主要優點
1.節約土地資源，房價較低
點式樓由於社區的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價， 讓更多的人安居。
2.空間結構靈活，宜於改造。
多採用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改。
3.結構強度高，抗震性好。
高聳的點式樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4.居高望遠，視野開闊。
住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
5.大戶景觀均好性一致。
主要缺點
1.居住密度高
點式樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶。居住環境當然不如板樓優越。每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。 2.面積 使用率 不高，存在暗室。
點式樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。
相互對比
點式樓，就是沒有正南正北的房子，朝向是東南、東北、西南、西北。這樣的房子，採光較好，但通風不如板式樓好，同等面積，一層樓可以四戶甚至更多。大的來講，點式是指以核心筒為中心對稱布置的短板樓。
外形區別
板樓也叫板式樓,因其建築物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類似一塊巨大的板而得名.這是九十年代中後期才有的房型.
點式樓,也是因其外形而得名.這是比較老的房型.
戶型比較
點式樓設計方案板式樓一般是一梯兩戶,戶型建築面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽台.
設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築、點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進深長面寬室室採光，南北通風良好等特點；其次是大進深，小面寬，也具備室室採光和通風良好的特點；再次是一梯三戶的設計，東西向戶型會顯的長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。當然點式還有一梯幾戶的設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風性，以中小戶型為主。
優劣比較
板式樓的優點:充分考慮了日照,通風,採光,是非常人性化的居住環境.缺點是整個小區一大片的像屏風一樣,天際線不美觀.
點式樓的優點:房屋在冬季的保暖性較好,節約能源.缺點是日照,通風,採光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.
板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結構，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數。南北通透，通風較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。
塔樓，從外形上看，有點像古建築的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結構，通風不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環形排列。公攤面積較多。
