基本信息
社區實景行政區域： 燕郊
項目位置： 燕郊經濟技術開發區燕順路東側
交通狀況： 京哈、京平、京通、102國道、815諸葛店總站、燕順路、燕靈路、密涿路、潮白大街、捷運八通線和規劃中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5
建築類型： 板樓,塔樓,小高層,高層,超高層
物業類別： 普通住宅,公寓,商住
開發商： 燕達地產集團
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年/40年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20120315
容積率： 2.25
綠化率： 45%
總戶數： 27158
建築面積： 3000000平方米
占地面積： 1241800平方米
價格信息
首爾甜城價格：均價8500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 燕郊開發區102國道北側
售樓電話： 400-606-6969轉11602
開盤時間： 預計2012年12月
入住時間： 20140531
項目介紹
樣板間燕郊，自古京城重鎮，以漕運支撐大都。如今，突飛猛進的發展緩解北京壓力！
潮白河畔，一座匯集科技、商務、商業、醫療、教育、居住多形態的大城正在崛起，300萬平米規劃下，一片融匯幸福、智慧、甜蜜國際生活方式的首爾·甜城耀世啟封！
首爾·甜城，位於京東燕郊燕順路東側，緊鄰潮白河支脈幸福河。項目依託總投資約60億美元的首爾園項目，打造幸福城邦。在建於未來的300萬平米宏偉藍圖下，超大型商業、地標性綜合大樓、七星級酒店、創意產業SOHO、國際5A級寫字樓、國際教育配套、全生命周期醫療體系、智慧型高端生活區等業態完美分布，使首爾·甜城的每一天風情多彩，智慧生活觸手可及；
在甜城所依託的首爾園區域周邊，北方化工大學、北京經濟職業技術學院、實驗中學使學院派氣息暈染四周，國際精英匯聚的科學城創業基地、企業家匯聚的百世金谷，使首爾·甜城不僅僅是居住之地，更透射出國際城區特有的節拍韻律，不僅實現了工作與生活的自由切換，更實現了全創意產業鏈的完整功能。潮白河、幸福渠、萬畝森林公園、全國人大療養基地、超大型區域植物園等自然人文生態項目環繞四周，讓甜城生活的健康養生特質亦成為現實。
首爾·甜城，以幸福為藍圖，超前300萬平米宏偉規劃，成就京東理想都市生活完美巨製。
二、首爾·甜城規劃
世界坐標——國際商務核心區，京東第一地標王座
正像"哈利法塔"是杜拜的標誌一樣，燕達首爾園在規劃之初就考慮到了地標建築對於區域升的作用。
京東第一地標大廈，占據整個園區中央湖景資源，按照七星級標準，採用雙子座建築形式，由兩座宏偉壯觀的建築並蒂構成，整體建成高達150米。七星級酒店位於大廈的頂端，同一視野下，與國貿三期、央視大樓進行地標身份的對話；同一視野下，一切建築只能仰視。
150米高京東第一地標大廈涵蓋七星級酒店、無邊界泳池、頂級觀光餐廳、商務寫字樓、國際品牌旗艦店、大型多功能廳、大中型會議廳、大中型宴會廳、空中花園景觀布局、底部裙樓國際時尚餐飲娛樂帶等，是首爾·甜城最大的地標商務配套。
國際辦公——國際5A級商務寫字樓，世界名企智慧型化辦公地
燕達首爾園的國際產業包括數位相機、數字電視、電腦、光學、新藥等的研發和製造，是未來全球高端產業研發、製造基地；園區內設定的IT產業有：軟體、網路、通訊、高速計算機等，將成為未來全球IT產業的辦公基地。
國際創意產業核心區，亦商亦住創享未來。
可商、可注可辦公，SOHO式的工作生活方式依託園區濃厚的文化、科學的氣息、優越的區域優勢，為園區內外生物、化學、IT等行業高端辦公及研發提供良好的發展平台；同時兼顧與項目周邊規劃的科學城、百世金谷相為呼應，形成效率領先的前店後廠產業布局模式。
風情商業——京東第一國際shopping mall，燕達國際商城
這是一座匯聚全球頂級品牌商品、京東首家國際自動化管理的shopping mall，30萬平米超大面積體量博藏世界品牌文化。總共八層的國際商城，讓每一位賓客每上一層都能領略非凡、各異的世界文化，每下一層都能加深對國際潮流文化的認知。八層建築層層主題不同，中西世界美食、中西世界品牌、中西休閒娛樂、中西運動養生、世界風情商業街……讓您足不出戶，易購全球，遍覽世界各地獨特文化。
燕達國際商城，是燕達首爾園區內巨資打造的世界級購物休閒娛樂國際商城，是首爾·甜城最大的商業配套，是立足燕郊之巔，面向京津冀環渤海經濟圈的又一奇蹟。
智慧型宅酈—半湖半島世界級高品質宅邸，幸福空間甜蜜享受
首爾·甜城主力戶型均可做到南北通透、全戶型朝南、明廚明衛、飄窗接地等，另附贈送面積。
