園區簡介
“開發乾州新區,再造一個吉首”是吉首市應對國家西部開發,加快城市發展的重大戰略決策,也是湘西自治州實施西部開發的重要平台。開發區位於吉首市南端乾州境內,規劃控制範圍面積約20平方公里,規劃用地總面積約750公頃,規劃城市人口約15萬,計畫投資45億元,用10至15年的時間建成市級行政中心、現代生態城市和以新型工業為支撐的現代區域經濟龍頭,實現城市經濟總量在現有基礎上翻兩番的目標。
2001年3月湖南省人民政府批准成立吉首市乾州經濟開發區。2006年2月,更名為湖南吉首經濟開發區。
建設幾年來,新區建設已累計完成投資32億元,“六縱十五橫”道路框架基本成形,初步形成了中心區、南區、東區、古城區四大區域格局。加上在建的吉茶高速、常吉高速、209繞城公路在這裡交匯,新區的區位優勢更加明顯;電力、供水、排水、排污、通訊、廣電等管線鋪埋同步入地;城市防洪、新城綠化、老城保護、垃圾場建設、污水處理廠建設已同步進行。隨著基礎設施的逐步完善,位於新區的吉莊工業園和雅溪工業園入園項目達到了23個,一批以農產品深加工、生物製藥、礦產品精深加工為主的產業在此紮根,兩大工業園將分別形成年創產值8億元和15億元的能力。開發區開工建設項目已達52個,2006年完成投資10億元,其中投資3.5億元的國際大酒店、投資1.9億元乾州中央商務區已於2006年動工建設。
現在的乾州,城市在一天天變大,在一天天長高,一個生機勃勃的經濟開發區已初步成型。
規劃建設
2001年3月19日湖南省人民政府批准成立了吉首市乾州經濟開發區(湘政辦函[2001]37號),2006年2月,吉首市乾州經濟開發區更名為湖南吉首經濟開發區。
吉首經濟開發區位於吉首市南端乾州境內,209國道穿城而過,橫貫南北,南距貴州銅仁大興機場80公里,北距張家界國際機場150公里。在建的常吉高速公路、規劃建設的吉懷高速公路和枝柳鐵路在開發區通過,交通便利快捷。乾州經濟開發區四至範圍為西起仙鎮營,東至小莊村,北自雅溪村,南到吉鳳交界處,規劃面積8.5平方公里。
吉首經濟開發區功能定位是:以行政辦公、商貿金融、文化娛樂、生活居住、綠色產品加工和旅遊業六大功能為主導,集其它相關配套功能於一體的多功能、多中心、複合型的生態、園林城市,城市建築的風格基調為民族特色與現代色彩相互交融,開發區規劃強調“以人為本”的特點。開發區規劃按功能劃分為四個區,即行政中心區、南區、東區和古城區。
中心區:規劃面積為2平方公里,以州、市行政辦公區、商貿、金融、房地產開發為主。
南區:規劃面積為3.5平方公里,重點發展第三產業、教育文化產業、大型綜合市場和配套生活設施。
東區:規劃面積1.5平方公里,分雅溪工業園和吉莊工業園兩塊,重點發展倉儲、生態工業等。
古城區:規劃面積1.5平方公里位於吉首經濟開發區核心部位,重點以保護古城風貌,發展旅遊產業為主。開發區城市道路系統規劃為“六縱十五橫”呈網狀格局,並形成環路,主次幹道總長47公里,道路為26米至42米。
區位優勢
吉首經濟開發區有著良好的區位優勢。枝柳鐵路縱貫市區,北距張家界機場150公里,南距貴州銅仁大興機場僅80公里,在建的常吉高速公路、規劃建設的吉茶、吉懷高速及209國道繞城線等都在這裡交匯,交通十分便捷。上世紀八十年代末,當時的市委市政府就明確提出了開發乾州的口號,並在一定程度上付諸實施,興建了乾州農貿市場、鍾家寨水廠、乾州南站大橋等一批項目。九十年代中期,又完成了人民南路工程,實現了將吉首和乾州兩大組團連線起來的計畫。1999年,國家實施西部開發戰略,市委市政府審時度勢,吸取了歷屆領導對吉首發展問題上探索的經驗和實踐成果,認真分析了當前發展的現狀、環境和趨勢後,果斷提出舉全市之力,“開發乾州新區,再造一個吉首”的跨世紀發展戰略。2000年3月7日,乾州新區開發正式啟動,這標誌著乾州乃至吉首的歷史從此掀開嶄新的一頁。
“再造”並不是簡單的複製,“跨越”也不僅僅意味著空間的擴張。乾州新區的建設,從一開始就十分注重實現經濟與環境、社會的科學發展。為更好開發新區,建設未動,規劃先行,吉首市投入400萬元的資金,請來了具有國家一流水準的上海同濟大學規劃設計院設計新區開發的規劃,在2000年至2001年兩年時間裡初步完成了《吉首市城市總體規劃(修編)大綱》和《乾州開發區詳細規劃》。按照一手抓新區開發,一手抓古城改造方針,《吉首市乾州古城歷史街區保護規劃》也應運而生,同時還制定了《城市綠地分類規劃》、植物物種多樣性保護規劃》、《古樹名木保護規劃》等。隨著新區規劃體系的不斷完善和深入,一個新乾州的輪廓日漸清晰。作為新一輪城市化重頭戲和主戰場,規劃中的新區總面積將達20平方公里,人口15萬,計畫投資45億元,用10至15年時間建成市級行政中心、現代生態城市和以新型工業為支撐的現代區域經濟龍頭,實現城市經濟總量在現有基礎上翻兩番的目標。
