基礎知識培訓和房地產行銷系統培訓業務。主編出版了“房地產實戰行銷叢書”、“房地產開發企業規範化管理叢書”和“物業管理服務實操一本通叢書”等三大系列近70本實操型專業書籍。
近幾年陸續出版的”房地產實戰行銷叢書”，包括《房地產廣告策劃與創作》、《房地產包裝推廣策劃》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產實戰市場調研與優秀案例》、《中國樓盤實戰命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地產公關活動促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產實用行銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》、《問鼎房地產》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《房地產項目可行性研究實操一本通》、《中小戶型開發與設計》、《房地產公司行銷管理實操範本》、《房地產項目整合行銷實操一本通》、《房地產廣告策劃與媒介傳播實操指南》、《專業市場項目開發全程策劃》、《旅遊房地產項目開發全程策劃》、《社區商業街項目開發全程策劃》、《酒店式公寓項目開發全程策劃》、《商住綜合項目開發全程策劃》、《寫字樓項目開發全程策劃》、《購物中心項目開發全程策劃》.《別墅項目開發全程策劃》和《精品住宅項目開發全程策劃》《房地產中介經紀人實用業務知識兩日通》、《三天造就二手房租售冠軍》，《房地產中介經紀機構人事行政與業務經營管理》、《二手房買賣三日通》、《房地產策劃師職業培訓實戰教程》、《房地產項目現場銷售管理實操範本》、《商業房地產項目招商實操一本通》、《房地產項目銷售執行實操一本通》、《開盤——房地產項目登記派籌與解籌認購實操一本通》和本書《房地產優秀廣告文案創作與鑑賞大全》等。
圖書目錄
房地產優秀廣告文案創作與鑑賞大全前言
第1章 房地產廣告文案創作
1.1 房地產廣告文案的概述
1.1.1 房地產廣告文案的定義
1.1.2 房地產廣告文案的作用
1.2 房地產廣告文案的結構
1.2.1廣告語
1.2.2 標題
1.2.3 正文
1.2.4隨文
1.3 房地產廣告文案的創作
1.3.1 房地產廣告文案創作的原則
1.3.2 房地產廣告文案創作的步驟
1.3.3 房地產廣告文案創作的要點
1.3.4 房地產廣告文案創作的技巧
1.3.5 房地產廣告文案的語言
1.4 房地產廣告文案撰稿人的素養
1.5 房地產廣告文案的創意
1.5.1 房地產廣告文案創意的原則
1.5.2 房地產廣告文案創意的五大因子
1.5.3 房地產廣告文案創意的四步法則
1.5.4 最具有創意的房地產廣告文案鑑賞
1.6 房地產廣告文案的訴求方法
1.6.1 理性訴求
1.6.2 感性訴求
1.6.3 情理結合訴求
1.7 房地產軟文廣告文案的創作
1.7.1 軟文的概念
1.7.2 軟文的作用
1.7.3 軟文的結構
1.7.4 軟文的創作方法
1.7.5 軟文的創作規律
1.7.6 軟文的創作技巧
1.7.7 軟文撰寫者的素養
1.7.8 房地產軟文廣告文案鑑賞
1.8 房地產樓書廣告文案的創作
1.8.1 樓書的概念
1.8.2 樓書的內容
1.8.3 樓書的設計
1.8.4 樓書的創作
1.8.5 房地產樓書廣告文案鑑賞
第2章 以目標客戶群為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
2.1 以目標客戶的身份為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
2.2 以目標客戶的生活態度為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
2.3 以目標客戶的生活方式為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
2.4 以目標客戶的生活環境為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
2.5 以目標客戶的生活經歷為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
第3章 以情感文化為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
3.1 以情感為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
3.1.1 以親情為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
3.1.2 以愛情為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
3.2 以文化為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
3.2.1 以中國傳統文化為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
3.2.2 以西方文化為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
第4章 以功能為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
4.1 以自然居住功能為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
4.2 以自然健康功能為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
4.3 以教育功能為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
4.4 以運動功能為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
4.5 以投資功能為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
4.6 以安全抗災功能為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
4.7 以品質藝術功能為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
第5章 以樓盤所處區位為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
5.1 山水樓盤的廣告文案鑑賞
5.1.1 以山水為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
5.1.2 以園林為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
5.1.3 以江湖為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
5.1.4 以濱海為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
5.2 市區樓盤的廣告文案鑑賞
5.2.1 以樓盤位處市中心的區位優勢為訴求點的房地產廣告文案鑑賞
5.2.2 以樓盤位處繁華都市的區位優勢為訴求點的房地產廣告文案鑑賞
5.2.3 以樓盤的鬧中取靜為訴求點的房地產廣告文案鑑賞
第6章 居住類房地產項目的廣告文案鑑賞
6.1 公寓類房地產項目的廣告文案鑑賞
6.1.1 白領公寓的房地產廣告文案鑑賞
6.1.2 學生公寓的房地產廣告文案鑑賞
6.1.3 商務公寓的房地產廣告文案鑑賞
6.1.4 酒店式公寓的房地產廣告文案鑑賞
6.1.5 國際公寓的房地產廣告文案鑑賞
6.2 以戶型為訴求主題的住宅項目廣告文案鑑賞
6.2.1 以大戶型為訴求點的住宅項目廣告文案鑑賞
6.2.2 以小戶型為訴求點的住宅項目廣告文案鑑賞
6.2.3 以躍式戶型為訴求點的住宅項目廣告文案鑑賞
6.3 其他類別的住宅項目廣告文案鑑賞
6.3.1 以樓盤小高層為訴求點的廣告文案鑑賞
6.3.2 花園洋房類房地產廣告文案鑑賞
6.3.3 大型樓盤類房地產廣告文案鑑賞
6.3.4 豪宅類房地產廣告文案鑑賞
第7章 別墅類房地產項目的廣告文案鑑賞
7.1 市區別墅類房地產廣告文案鑑賞
7.2 郊區別墅類房地產廣告文案鑑賞
7.2.1 山水別墅類房地產廣告文案鑑賞
7.2.2 水岸別墅類房地產廣告文案鑑賞
7.2.3 花園別墅類房地產廣告文案鑑賞
7.2.4 森林別墅類房地產廣告文案鑑賞
7.3 以別墅的產品規劃為訴求主題的房地產廣告文案鑑賞
7.3.1 以別墅類型為訴求點的房地產廣告文案鑑賞
7.3.2 以別墅戶型為訴求點的房地產廣告文案鑑賞
第8章 商業類房地產項目的廣告文案鑑賞
第9章 媒體類房地產廣告文案鑑賞
第10章 不同銷售階段的房產廣告文案鑑賞
第11章 房地產廣告常見訴求點的文案鑑賞
