圖書信息
出版社: 機械工業出版社; 第1版 (2011年7月1日)
叢書名: 房地產實戰行銷從書
平裝: 315頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 9787111342878
條形碼: 9787111342878
產品尺寸及重量: 23.8 x 16.8 x 1.4 cm ; 499 g
內容簡介
《房地產項目精確定位與前期策劃實務》全面講述了房地產項目整體定位和前期策劃的理論和具體實務，內容包括3部分，分別為房地產項目市場調查分析，房地產項目整體精確定位，房地產項目產品建議與投資分析。《房地產項目精確定位與前期策劃實務》包括全面實用的理論和眾多成功的案例，內容全面，分析到位，並按照房地產項目整體定位和前期策劃實操的順序編寫，具有流程化和模組化的特徵，便於參考。《房地產項目精確定位與前期策劃實務》適合作為全國房地產項目投資、開發和經營企業領導決策人士的參考用書，是廣大房地產策劃師和項目前期策劃人士職業提升的實用讀本，也是房地產專業師生的優秀參考教材。
編輯推薦
《房地產項目精確定位與前期策劃實務》特別適合作為全國房地產項目投資、開發和經營企業領導決策人士的必備參考用書.《房地產項目精確定位與前期策劃實務》是廣大房地產策劃師和項目前期策劃人士職業提升的至佳實用讀本，《房地產項目精確定位與前期策劃實務》十分適合房地產投資商、房地產開發公司、房地產顧問策劃公司、房地產銷售代理公司和房地產市場調研公司的從業人士閱讀。同時，《房地產項目精確定位與前期策劃實務》也是房地產專業師生的優秀參考教材。
作者簡介
余源鵬，國內知名實戰型房地產研究策劃人，廣州鵬起房地產代理有限公司總經理。20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮，本科畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業，結業於中山大學企業管理（行銷管理方向）研究生進修班。
主要從事房地產實操研究、房地產項目行銷策劃、房地產實戰行銷培訓和房地產實用基礎知識培訓等業務。主編出版了“房地產實戰行銷叢書”、“房地產開發企業規範化管理叢書”和“物業管理服務實操一本通叢書”等三大系列70多本實操型專業書籍。
近幾年陸續出版的“房地產實戰行銷叢書”包括：《問鼎房地產》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產項目可行性研究實操一本通》、《房地產優秀廣告文案創作與鑑賞大全》、《房地產實用行銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《房地產策劃師職業培訓實戰教程》、《房地產項目現場銷售管理實操範本》、《商業房地產項目招商實操一本通》、《房地產項目銷售執行實操一本通》、《開盤——房地產項目登記派籌與解籌認購實操一本通》、《房地產中介經紀人實用業務知識兩日通》、《三天造就二手房租售冠軍》、《二手房買賣三日通》和《房地產中介經紀機構人事行政與業務經營管理》等。
“房地產開發企業規範化管理叢書”將陸續推出包括《房地產公司行銷管理實操範本》、《房地產開發企業財務管理與成本控制管理實務》、《房地產開發企業契約管理與常用契約範本大全》、《房地產開發企業工程管理實務》、《房地產開發企業部門設定與崗位職責說明》、《房地產開發企業行政辦公管理實務》、《房地產開發企業人力資源管理實務》和《進軍房地產——房地產項目報批報建與開發工作全程指南》等八本書。
目錄
前言
第1章 房地產項目市場調查分析
1.1 房地產項日前期策劃的相關知識
1.1.1 房地產的相關知識
1.房地產的相關概念
2.房地產的特點
3.房地產市場的發展歷程
1.1.2 房地產前期策劃的相關知識
1.房地產策劃的概念
2.房地產策劃的發展歷程
3.房地產項目前期策劃的流程
1.2 房地產項目投資環境分析
1.2.1 經濟環境分析
1.生產總值分析
2.三大產業分析
3.外資投資分析
4.固定資產投資分析
5.居民生活水平分析
1.2.2 政策環境分析
1.2.3 城市條件分析
1.城市基本情況分析
2.城市人口狀況分析
3.城市氣候資源分析
4.城市市政建設分析
5.城市規劃分析
1.2.4 房地產市場分析
1.房地產市場總體狀況分析
2.房地產市場特點分析
3.房地產市場供求狀況分析
4.房地產市場發展趨勢預測
1.3 房地產項目區域商業調查分析
1.3.1 房地產項目區域商業總體情況分析
1.3.2 房地產項目區域商圈分析
1.房地產項目區域商圈總體狀況分析
2.房地產項目區域商圈商業體量分析
3.房地產項目區域商圈業態分析
4.房地產項目區域商業物業價格水平分析
5.房地產項目區域商業物業經營狀況分析
1.3.3 房地產項目區域商業經營業態分析
1.4 房地產項目自身情況分析
1.4.1 房地產項目基本情況分析
1.房地產項目地理位置分析
2.房地產項目四至分析
3.房地產項目地塊特徵分析
4.房地產項目經濟技術指標分析
1.4.2 房地產項目周邊環境分析
1.房地產項目周邊景觀分析
2.房地產項目周邊商業氛圍分析
3.房地產項目周邊衛生狀況分析
4.房地產項目周邊治安狀況分析
1.4.3 房地產項目周邊配套分析
1.房地產項目周邊道路交通配套分析
2.房地產項目周邊購物場所配套分析
……
第2章 房地產項目整體精確定位
第3章 房地產項目產品建議與投資分析