建設成果
(一)城市基礎設施日趨完善
經過開發建設,吉首經濟開發區城市基礎設施建設累計投入近9億元,開工城市道路近40公里,其中行政辦公區一縱五橫全長6.38公里城市道路、南區二縱二橫全長9.98公里城市道路工程、東區8.3公里城市道路及橋樑已建成通車。城市污水處理工程、垃圾場處理工程、環城生態圈及供水、防洪、電力、通訊、廣電等基礎設施與道路工程同步配套建設,累計完成投資2.8億元,現有日供水3萬噸的鐘家寨水廠和新建日供水5萬噸的乾州新區供水工程可滿足開發區供水需求,萬溶江22萬伏、小溪橋11萬伏2座變電站可滿足開發區的生產生活用電。
吉首經濟開發區骨幹道路網及其配套設施建設基本完成,開發區建設初具規模,為黨政機關遷建和產業項目入創造了有利條件。
(二)工業產業項目順利入園
隨著工業園基礎設施的日趨完善,開發區內雅溪工業園、吉莊工業園已基本形成。入園在建的工業項目達23個,項目投資總額達20億元,其中雅溪工業園在建項目有鶴盛原煙公司技改擴建工程、湘泉製藥公司新藥項目、老爹公司獼猴桃深加工項目、聞得富公司乳業建設項目、天寶科技公司生物製劑項目、武陵電化公司電解錳擴建項目;吉莊工業園在建的項目有華立製藥公司青篙素擴建、溶江錳業公司錳產品深加工、大力建材公司水泥粉磨加工及綜合利用項目、星輝公司電池鋅餅、新世紀錳業公司電解錳擴建、創新醫藥箱板紙、清源公司醫療廢棄物處置中心、大庭礦業電解錳渣場、洪源公司糧食物流城、永泰公司電解錳粉加工、祥德公司中藥材加工、溶江生物公司高級柑橘皮香料精油、三功能科技公司三功能輪胎項目、明鑫公司微細鋁粉項目、高源生物公司沒食子酸、中宇紡織公司竹節紗生產線技改。現工業園區的產業項目實施順利,累計完成投資6.35億元,12個項目部分生產線竣工投產,2005年實現銷售收入6.5億元,利稅1億元,其中:雅溪工業園5戶企業,實現工業總產值3億元,利稅4500萬元;吉莊工業園7戶企業,實現工業總產值4億元,利稅5000萬元。預計工業園區23個產業項目全部建成投產後,可實現工業總產值30億元以上,利稅總額4.5億元以上。
(三)土地不斷升值,房地產市場日趨火爆。
隨著城市道路建設鋪開和各項目的爭相進入,道路兩廂土地不斷升值,乾州經濟開發區房地產市場日趨火爆。開發區共征地6495畝,行政辦公區、南區、吉莊工業園三區共開發土地6255畝,可出讓土地6000畝。當前土地出讓2800畝,而且呈供不應求局面,整個開發區建成面積達3.5平方公里。目前,在乾州經濟開發區申購土地的單位有60餘家,已出讓土地1528畝,土地收益達3億元。開發區內50多個房地產項目已經開工建設並部分建成投入使用。
吉首經濟開發區主要特色產品有:老爹獼猴桃果汁、果王素、乾州板鴨、老槐蠟味等。
力爭通過5-10年的努力,通過加快吉首經濟開發區的開發建設,使開發區實現三個跨越,使城市人口達到15萬以上,建成區總面積達20平方公里以上;到2010年,經濟總量達50億元,人均GDP達到30000元(按常住15萬總人口計,折合3658美元)。開發區全社會固定資產投資累計完成30億元。財政總收入達到3億元,經濟總量占全市85%以上;由環境欠佳的城市向生態園林城市跨越。實施在森林中,人在花園裡,城市園林化、建築藝術化的目標。
投資導向
吉首經濟開發區歡迎個領域的國內外投資者根據國家產業政策,結合吉首經濟開發區現有的產業基礎及總體發展規劃,來開發區投資興業,重點鼓勵發展帶動作用大、高科技、外向型、高附加值的項目建設。
1、基礎產業及基礎設施項目
鼓勵投資開發基礎產業項目,主要有開發園區內道路建設、橋樑建設、供水工程建設、供氣工程建設、污水處理工程、垃圾處理工程等。
2、工業項目
3、農業綜合開發項目
鼓勵投資農、林、果產品儲藏、保鮮、加工及綜合利用,投資精品農業、生態農業及觀光農業等。
4、商貿及旅遊項目
鼓勵投資設施先進、功能齊全、配套完善的現代化大型綜合商場、高檔娛樂休閒場所、高檔酒店、寫字樓及高檔公寓、大型超市等房地產開發項目。
鼓勵投資旅遊資源的開發建設,如乾州古城區保護及開發等。
中國開發區5
開發區是由國務院和省、自治區、直轄市人民政府批准在城市規劃區內設立的經濟技術開發區、保稅區、高新技術產業開發區、國家旅遊度假區等實行國家特定優惠政策的各類開發區。 |