現有二十多座民居基本保持著明、清兩代建築風貌。它們融合了浙式木雕、徽式木雕、贛式灰牆、閩北克家是甚至還保留完整的大院。廿八都的民居大多依據自然地形,依勢而建,疏密相宜,錯落有致。其基本布局不同於水鄉的“四水歸堂”,而是平面為長方形四合院格局,二進一天井,三進兩天井,也有三進一天井。全鎮幾乎牆檐相連,房廊相接,家家相通,可以“晴不帶帽,雨不帶傘,行不出戶,路不濕鞋。”廿八都古民居最具特色的是各家各戶木製的門樓都有著截然的反差。他們多為樓閣式,由梁、枋、檐、望板和垂簾虛柱 構成四柱三樓式。各個部件都有精美的木雕裝飾,題材多是福祿壽、合和二仙等吉祥物,造型精美,立意不凡,與江南其他地區的磚雕門樓都有著截然的反差。民居中,姜家大院的門楣、丁家大院的花窗、曹家大院的雀替更是美輪美奐,令人嘆為觀止。
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