詞典解釋
基本解釋
1、[Estimate;Assess;Appraise]：評價估量對方案進行評估和論證,以決定是否採納。
他們在評估他的房子。
2、[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：評價，品評
詳細解釋
評價和估量。《讀書》1986年第3期：“對稿子的優劣提不出恰當的評估，對自己的判斷缺乏自信，編輯的‘溝通’使命也就無從談起。”
英文翻譯
To estimate; To assess; To appraise; To evaluate房地產評估
該投誰，我心裡有數成本法
針對土地使用權價值評估，經常叫做成本積算法，即對取得土地或已實現的土地開發的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對於正常成本費用累積後取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權價值的方法。該方法常用於對正常程式取得的土地的評估。針對房屋評估，通常稱為 重置成本法，它是對現有的 房屋按照正常市場標準下的重新建造房屋所需成本的測算，然後考慮資金的利息並計取一定的開發(或建設利潤)得出完全重置成本價，然後根據實際情況和法律規範確定房屋 成新率，二者相乘後得出房屋的評估價值的方法。
市場比較法
挑取市場上相同用途、其他條件相似的 房地產價格案例(已成交的或評估過的、具備正常報價的)與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過準確的指數對比調整，得出 估價對象房地產的價值的方法。這種方法具有較強的實際意義和準確性，在 市場經濟不太成熟的時候較難適用，在市場較為成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較為準確。剩餘法
房地產總價知道或者可以測算出來時，因為房地產總價=土地使用權價值+房產價值，因此測算出土地使用權價值或房產價值，用總價值扣除它後即可得出房產價值或土地使用權價值。這種方法常用於房屋或土地的單項估價。收益法
房地產之所以有價值，其根本原因是因為他有使用價值，使用價值即為房地產所有者帶來收益，收益的大小是決定房地產價值高低的內在原因，通過一定的分析，房地產收益與其價值有一定的比例關係(即房地產 收益率)。不同的地區、不同用途、類型的房地產收益率也有所不同，根據待估房地產的收益返算其價值的方法即為 收益還原法。房地產價值=房地產純收益÷收益還原利率。假設開發法
對於一個未完成的 房地產開發項目(純土地或在建工程等)，通過測算正常開發完畢後的 市場價值，然後扣除剩餘開發任務的正常投入，即得出待估房地產價值的方法。基準地價法
對於城市土地使用權的價值，近年來進行了大 範圍的基準地價評定工作，並且已得出城市不同級別的土地的基準地價，這對於衡量城市土地使用權的價值具有較可靠的指導意義。針對到某一地塊的土地使用權價值評估，可以參照已有的同級別、同用途的基準地價，進行一般因素、區域因素、個別因素的調整，最後得出估價對象土地使用權價值的方法。這種方法有一定的政策性。路線價法
土地使用權的價值跟土地所處位置(臨街狀況：寬度深度)有很大的關係，對於同一街區，土地的價值具備相對的穩定性，如果知道該街區土地的平均價格，通過臨街寬度、臨街深度的調整得出估價對象土地價值的方法即為路線價法。舊車評估
評估 一、手續和證照檢查
手續和證照的檢查要求不得有遺漏，證照要全，納稅、繳費、憑證要一一過目，決不能馬虎行事，否則會給評估機構帶來嚴重的經濟損失和信任危機。
此外，還要注意驗證此車是正品還是“水貨”走私車輛。還要嚴查，嚴禁非法車輛進入交易市場，如盜搶車、非法拼裝車、報廢車、手續不全的車、證照不全的車等。
車輛認偽應辨認證照的真偽，所納稅、繳費的憑證的真偽，發現有偽，要及時報告相關執法部門給予查處。
二、技術鑑定
其各項工作內容要通過了解二手車的養護、維修情況，動態和靜態檢查及儀器設備的檢測，準確地鑑定汽車當前的技術狀況。為做好此項工作，評估人員事先必須對汽車的結構組成、工作原理及汽車的主要性能有較全面深入的了解。有了相關知識的準備，方可做好技術鑑定工作。
三、價值評估
車輛的價值評估主要是要選擇正確的二手車評估方法。評估方法要根據經濟行為，即評估的目的來選擇。在充分了解汽車市場的有關情況、市場價格的變動、金融信息等後，應仔細選擇和確定評估參數，科學地進行評估。此外，還必須掌握有關資產評估的理論，國家相關的政策、法規及各種規定。
