房屋互易
具有以下幾個重要法律特徵：
（1）房屋互易契約的法律效力是契約雙方房屋所有權的轉移。
（2）房屋互易契約是等價、有償的雙務契約。
（3）房屋互易契約是實踐性契約。
（4）房屋互易契約是要式契約。
實踐中沒有明確是互換使用權還是互換房屋產權，未訂立換房契約，又未辦理房屋產權轉移過戶手續，一方提出是互換產權主張產權轉移的，通常確認是互換使用權。
相關詞條
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互易契約
互易契約是指當事人雙方約定互相移轉金錢以外的財產權的契約。互易契約的雙方當事人均稱為互易人。
互易契約簡介 分類 法律效力 法律特徵 主要義務 -
房屋互易契約書
立互易房屋契約人 x x x(以下簡稱甲方)同x x x (以下簡稱乙方),茲為房屋互易,經雙方同意締結契約條件如下： 第一條 甲方...平方米。 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。 立互易房屋契約書人甲...
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互換房屋
互換房屋是指相同或不同性質房屋(公房或私房)的承租人之間，為了工作、居住生活的方便，經出租人同意，雙方自願交換房屋使用權(即承租權)的行為。 未經出租人...
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產權調換
財產互易行為。“房屋兌換”與“產權調換”在法律意義上截然不同。“房屋兌換...的處分――互相向對方轉移所有權，互相取得對方房屋的所有權，是一種財產互易的行為。財產互易就要求兩個房屋的所有權必須是現實的，可以互相轉移的。三...
基本簡介 三個問題 補償形式 標準 如何辦理 -
房屋產權的確認
的方式相適應，確認房屋產權的主要方式是： 第一，查證有無房屋所有權原始取得...物證主要包括：①產權證，如土改時發給的房地產證．建造房屋後領取的房屋...或多方出資或以合夥經營期間的資金收益共同購買房屋，產權共同登記過戶後，應由...
確認方式 糾紛 糾紛處理 糾紛案例 -
買賣不破租賃
房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原契約對租賃人和新...，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原契約對...租賃房屋發生轉移的場合，承租人對於該房屋的使用權，不會因為該房屋的買賣...
簡介 法律案例 適用範圍 限制適用 適用瑕疵 -
所有權
(如基於買賣契約、贈與契約、互易契約而為的變更“登記”)(2)單方法律行為(如受遺贈)2．依法律行為以外的事實而取得，如繼承、建造(如房屋的建造...契約、互易契約而為的“交付”)(2)單方法律行為(如受遺贈)2．依...
特徵 取得 理論解釋 權能 自由主義 -
房地產轉讓
的房屋的所有權。(3)房地產轉讓的方式包括買賣、贈與、互易、繼承、遺贈等合法...給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產轉讓人必須是房地產...的對象是特定的房地產權利，包括：國有土地使用權和建在國有土地上的房屋...
定義 一般禁止 特徵 程式 方式 -
基於法律行為物權變動
： 1．基於雙方法律行為而使物權發生變動，例如，因買賣、互易、贈與契約...權形式主義立法，雙方當事人簽訂房屋買賣契約，僅在當事人之間產生交付房屋所有權和房屋價款的債權債務關係，要發生實際的物權變動，除當事人另就房屋...
情形 特點 模式 區分原則 必備要素
