基本資料
徐世昌故居坐落地點：和平區新華南路255號
占地面積：15．3市畝
建築面積：4347平方米
建築結構：磚木結構
建築風格：西式
級別：文物點 重建
使用情況：現為天津市教委
故居簡介
徐世昌故居徐氏在津置有多處房產，其中在英租界牛津道(今和平區新華南路與睦南道、馬場道交口)，購得空地一塊15.3市畝，修建了九所樓房總計181間，建築面積4347平方米。這九座樓房雖然建在一塊宅基上，但自成體系，徐氏自住一所，其餘為眷屬分住。
徐氏自住的是一個獨立大院，占地6.35市畝，共有樓房26間，平房4間，建築面積1085平方米，是一所西式三層樓，混合結構，紅磚瓦頂。樓門前四磴台階、平台，紅缸磚砌面，一樓有客廳、休息室、更衣室、餐廳、洗澡間等；二樓為臥室、書房、辦公室、內客廳；三樓為頂子間。此外，徐世昌還有一所住宅，在英租界咪哆士道(今和平區泰安道)，是他在1927年化名徐弢喬購買漢森洋行宅地9市畝，修建成西式磚瓦三層樓房一座，計27間，平房17間。這所建築是花園住宅，造型美觀，庭院內有假山、亭子、魚池、花窖等。
《燕都叢考》載：“前總統徐東海公宅在五條胡同。”又載：“又北曰騎河樓，張遠伯總長志譚故居在是，今為清華同學會。又北有小胡同，宣統間徐東海總統曾居之。”此宅坐南朝北，金柱大門帶雀替，顯得十分高大。門內東西後罩房實是倒座房位置，已改建。正面五間北房，進入前院東西各有廂房三間，西廂已改成水泥瓦。南部相當於正房的位置是一座二層樓房，上下面闊均五間，外裝修仍保存著原來的掛檐板和燈籠格扇窗。室內西頭為木樓梯可登二層，向北出廊，西側接一面闊三間的小樓。全院均為筒瓦過壟脊硬山房。此宅約為民國初年建築。該故居現為天津市教委使用，被列為天津市尚未公布為文物保護單位的不可移動文物。
相關人物
徐世昌徐世昌（1855年-1939年6月6日），字卜五，號菊人，又號弢齋、東海、濤齋、水竹邨人，漢族，遠祖浙江省鄞縣人，後遷天津，曾祖父、祖父在河南為官居河南，出生於河南省衛輝府府城曹營街寓所（今河南省衛輝市）。1879年徐與袁世凱結為盟兄弟，得袁資助北上應試。先中舉人，後中進士，授翰林院編修。1897年袁世凱在小站練兵時，成為袁的重要謀士，此後累獲擢升。1907年東北改設行省，徐被任命為東三省總督，曾多所舉措，冀能鞏固清政府在東北地區的統治。1911年5月，清廷設皇族內閣，徐任協理大臣。
辛亥革命爆發，徐力主起用袁世凱鎮壓革命。同年11月袁組織責任內閣，徐改任軍諮大臣，加太保銜。1912年3月，袁世凱繼任中華民國臨時大總統，徐力辭太保，觀望時局變化。1914年5月袁世凱任命徐世昌為國務卿，次年袁公開推行帝制，徐以局勢難卜求去，退居河南輝縣水竹村。1916年3月袁被迫取消帝制，恢復民國年號，起用徐為國務卿。徐在公私兩方面為袁盡力。因要求討袁護國軍停戰議和遭到拒絕，徐任職僅一月即力薦段祺瑞繼任。1916年11月，徐以北洋元老資格應邀抵京，先調解黎元洪和段祺瑞之間的權力鬥爭，後又調解直系首領馮國璋和段祺瑞的矛盾。1918年10月徐世昌經皖系操縱的安福國會選舉為總統。
