內容簡介
《專業市場項目開發全程策劃》專業市場項目開發全程策劃的指導理論和全程操作，重點介紹專業市場項目的市場分析、項目定位、產品規劃、投資分析、整合推廣、租售執行、經營管理等關鍵步驟的策劃。《專業市場項目開發全程策劃》是全國專業市場項目開發和經營各相關企業的從業人士的必備工具型實戰參考圖書，是廣大房地產從業人士和房地產策劃師職業提升的實用讀本。
《專業市場項目開發全程策劃》是工商管理專業和房地產專業師生必選的優秀教材。
作者簡介
余源鵬，國內知名實戰型房地產研究策劃人，廣州鵬起房地產代理有限公司執行董事。20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮，本科畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業，結業於中山大學企業管理（行銷管理方向）研究生進修班。
以專業可用理念，創建並領導廣州鵬起房地產代理有限公司，業務涉及居住及商業房地產項目的信息諮詢、調查分析、可行性研究、前期發展策劃、整體定位、行銷策劃、租售代理、物業管理顧問、二手房屋租售以及房地產企業內部管理顧問等領域。主編出版了30多本房地產和物業管理相關實操型專業書籍。
其中近幾年陸續出版的“房地產實戰行銷叢書”，包括《房地產廣告策劃與創作》、《房地產包裝推廣策劃》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產實戰市場調研與優秀案例》、《中國樓盤實戰命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地產公關活動促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產實用行銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》、《問鼎房地產》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《房地產項目可行性研究實操一本通》、《房地產中介經紀人實用業務知識兩日通》和《三天造就二手房租售冠軍》等。
此次推出的“房地產項目開發全程實操系列”延續“房地產實戰行銷叢書”的特點，側重實戰，突出行銷，設有四本分冊，分別是《專業市場項目開發全程策劃》、《旅遊房地產項目開發全程策劃》、《社區商業街項目開發全程策劃》和《酒店式公寓項目開發全程策劃》。
精彩書摘
第一章 專業市場概論
二、商業地產的相關知識
1.商業地產的概念
商業地產是商業房地產的簡稱，是指用於各種零售、餐飲、娛樂、健身服務、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、寫字樓、別墅等房地產形式。商業地產是一個具有地產、商業與投資三重特徵的綜合性行業，它兼有地產、商業、投資三方面的特徵，既區別於單純的投資和商業，又有別於傳統意義上的房地產行業。
2.商業地產的分類
商業地產具有多樣化的功能，它既有能滿足市民購物、飲食、娛樂、休閒等需求的社會功能，又有能滿足商家經營、商務活動、市民投資等需求的經濟功能。正是由於商業地產的多樣化特點，使得商業地產的分類也有多樣化的特點。按不同的分類方法，商業地產有以下幾種分類：
（1）按市場形式分類
按市場形式分類是商業地產項目最常用的分類方法。市場形式受物業的開發方式制約，根據物業的整體規模和開發方式形成三種市場形式：大型商廈、專業市場和小區商鋪。
1）大型商廈
大型商廈是購物中心形式的大型商業地產項目。商廈由多個百貨公司、超級市場、專賣店、連鎖店組成，是城市商業的重要活動場所。
圖書目錄
第一章 專業市場概論
一、房地產的相關知識
二、商業地產的相關知識
三、市場的相關知識
四、專業市場的相關知識
五、專業市場的發展現狀
六、專業市場項目的開發要訣
七、專業市場項目開發全程策劃模板
第二章 專業市場項目開發市場分析
第一節 項目投資環境分析
一、經濟環境分析
二、政策環境分析
三、技術環境分析
四、自然資源環境分析
五、人口情況分析
