基本信息
社區實景行政區域： 旅順口區
項目位置： 旅順五一路
交通狀況： 1路、2路、3路、11路、旅南南路大客、旅順北路大客
建築類型： 獨棟別墅,聯排,高層
物業類別： 普通住宅,別墅,商住
主力戶型： 180-400平米
開發商： 世茂集團
物業費： 3元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20101000
容積率： 0.52
綠化率： 45%
總戶數： 148
建築面積： 35500平方米
占地面積： 2600000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 老城區商業區、水師營商業圈
小區內部有超市、便利店、洗衣店
車位數： 280
供暖方式： 水暖散熱片
採暖費： 市政統一標準
價格信息
世茂融城價格：起價220萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 旅順口區五一路
售樓電話： 400-606-6969轉75373
開盤時間： 二期預計2012年3月開盤
入住時間： 2012年06月
銷售許可證： 大旅房預許字第20110011
項目介紹
戶型圖世茂融城位於郭水路和旅順北路的交匯處，寺溝路以東，環抱龍河。是旅順上風上水的區域，四周沒有生產型企業，人口密度低，空氣，水資源環境是大連最好的區段之一，這裡春季櫻花盛開，夏季青山碧水環繞，冬無嚴寒，是國家級重點風景名勝區，國家4級森林公園和歷史文化名城。坐落在旅順南路小孤山水庫的大連獅虎園，將改造成濕地公園。著名的闖關東影視基地——清風小鎮也近在咫尺，項目距離塔河灣浴場只有幾分鐘的車程。世茂開發的項目多沿水而建, 人類就是在水的滋養下生存和繁衍，今後也將同樣依賴於水資源而繼續存在和發展.我們項目環抱龍河,龍河在旅順口區有“母親河”的美譽。全長9.4公里，是旅順口區市政重點改造工程。區政府投資5.2億，對龍河河道、河底、岸牆進行了改造。該工程工期為2年，將全面治理流域面積40萬平方米，綠化面積20萬平方米；龍河兩岸將建造帶狀公園，公園內建有歷史人物雕像、庭園小景等。龍河綜合改造工程將使龍河成為連線旅順新老城區的亮麗紐帶，並形成旅順口區最大的現代新景觀。世茂融城也有望成為旅順地標性建築群。
世茂融城總用地面積260萬平方米，分四期開發(含5個區域)，建設內容分高層，多層和別墅產品，在整體項目的東側臨近北路的D地塊，將建成大型綜合商務中心、占地17萬平方米，有酒店，酒店式公寓、商業步行街及大型購物商場，項目西側規劃，中國小校、幼稚園、高級會所、停車場和廣場公園，本區域有望成為旅順首座集園林居注休閒度假、商務辦公於一體的多功能生態社區。我們首期推出的是A23地塊，分兩期開發，一期在售共24棟，80套別墅產品，獨棟，雙拼，4聯排和6聯排，面積大約在180平—400平之間，地上三層，相應贈送車庫、地下室、花園、露台、陽台閣樓等，專業的戶型設計，3米6的層高及客廳挑空，使室內的空間利用率級高，部分錯層使各功能區主次分明。
項目的景觀設計採用法式園林風格，有較為明確的中軸線，強調秩序，多灌木矮花。潛移默化的把人與自然有機的融合在一起，各小品圍繞主軸線依次展開，西側入口為主景觀帶。根據季節及園區景觀的整體布局，引進國內外70餘種珍稀樹種，比如法國梧桐、歐洲赤松、花旗松等，植被色彩搭配，層次變化，展現出溫馨浪漫的法式園林風景，一期地塊有三個入口，東側為主入口，南側為售樓處入口，西側為主景觀帶，出入口處，布置人工湖，特色水景、觀水平台、古典景亭、陽光廊架等，中間一條人工水系及噴泉貫穿其中。這些林蔭小品，每日都以優雅的姿態問候，迎接您回家；家庭遊憩時也不必遠走，您可以在北側的歐洲風情休閒廣場裡，共賞花牆藤架、特色雕塑，無比的愜意，窗外四季長綠，多處宅間小品與各色植被，相映成趣，美輪美奐。超大的樓間距使每一個樓之間的景觀各有特色，清晨起來，運動健身，呼吸新鮮空氣，閒暇時在宅間廣場的草坪和花徑間散步，別有一番情趣。