徐世昌手跡他標榜偃武修文，下令對南方停戰，次年2月召開南北議和會議，但無結果。1919年五四運動爆發，徐被迫免去曹汝霖、章宗祥、陸宗輿的職務，以緩和全國輿論的反對。為了阻止新文化運動的高漲，徐極力鼓吹尊孔讀經以為抵制。在北洋軍閥各派系的鬥爭中，徐世昌慣以元老身分和居間調和者的角色因勢操縱。1922年第一次直奉戰爭後，直系控制了北京政府，曹錕、吳佩孚逼徐去職。徐被迫回天津。晚年，藉助僚友門客編撰書籍20餘種。
徐到天津過起了寓公生活。他出身翰林，博學多才，文章詩詞書畫皆精，傳統文化造諧很深。退隱後，在北京班大人胡同設立“徐東海編書處”，歷時年，編《清儒學案》208卷，並創作詩詞5000餘首，楹聯一萬餘對，多為質量上乘之作。如不從政，成為國學大師，或書畫名家，當無問題。1933年，日寇欲徐世昌出來組織傀儡政權，被斷然拒絕。1939年春，徐患膀胱炎，醫生建議到北京治療，因怕被日人劫持，堅持不去，遂病逝。終年85歲。
相關信息
徐世昌故居徐世昌的天津故居
1、德租界十八號路
徐世昌幾世居河南，在原籍天津無祖居，本人長期在外地為官，卸任時亦少來津。在天津營造住宅，始於民國五年（1916），是年七月十六日，來津看德租界新築房屋。民國六年四月二十六日，至天津，暫住其堂弟世綱（行五）宅。
2、英租界二十號路
民國十一年六月二日，徐世昌辭總統職，即日偕堂弟世章（行十）及兩女乘車至天津，暫住世章意租界宅。至九月十日，才遷到英租界二十號路（咪哆士道，今泰安道）新居。十五日，其夫人由北京攜兒孫等來天津。從此直至民國二十八年（1939年）六月五日逝世，徐世昌未再移居。其對門，即周學輝（字實之，行九，周馥幼子，周學熙之弟，周慰曾之祖父）之家（周家故居即今天津市第五十九中學東部舊樓）。 徐世昌此處新居，現已改建。原來建築，有樓有園，大樓在東，小園在西，其園不及十畝，分畦鑿井，引水種荷，四時種植果木、蔬果、花草頗多，身自督理。蓋徐世昌自民國初年即在河南輝縣建設新居，並在城外經營水竹村別業，規模頗大，費時甚久。及退位後，宿願難行。遂藉此十畝之園，聊寄退耕之意。平時以讀書、寫字、作畫、賦詩、種蔬自娛。間或會友、宴客，以解岑寂。平生頗好編書、刻書。除輯刻其先人及友朋著作，及其自著詩、文、聯語、政書外，尚有兩部大書。一其為《晚晴簃詩匯》200卷，為全清詩選。後又有《請儒學案》208卷。均屬長篇巨製，可資學人探索，雖委之於王式通、傅增湘、曹秉章諸人，為之奔走以成其事，徐世昌亦時加點定，亦堪稱盛舉矣。
及至天津淪陷，遂閉門謝客，以避日人糾纏。得保晚節，有足尚者。是時已屆暮年，疾病侵尋，醫藥長親。衰弱之餘，百事漸廢，惟堅持寫日記，有時在樓上遊廊散步。遂終老於此，並於此治喪。猶記當日，不佞以事經常往來咪哆士道上，每見其弔客盈門，人車雜沓。近歲偶遇天津市文史研究館館員周慰曾先生，當時盛況，渠記憶猶新。
徐世昌遺體的歸宿
徐世昌在英租界馬廠道（今馬場道）之北、牛津道（今新華路）之東、香港道（今睦南道）之南，有地一段。在其生時，沿馬廠道及牛津道南端一線，曾建小洋樓數所，以供其女及其如夫人等分別居住。其本人及其嗣孫等，則仍居咪哆士道。迨徐世昌逝世，其靈柩即浮厝於牛津道之園內。徐世昌厝葬附近，雜種菜蔬等。後來其孫輩在近香港道處建樓（時不佞即居其附近，親見其施工）始移家於此。後其居售出，徐世昌之柩遂遷葬北倉公墓。
