未經出租人同意,承租人擅自與第三人互換房屋使用權的,除出租人事後追認的以外,應認定該換房行為無效。
承租人經出租人同意,依法與他人自願協商換房並已辦理了換房手續,應認定換房有效,除某些特殊情況外,出租人和一方換房人均不得反悔。但因換房中的違法行為(如欺詐、脅迫行為或其他違法行為)引起的反悔,則不論是否辦理了換房手續,均應認定換房無效,並由過錯方依法承擔相應的民事責任,人民法院也可同時依法予以其他制裁。
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房屋互換糾紛
房屋互換糾紛處理公民之間在自願基礎上協商訂立的互換房屋協定,經房管部門批准並辦理了產權轉移過戶手續的,應認定有效,一方反悔的,不予支持。 如果是公民之間...
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房產互換
房產互換是房屋所有人或使用人之間,在相互自願的基礎上,採用等價或不等價加補償的方式相互交換住房的行為。它一般分為所有權互換和使用權互換兩種形式。
簡介 分類 互換標準 辦理地點 辦證程式 -
房屋租賃
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房屋租賃 範文 房屋租賃契約 相關法規 法律效力 -
房屋買賣契約
房屋買賣契約作為一種特殊的買賣契約,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的契約。房屋買賣契約的法律特徵既有買賣契約的一般特徵,也有...
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房屋所有權
是指對房屋全面支配的權利。《民法通則》規定,房屋的所有權分為占有權、使用權、收益權和處分權四項權能,這也是房屋所有權的四項基本內容。
解釋 房屋的所有權形式 房屋所有權的內容 房屋所有權的特點 房屋所有權的類型 -
《變形計》[湖南衛視生活類角色互換節目]
《變形計》是湖南衛視推出的一檔生活類角色互換紀實欄目,在節目中城市主人公與農村主人公七天內互換角色(2014年改為一個月),感受完全不同的人生體驗,達到...
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變形計[湖南衛視生活類角色互換節目]
《變形計》即稟承“換位思考”這一思維理念,而且更推至極致,在節目中,你不僅要站在對方立場去構想和理解對方,你還要去過對方的生活,真正體驗對方世界的大小風...
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株洲市房屋登記辦法
株洲市房屋登記辦法第一章總則第一條為了規範我市房屋登記行為,維護房地產...》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房屋登記辦法》、《房屋權屬登記信息查詢...本市行政區域內房屋的登記及登記簿的查詢。本辦法所稱房屋登記,是指房屋登記...
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房屋登記辦法
房屋登記辦法是一項部門規章,旨在規範房屋登記行為,維護房地產交易安全保護權利人的合法權益。該規章由建設部發布,自2008年7月1日起施行。
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