智慧型一卡通，讓首爾·甜城業主享受最佳、最全、最貼心的服務，持卡者可享受首爾·甜城一切的便利，如健身、娛樂、醫療、餐飲、交通等；更有身份識別、水電結算、社區消費、醫護診療等獨特功能；智慧型一卡通，是首爾·甜城為每一位業主精心準備的貼心禮品，也是首爾·甜城每一位業主的專屬身份卡。
國際教育——國際教育體系，培育精英的精英
園區規劃建有從幼稚園到中學的國際教育體系。為方便各片區的子女就近就學問題，園區還將設立國際雙語幼稚園，為業主及廣大市民子女提供優質的名校教育服務，讓孩子們不出園區就可享受人人羨慕的精英教育。此外，悉心打造系列國際名流學院的情景元素，讓每一位園區的大主人在這裡也能找回曾經校園裡的樂趣。
國際醫療——國際醫療體系，保障全家庭健康
燕達國際醫院建立了全國絕無僅有的業主健康終身保障體系,為每一位業主安排年度常規健康體檢，並給予每人無償建立個人健康檔案，進行健康評估和諮詢。同時提供線上預約、排號及心理諮詢等服務。
三、首爾·甜城設計
源於世界，創造生態水岸生活
首爾·甜城所依託的首爾園整體概念規劃設計是根據紐約長島、海德公園等國際濱水生活形式設計，由不規則、大尺度水體南北貫穿，建築物布置於水系兩岸。並在每一個組團內部都布置高覆蓋率的綠色植被，由淺水、多種樹木組成的綠化景觀設施不僅可以增加休閒區域，還可以進一步改善組團內部的空氣品質及局部小氣候。
一條水岸長堤銜接一條風情商街將設計為整個園區的主景觀帶，在極致利用優質水資源的同時，為園區乃至整個燕郊區域打造一座生態活力城邦。
移步異景，顛覆常規園林設計
在對歐洲園林廣場進行多次調研，歷經無數次的反覆修改和調整之後，首爾·甜城最終確定了公園式廣場景觀設計，旨在與周圍環境達到最完美的契合。
那些彎彎曲曲的道路，安靜的讓螞蟻可以放肆地散步；曲徑通幽，只為最美的守候。
這些精心設計的小道，猶如蜿蜒河流般最終匯聚於各個美麗廣常
“歲月廣潮廣場設計為半封閉式，以綠植居多，讓業主在享受戶外自然公共空間的同時又保持一定的私密性。而且，這裡也是夏夜納涼談心的好去處；
“玫瑰園”是社區主要戀愛、交友場所，綻放的玫瑰花海，是您與戀人重溫初戀的甜蜜去處，也是定期舉辦業主相親活動的甜蜜場所；
“冠軍主潮每年組織全社區業主冠軍杯比賽，獎品由開發商提供；在這裡您既能鍛鍊身體，又能多交一位首爾·甜城的幸福朋友；
“撒野天堂”為兒童提供安全、趣味性的娛樂設施。沙坑、草地或淺水窪，每一個小場景都是寶貝撒野的天堂。
歐式簡約，對味每個人對建築立面的要求
古典歐式風格兼備豪華、優雅、和諧、舒適、浪漫的特點，受到了越來越多業主的喜愛。但是純正的古典歐式風格適用於大戶型與大空間，在中等或較小的空間裡就容易給人造成一種壓抑的感覺。這樣便有了簡約歐式風格(也稱為現代歐式)。
簡歐風格繼承了傳統歐式風格的裝飾特點，吸取了其風格的“形神”特徵，在設計上追求空間變化的連續性和形體變化的層次感，在造型設計上既要突出凹凸感，又要有優美的弧線，首爾·甜城延續經典，演繹不同。
四、首爾·甜城背書
燕達實業集團 中國龍頭企業
燕達實業集團位於北京東燕郊經濟技術開發區，是一家實力雄厚的大型現代化企業集團。近年來，集團發展迅速，目前擁有13個全資子公司：誠越房地產開發有限公司、住達房地產開發有限公司、住達化學建材有限公司、住達建築門窗有限公司、歐鵬門窗有限公司，燕達物業管理有限公司、創美物業服務有限公司、卓越混凝土有限公司、燕達國際健康城等，從業人員近萬人，並已形成以高新建材為基礎以房地產為龍頭的優勢產業鏈。為實現企業可持續發展的戰略目標，集團又涉足於醫療和老年養護行業，目前已打造了一座具有世界一流水平的大型現代化國際綠色生態的燕達國際健康城，是河北省重點建設項目。其總占地面積約80萬平方米，總建築面積近110萬平方米，總投資100億元人民幣。燕達國際健康城包括：燕達國際醫院、燕達金色年華健康養護中心、燕達醫學研究院、燕達醫護培訓學院、燕達國際會議中心五個項目。
根植京東十數載·誠越領銜建築標桿
燕達(地產)集團隸屬於燕達實業集團，是一級資質的專業房地產開發公司，其土地儲備近萬畝，以“品質源於責任,品質決定價值、責任帶動發展”為企業理念，已成功開發了：
·星月雲河：燕郊首個低密度花園社區；
·燕郊創業大廈：成為燕郊區域最早的地標級寫字樓；
·星河皓月：京東首個百萬平米國際生態居住區；
·新銳時代：燕郊首個商住綜合體SOHO項目；
·燕達國際健康城：投資100億，中國首創、世界一流的超大型醫療、養護、科研基地。
·星河185：國內首家免費診治、健康服務社區；
·首爾·甜城：投資60億美金，300萬平米規劃集超大型商業、地標性綜合大樓、七星級酒店、創意產業SOHO、國際5A級寫字樓、國際教育配套、全生命周期醫療體系、智慧型高端生活區等業態為一體的國際智慧風情城；
