最近有這樣的新聞傳出，有地方的樓盤大幅降價銷售，竟然引起當地政府的關注，企業被約談後，樓盤的價格又漲了回去，這是連降價都不行了，難道說，房價一路走高，真的已經不能再走回頭路了嗎?
城市建國初期
新中國成立之初，一直實行的是計畫經濟體制，所以說房子不是你有錢想買，就能買的到的，當時都是福利分房，這樣的話，人們自然是不用考慮房價的問題。不過，這並非意味著當時的人們就不會有住房的困擾，因為房子的數量少，而人多，所以並不不是人人都能分到住房。事實上，1978年，我國人均居住面積只有3.6平方米，比1949年降低了0.9平方米。
計畫經濟時期的各種票證商品房的出現
改革開放之後，深圳特區開始興建，由於當時資金極度缺乏，影響了城市建設進度，為了能夠找到資金，原深圳市房地產管理局副局長駱錦星想到一個辦法——補償貿易，深圳這邊出土地，找港商出錢合作建房，利潤雙方分成。1980年1月8日，駱錦星在深圳特區與港商合作，組建了深圳第一個也是當時惟一的房地產公司——深圳特區房地產公司，並建設了中國第一個商品房小區——東湖麗苑。此後，陸續有土地被出讓，開始建商品房，這也就拉開了中國房地產開發的序幕。
房價的變遷
說到房價，現在我們還能知道這樣一個數據，在1981年，浙江溫州一處商品房售價是68.85元/平方米。那么，當時人們的收入是什麼水平呢?數據顯示，1981年，全國職工月平均工資是64元，也就是說，基本上當時人們不吃不喝一個月才能買到1平米的商品房。
房子緊接著，上世紀90年代，房地產市場快速發展，房價也隨之上漲，上海市中心的房價一路漲到了6000元/平方米，而在當時，人們的平均收入才有200元左右，這樣的價格無異於是天價。在1993年至1998年間，由於政策調整，房價還是經歷了一次降價的過程，不過這並沒有給市場帶來什麼好處。
到了1998年，國務院發布《關於進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》，要求自該年7月30日起停止福利性分房，全面實行住宅商品化。這就意味著，人們想要擁有住房，就只能購買商品房，買房再次成為大多數人的剛需，房地產行業迎來了一次巨大的利好。
房子結果是顯而易見的，房價再一次進入增長時刻，除了在2008年出現短時間的震盪下降外，房子價格真的是一路絕塵，成為很多人抱怨吐槽的對象。
如今，中國的房價再一次走到的一個重要的拐點，到底是漲還是降，真的成為了所有人都在關注的問題。
房價 商品房
