簡介
野雞獎根據不完全統計，最近5年中，中國至少有超過200個樓盤“獲得”過聯合國人居獎。調查發現，要獲得該獎，需要宣傳推廣費為36萬元。但根據權威數據，從1990年至2009年間，中國總共才獲得19項聯合國人居獎，沒有一例是商業開發的樓盤，也就是說，這些樓盤花錢買來的全部是“野雞獎”。這一“野雞獎”的購買價格為36萬元人民幣。
調查
最近5年中，在中國至少有超過200個樓盤“獲得”過聯合國人居獎。這些樓盤，既遍布北京、上海、深圳、廣州這樣的一線城市；也出現在例如天津、威海、武漢、青島等二三線城市。這些樓盤的開發商既有毫不知名的二三流房地產企業，也有像星河灣 (論壇 新聞)、富力地產、龍湖地產這樣全國赫赫有名的一線地產大鱷。
“這些所謂的聯合國人居獎，沒有一個是聯合國相關機構直接評選出來的，而是花錢找一些中國的機構買的。”知情人出示了一份所謂聯合國人居獎參評方案。在這個方案上，寫著“聯合國人居獎(中國)優秀範例獎頒獎盛典”的字樣，方案顯示，該評選主辦機構為聯合國人居署、印度住房改革部等，而中國某著名房地產行業協會則是其聯合主辦機構。
“如果不仔細看，你看不出來。它的真正的主辦機構只有一個，就是國內的這個房地產行業協會。而且你無法直接從字面上看出這是一個賣獎的評選方案。”知情人介紹說，這類評獎方案都在後面附帶一個宣傳推廣方案，主辦機構通常會稱，參加評選不花錢，只是獲獎後享受宣傳推廣服務才收費。而實際的潛台詞是，如果開發商不花所謂宣傳推廣的費用，是無法獲獎的。當然，幾乎所有的開發商都會心存默契。記者注意到，這份方案上的宣傳推廣費為36萬元人民幣。
記者調查得知，聯合國人居獎有嚴格的評選流程和入選標準。其關注核心是公益，商業化運作的樓盤“天生”就不在關注之內。
記者從中國住房和城鄉建設部公布的一份名單中看到，從1990年至2009年間，中國總共才獲得19項聯合國人居獎，其中包括城市政府組織、城市公共設施、時任市長等。這些機構或者個人，獲獎原因也基本與公益事業相關，沒有一例是商業開發的樓盤。
記者登錄住建部官方網站查詢，住建部於2009年6月11日發布了一則聲明。該聲明指出：住建部是聯合國人居署在中國惟一的合作項目歸口管理部門。聯合國人居署是政府間機構，與聯合國人居署的合作是政府間合作，嚴格實行歸口管理，所有與聯合國人居署的合作，都必須經住建部統一對外。按照住房和城鄉建設部與聯合國人居署的合作規定，由住房和城鄉建設部從中國人居環境(範例)獎中篩選優秀城 (論壇 新聞)市和項目，向聯合國人居署推薦，申報聯合國人居獎和範例獎。其他任何組織、單位無權向聯合國人居署申報或推薦。
這個聲明透露了兩個信息：住建部下屬的中國人居環境獎領導小組辦公室，是目前中國境內惟一有資格申報或者推薦聯合國人居獎的官方機構，其他任何組織或單位都無權向聯合國人居署申報或者推薦；除了住建部公布的上述19箇中國項目獲得聯合國人居獎外，到目前為止，還沒有一個商業開發的樓盤通過這一權威機構進行申報或者推薦而獲獎。
評論
“這顆璀璨的明珠即將懷揣××地產人的光榮與夢想絢爛呈現在世界人居典範的殿堂”“××房地產開發有限公司傾注心血打造的湖畔山莊入圍‘聯合國人居署全球最佳範例獎……’”恐怕不少給開發商做宣傳策劃的人都已經“聰明絕頂”了，樓盤宣傳語的策劃絕對是個腦力勞動，因為這些“看上去很美”的標語，往往暗藏玄機——“遠離鬧市喧囂，享受靜謐人生”，其實是偏遠地段；“東方威尼斯，演繹浪漫風情”，其實就挖了個水池子；邊上有家銀行，就敢說“緊鄰商務區”；要是有個居委會，就成了“中心政務區核心地標”。
當這些花招被買房人識破之後，開發商又搬出了種種“聯合國野雞獎”來忽悠人。可以說，這種拉大旗扯虎皮的做法也是開發商維持高房價的伎倆之一。開發商如此，房產中介也沒閒著，據媒體報導，樓市新政後生意暫冷，情急之下，個別房產中介居然冒充人口普查人員，到業主家裡去“普查住房情況”。如此“勤奮”，乾脆讓他們順便把住房空置率也統計一下吧。
曾經看到過這樣一則開發商宣傳語：“難道全世界的雞蛋聯合起來，就能打破石頭嗎？
做人還是要現實些。”很明顯，標語中的“雞蛋”比喻的是普通購房者，而開發商則以“石頭”自居。內在的潛台詞無非就是說，房價不會跌，買房者即使聯合起來，也是以卵擊石，做人要現實點，快點來買我的房子！這話里的挑釁意味十足。開發商對於房價堅挺的信心之強也可見一斑。
為了讓房價繼續在高位運行，開發商真是什麼招都使上了。從最初的虛假廣告宣傳，到前段時間營造房價下降“假摔”的輿論迷霧，到某開發商“從了”的“假唱”……他們頑固抵抗的力度越強，反襯出當前樓市調控難度越大。
