基本信息
行政區域： 新香洲
項目位置： 珠海市前山明珠北路西側信禾長途客運站北側
交通狀況： 輕軌明珠站配套物業；6路、16路、31路、33路、40路、43路、55路、99路、觀光巴士；旁邊上沖長途汽車客運站。
建築類型： 板樓
物業類別： 商住
主力戶型： 82-138平米2-3房
開發商： 珠海市富景居投資有限公司
詳細信息
產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 4.499
綠化率： 20%
總戶數： 578
建築面積： 113909.85平方米
占地面積： 19215.94平方米
周邊配套
周邊配套： 項目周邊已具備基本生活配套，銀行、郵政、電信、超市、酒店、藥店、商嘗醫院等基本生活配套，最近的上沖果菜批發市場離小區約500米。(本項目擬引進世界500強之一的大型超市進場)
國小:香洲第十七國小、新世紀實驗學校、希望之星實驗學校、香洲第十二國小、立才學校、恒隆學校。
國中：新世紀實驗學校、前山二中、上沖中學、九中、一中高中部
幼稚園:翠華幼稚園、小慧星幼稚園
車位費： 地上150元/月
車位數： 840
價格信息
富景華庭價格：待定
售賣信息
售樓地址： 珠海市前山明珠北路西側信禾長途客運站北側
開盤時間： 20121000
項目介紹
2、布局：為合理組織交通，住宅部分布置在基地的西邊及北邊，入口設定在小區西邊，南邊的規劃路上，商業部分儘量沿明珠路和東大路布置。在儘量減少住宅與商業互相干擾的前提下，最大化提升整個樓盤的商業價值。
3、交通：作為一個住宅、商業、交通的多功能綜合體，整幢建築的交通極為複雜，方案經過市交通局、廣珠輕軌總公司、市交通局、市公交公司、市規劃局的多次研究與修改，較好的解決了以下不同使用要求的交通組織：
①人流
上下輕軌的人流：主要由三層直通地面或由三層商場直通一層公共停車場或至地下一層停車庫。商業人流：由東北方向進出。居住人流：由西北方向規劃路進出。
②車流
公車停靠站：位於建筑北側；計程車停靠站：位於建築地下一層停車庫；公共停車庫：位於建築地下一層停車庫；商業人流停車：位於地面及地下一層停車庫；住宅人停車：位於地下二層停車庫；消防車道：建築四周環形車道。
4、建築造型：建築整體造型簡潔、明快，具有時代感，沿街120米長的商業富有特色，入口處的透明玻璃球像一個熠熠生輝的明珠，令人印象深刻震撼！
輕軌通車後日最高人流量56萬人次(媒體數據)；周邊區域(保守估計近130萬人)——中山三鄉62萬人、中山坦洲35萬人、珠海新香洲20萬人、翠微梅溪17萬人。
珠海市公共汽車總站，以及珠海長途汽車客運總站日流量在4-5萬人/次。
