內容簡介
地產策劃人兵法
《地產策劃人兵法》是針對地產開發過程中經常用到的各種報告所編著的專業圖書，主要講述了如何編寫規範的地產報告。全書分為三個部分，分別介紹了地產策劃人的工作職能和所必須熟練掌握的住宅項目、商業地產兩個類別共13種報告的寫作方法和格式，並列舉相應的經典範本以供參考和借鑑。
圖文並茂是一本優秀圖書的閃亮標誌，《地產策劃人兵法》既注重內容充實，又十分強調形式感的設計。在對各種地產報告的寫作進行步驟化和流程化地詳細講解的同時，還配以相應的精美個案對內容加以解讀和印證，易讀易懂，給讀者更多的經驗借鑑和技術指引。
作者簡介
克而瑞（中國）信息技術有限公司是一家專門從事房地 產信息技術系統研發的高科技公司。
公司以中國房地產海量信息資料庫為基礎，面向開發 商、投資商、基金公司、金融機構、評估機構、行銷機構等 各類房地產上下游企業，提供全面、精準的產品服務。
圖書目錄
第一篇 地產策劃人必備知識
必備1：熟練掌握地產策劃六大流程
一、前期策劃的總體流程
二、區域市場調查分析流程
三、商業地產全案策劃流程
四、提交策劃報告流程
五、可研分析工作流程
六、房地產項目策劃流程
必備2：掌握地產策劃各環節內容及其技巧
一、操作1：做好可行性研究前的準備
二、操作2：可行性研究常見誤區及對策
三、操作3：房地產可行性研究戰略分析
四、操作4：設計成功的可行性研究流程
五、操作5：撰寫出色的可行性研究報告書
六、操作6：協調可行性研究投資預算
七、操作7：從全局出發進行可行性研究
八、操作8：熟悉房地產估價程式
九、操作9：掌握房地產策劃之市場調研內容及技巧
十、操作10：策劃執行中的房地產整合行銷策略
附屬檔案：地產策劃實戰必知工作職責
第二篇 掌握住宅開發7大報告撰寫技巧
兵法1：如何撰寫可行性研究報告
兵法要領：撰寫可行性研究報告4大要求8項注意
要領1：明確項目可行性研究報告內涵
要領2：項目可行性研究報告撰寫4大要求
要領3：項目可行性研究報告撰寫8項注意
兵法實戰：套用“8步法"撰寫項目可行性研究報告
實戰第1步：深入分析項目決策背景
實戰第2步：總結項目宗地情況
實戰第3步：深入分析項目面臨的法律及政策性風險
實戰第4步：深入分析區域市場特徵
實戰第5步：深入分析項目規劃要點與開發計畫
實戰第6步：精準測算項目的投資收益
實戰第了步：建立項目管理人力資源配置方案
實戰第8步：可行性結論分析
實戰兵器：天津萬科玻璃廠住宅項目可行性研究報告
兵法2：如何撰寫投資估算及資金籌措方案
兵法要領：投資估算及資金籌措運作釋義
要領1：明確項目投資估算及資金籌措運作的內涵
要領2：了解項目投資估算的重要性
要領3：做好項目投資估算的3大建議
兵法實戰：撰寫投資估算及資金籌措方案6大實戰步驟
實戰第1步：項目介紹與投資計畫分析
實戰第2步：項目工程規劃與安排
實戰第3步：項目投資估算及資金籌措計畫分析
實戰第4步：項目銷售和租賃收入測算
實戰第5步：項目的財務評價
實戰第6步：項目的不確定性分析
實戰兵器：福滿花園項目投資估算及資金籌措運作方案
兵法3：如何撰寫投標策劃書
兵法要領：投標策劃精要解讀
要領1：明確項目投標策劃書內容
要領2：掌握項目投標策劃的5大動作程式
要領3：準備投標策劃資料的5大要點
兵法實戰：撰寫投標策劃書的4大實戰招術
實戰第1步：進行深入的市場分析
實戰第2步：進行深入的產品分析
實戰第3步：提出詳細的推廣建議
實戰第4步：銷售策略與管理
實戰兵器：山東藍爵世家項目投標策劃書
兵法4：如何撰寫產品設計方案書
兵法要領：項目產品設計核心解讀
要領1：明確產品設計內含
要領2：了解產品設計的重要性
要領3：提出項目產品設計的6大建議
兵法實戰：套用4步法撰寫產品設計方案書
實戰第1步：進行消費者需求分析及項目定位
實戰第2步：進行項目規劃設計分析
實戰第3步：項目質量工期控制
實戰第4步：物業管理策略
實戰兵器：泉港碧水星城項目產品設計方案
……
第三篇 商業地產6大報告撰寫實戰
……
