公司介紹：
北京華奧恆盛投資顧問有限公司公司自成立以來，致力於個人消費信貸、企業投資等市場研究開發，為個人和企業提供專業化的貸款擔保、投資理財及全方位配套服務。憑藉行業多年的經營思路、規範化的市場運作、精細化的管理模式和優質高效的服務，公司不但贏得了中國銀行，中國招商銀行，中國深圳發展銀行，渣打外資銀行等多家合作銀行的一致認可，而且受到了廣大客戶的廣泛讚譽，在業內乃至社會都享有較高的知名度和美譽度。公司以個人、企業貸款需求的客戶為重點服務對象，積極創建與客戶共同發展的全新工作模式。
公司服務宗旨：
公司尊崇誠信、嚴謹、專業、快捷的經營理念，為企業、個人提供專業、高效、完善、周到的貸款和其他金融服務。為客戶提供誠信快捷的服務，為員工營造廣闊的事業空間，為社會經濟搭建金色的橋樑。
公司擁有一支精通金融、投資理財、法律法規、房地產相關知識的專業人員隊伍，所有員工全部都是經過專業的、嚴格的業務培訓，對行業有很獨到的認識和解決實際問題的經驗。
公司以平和、謙讓、團結、向上的企業文化為基礎，致力於發展成為一家擁有投資、融資、信貸等服務的綜合性的金融管理公司。
公司優勢：
1、高效辦事機制
專業化的團隊能力，結合與銀行長期友好合作關係，將中間環節減少到最少，辦理時間大大縮短，批貸速度也相當快捷，貸款效率為同行前列。
2、專業優質的服務
公司擁有專業化的運營體系及操作團隊，提供最專業的貸款指導服務。
關於貸款：
個人房屋抵押貸款
業務介紹
房產抵押貸款是借款人以自己名下或他人名下完全產權的房產做抵押向銀行申請用於合法用途的貸款，該業務中我公司可為客戶提供貸款諮詢、方案策劃、銀行選擇、材料整理、資信預審、協調審批、代辦抵押等全程服務。
貸款政策
以個人住房抵押的，貸款金額最高可達房屋價值的70%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額最高可達商用房價值的50%。
用於購房用途的，貸款期限最長可達30年；用於購車、裝修、教育、大額消費等其他用途的，貸款期限最長可達10年。
貸款利率
執行央行同期貸款的基準利率執行或在此水平上浮10%到50% 。
還款方式
一年期以上有等額本息還款和等額本金還款，一年期以內為按季付息，到期一次性還款。
貸款用途
貸款可用於購房、購車、裝修、出國、教育、旅遊、企業經營周轉。
貸款流程
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料。
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。
◆審批通過，辦理抵押登記手續。
◆ 發放貸款，借款人按契約定期歸還貸款本息。
◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續
需提供資料
◆個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆ 個人收入證明或資產狀況證明。
◆ 抵押房屋的產權證明。
◆ 若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、
同意抵押的書面證明。
個人二手房貸款
業務介紹
購房人在購買二手房產需申請按揭貸款時，我公司為其提供貸款諮詢、代理評估、銀行選擇、貸前審查、材料申報、批貸協調、貸款擔保、代辦抵押等一系列服務。
貸款政策
最高8成按揭、最長期限30年、3-5個工作日批貸、過戶見契稅即發放貸款。
所需條件
◆ 具備北京市的居留權，戶口不限（港澳台及外籍亦可）；年齡在18-60歲的自然人
◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
◆ 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
◆ 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
◆ 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
◆ 收入證明（銀行指定格式）
◆ 所在單位的營業執照副本複印件（加蓋公章）
貸款利率最低為基準利率的80%、可選擇浮動利率、固定利率、組合利率等。
還款方式有等額本息還款、等額本金還款、雙周供還款、寬限期還款、組合還款、寬限期淨值還款、緊貸送還還款等。
本公司在為客戶提供按揭貸款服務的同時，還可為房產交易雙方提供交易諮詢、契約草擬、產權調查、資金監管、協助過戶、代辦權證等服務。
企業抵押貸款
貸款概述：
“企業經營貸款”是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。
貸款成數及期限：
◆更高的貸款成數 - 可獲得最高為房產價值70%的融資額度。
◆更長的貸款年限- 最長期限可達10年。
貸款利率
執行人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。
還款方式
通過每月等額本息還款方式，不僅幫助您減輕一次性還款壓力，也使您對每月固定還款額度清晰明了。
申請條件：
企業註冊地在北京地區並且成立經營不少於三年。
企業性質為有限責任公司，合伙人企業，個人獨資企業等。
企業年營業額為人民幣160萬至8000萬元。
貸款流程
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料。
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續。
◆ 發放貸款，借款人按契約定期歸還貸款本息。
◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
需提供的資料
◆ 個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
◆ 個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
◆ 貸款用途證明（如購貨契約等）。
