忍者貸款

忍者(Ninja)貸款是指給那些No Income 、 No Job and No Assets （沒有收入、沒有工作、沒有固定資產）的人的貸款。是對下層人群的一種幫扶。

簡述

忍者貸款

忍者貸款（Ninjaloan）是指給那些沒有收入、沒有工作、沒有固定資產的人的貸款。這種貸款指的是房貸戶沒有收入、沒有工作也沒有資產一樣可以借到房貸。 Ninja在日文是“忍者”的意思。

影響

次級房貸是美國房貸放款失控的起頭，而忍者貸款更是美國房貸市場病入膏肓的徵兆。這種人是沒有能力買房子的。沒人在意。業者承作房貸就是為了打包賣出去，風險是別人的，埋在看不見的明天；獲利是自己的，而且現在就可以兌現。

由來

科技網路泡沫在世紀之交吹破，出馬救經濟的美國聯邦準備理事會(Fed)急速降息，利率在2003年降到1%的超低水準。超低利率的環境鼓勵許多人借錢買房子。 而在此時，金融創新提供了許多新式的貸款，讓買房子看來更輕鬆。可調整利率貸款(ARM)讓貸戶在前三到五年只需繳納固定利率的超低利息，到期時才開端根據當時的利率狀況一舉調高利息。許多貸款人根本不知道低利期一過要繳的貸款會飆到多高。還有更匪夷所思的「反攤還」(Negative Amortization)房貸，貸款人每月繳款低於應繳利息，差額就添加本金繼續滾息，房貸是愈還愈多。