◆ 房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。
◆ 經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
關於貸款利率：
金融機構人民幣貸款基準利率調整表
單位：年利率%
項 目 調整前 調整後 第1套房 第2套房 第3套房
商業貸款 利率 利率 下浮30% 下浮25% 下浮15%
其中： 6個月以內（含6個月） 5.04 4.86 3.402 3.645 4.1310
6個月-1年（含1年） 5.58 5.31 3.717 3.9825 4.5135
1-3年（含3年） 5.67 5.4 3.78 4.05 4.5900
3-5年（含5年） 5.94 5.76 4.032 4.32 4.8960
5年以上 6.12 5.94 4.158 4.455 5.0490
公積金貸款
其中：5年以下（含5年） 3.51 3.33 -----
5年以上 4.05 3.87 -----
等額還款基準利率
| 年 | 年利率（%） | 月還款額 | 本息總額 | 兩種貸款 | |||
| 限 | 商業性 | 公積金 | 商業性 | 公積金 | 商業性 | 公積金 | 總利差 |
| 1 | 6.56 | 4.45 | 10656.00 | 10445.00 | 211.00 | ||
| 2 | 6.65 | 4.45 | 446.14 | 436.25 | 10707.36 | 10470.00 | 237.36 |
| 3 | 6.65 | 4.45 | 307.17 | 297.25 | 11058.12 | 10701.00 | 357.12 |
| 4 | 6.9 | 4.45 | 239.00 | 227.81 | 11472.00 | 10934.88 | 537.12 |
| 5 | 6.9 | 4.45 | 197.54 | 186.20 | 11852.40 | 11172.00 | 680.40 |
| 6 | 7.05 | 4.9 | 170.73 | 160.59 | 12292.56 | 11562.48 | 730.08 |
| 7 | 7.05 | 4.9 | 151.17 | 140.87 | 12698.28 | 11833.08 | 865.20 |
| 8 | 7.05 | 4.9 | 136.59 | 126.12 | 13112.64 | 12107.52 | 1005.12 |
| 9 | 7.05 | 4.9 | 125.32 | 114.69 | 13534.56 | 12386.52 | 1148.04 |
| 10 | 7.05 | 4.9 | 116.37 | 105.58 | 13964.40 | 12669.60 | 1294.80 |
| 11 | 7.05 | 4.9 | 109.10 | 98.15 | 14401.20 | 12955.80 | 1445.40 |
| 12 | 7.05 | 4.9 | 103.10 | 91.99 | 14846.40 | 13246.56 | 1599.84 |
| 13 | 7.05 | 4.9 | 98.08 | 86.80 | 15300.48 | 13540.80 | 1759.68 |
| 14 | 7.05 | 4.9 | 93.82 | 82.37 | 15761.76 | 13838.16 | 1923.60 |
| 15 | 7.05 | 4.9 | 90.16 | 78.56 | 16228.80 | 14140.80 | 2088.00 |
| 16 | 7.05 | 4.9 | 87.00 | 75.24 | 16704.00 | 14446.08 | 2257.92 |
| 17 | 7.05 | 4.9 | 84.25 | 72.33 | 17187.00 | 14755.32 | 2431.68 |
| 18 | 7.05 | 4.9 | 81.84 | 69.76 | 17677.44 | 15068.16 | 2609.28 |
| 19 | 7.05 | 4.9 | 79.72 | 67.48 | 18176.16 | 15385.44 | 2790.72 |
| 20 | 7.05 | 4.9 | 77.83 | 65.44 | 18679.20 | 15705.60 | 2973.60 |
| 21 | 7.05 | 4.9 | 76.15 | 63.61 | 19189.80 | 16029.72 | 3160.08 |
| 22 | 7.05 | 4.9 | 74.65 | 61.96 | 19707.60 | 16357.44 | 3350.16 |
| 23 | 7.05 | 4.9 | 73.30 | 60.47 | 20230.80 | 16689.72 | 3541.08 |
| 24 | 7.05 | 4.9 | 72.09 | 59.11 | 20761.92 | 17023.68 | 3738.24 |
| 25 | 7.05 | 4.9 | 71.00 | 57.88 | 21300.00 | 17364.00 | 3936.00 |
| 26 | 7.05 | 4.9 | 70.01 | 56.75 | 21843.12 | 17706.00 | 4137.12 |
| 27 | 7.05 | 4.9 | 69.11 | 55.71 | 22391.64 | 18050.04 | 4341.60 |
| 28 | 7.05 | 4.9 | 68.29 | 54.76 | 22945.44 | 18399.36 | 4546.08 |
| 29 | 7.05 | 4.9 | 67.55 | 53.88 | 23507.40 | 18750.24 | 4757.16 |
| 30 | 7.05 | 4.9 | 66.87 | 53.07 | 24073.20 | 19105.20 | 4968.00 |
| 註：此利率自2011年7月7日起執行，此表僅供參考，貸款時以契約為準。 | |||||||
