基本內容
華南御景園位置圖行政區域：天河
項目位置：天河區岑村路華南植物園東側（車管所前）
交通狀況：公車：岑村站，途經線路包括20路、135路、78路、234路。看樓車逢周一至周日在天河南二路開出，早上9點到下午4點，車程1小時左右。自駕車路線：1、廣州大道—燕嶺路—長興路—岑村公路—華南御景園；2、天河北路—五山路—岳洲路—岑村公路—華南御景園。
建築類型：板樓
物業類別：普通住宅
開發商：廣州龍昌房地產開發有限公司
物業公司：廣州華昌物業管理有限公司
物業費：1.80元/月/平方米
價格信息
均價：13500
起價：13500
價格說明：均價13500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2011年03月25日 | -- | 13500 | -- |
| 2011年03月25日 | -- | 13500 | -- |
| 2011年03月25日 | -- | 13500 | -- |
周邊配套
小區：湖泊面積1.2萬平方米，綠化總面積高達16萬平方米。占地300平方米的高級會所，配套衛生站、運動場、社區文化活動中心、幼稚園、國小、電訊營業所、儲蓄所、書店、農貿市場、糧食食品店、綜合商店、房屋管理所、居委會。
學校：華南御景幼稚園（省一級幼稚園）、天河御景國小（已經開始招生）、岑村國小（離項目大約10分鐘步行距離，天河區一級學校）、廣州市偉倫體育運動學校（位於附近長湴村，小區門口有公交直達，只要3站路）、廣州市第47中學（省一級學校，位於五山鎮，公車直達，約15分鐘車程）、長興中學（位於樂意居花苑，是岑村國小的對口中學，離項目大約10分鐘車程）、華南農業大學（離小區只有3站路，有公交直達，重點本科，是最近的綜合性大學）、華南理工大學（離小區7站路，公交直達，約10分鐘就到，是直屬教育部的全國重點大學）
商場：小區東北側有中型超市、小區商業廣場（正招標）
醫院：長興街社區醫院（醫療保險的定點醫院，在長興中學旁邊，離開項目大約10分鐘車程）
飲食：行雲街有一系列美食店、小商鋪，菜市場，由於地屬軍區，很有生活氣氛；另外火爐山腳的食肆也較有特色
娛樂：華南植物園、火爐山森林公園
其它：農貿市場（小區東側，已建成但尚未招標）
樓盤詳情
樓盤參數：樓盤名稱：華南御景園（漫谷）
開 發 商：廣州龍昌房地產開發有限公司
樓盤地址：天河區岑村路華南植物園東側（車管所前）
物業類別：普通住宅
建築類型：高層洋房，小高層洋房
物業：廣州華昌物業管理有限公司
物業費：1.8元/平方米*月
供水系統：市政
停車位：300多個
占地面積：250830平方米
總建築面積：310000平方米開發周期：2009年6月第六期開盤
容積率：1.2
綠化率：48.5%
裝修情況：毛坯
停車位備註：車位比例約1：1
地上停車位租價：150元/個/月
地下停車位售價：11-15萬元/個
地下停車位租價：400元/個/月
停車位備註：車位比例約1：1
物業管理費：洋房1.8 元/平方/月
物業管理費備註：洋房1.8元/平方米/月
樓盤開盤和入住：開盤時間：
2009-12 第六期開盤
入住時間：
2011-06 ；第六期入住
樓盤相關企業：開發商：廣州龍昌房地產開發有限公司
投資商：廣州龍昌房地產開發有限公司
建築單位：汕頭市建安（集團）公司（10558）
設計單位：廣州市住宅建築設計院有限公司
代理商：中地行房產代理有限公司
物業管理公司：廣州華昌物業管理有限公司
預售與規劃：預售證：
20060063 D11-D12住宅樓
20050138 一期B1-B2棟
20060061 D6-D10棟住宅樓
20060100 （自編A15-A17、C8-C10）幢
20070037 二期C11-C13棟商業、住宅樓
20080008 A1-A2棟住宅樓
20080009 （自編C6、C7）
20080299 （自編3A-1～5、3CB-1～3、3E-4～5）
20080376 （自編3F-1、3F-2、3F-3、3F-4棟）
20090102 （自編3B-2～5、3CA-9～10、3E-1～3、3E-6幢）
20090409 華南御景園12幢住宅樓工程（自編3CA-1~3棟）
華南御景園農貿市場 ；點擊可查看銷控表
規劃圖：
一、公建配套樓1幢；二、公交總站樓1幢
華南御景二期C11~C13棟商業、住宅樓
住宅樓（自編C6、C7）
住宅樓（自編A-8、A-9、A-10、A-11、A12、A13、A14、M-1、M-2、M-3棟）10幢
住宅樓（自編D6—D12）
垃圾壓縮站及其附屬用房工程2幢
12幢住宅樓工程（自編3CA-1～3棟）
10幢住宅樓（自編3F-1～4棟）、1幢變電房工程
華南御景園二手房信息：
2011年，華南御景園一手樓盤均價：13500元/平方米。
現華南御景園一手樓盤基本售完，僅剩餘部分別墅樓盤尚未開賣。
在二手房方面，2014年初，據位於華南御景園華潤萬家超市門口的【御景房產】信息諮詢機構調查數據顯示，華南御景園二手房價格均比2013年有所增長，現在房價大致為
一期樓盤，華南御景園二手房均價在21000~22000元/平方米。
二期樓盤，華南御景園二手房均價在23000~24000元/平方米。
三期樓盤，華南御景園二手房均價在25000~26000元/平方米。
售賣信息
開盤時間：2009年12月6號
入住時間：大戶型於2009年年底，小戶型於2010年10月2005年11月底
銷售許可證：2009（0409）
銷售情況：已售完
項目介紹
華南御景園西側緊臨東部的“市肺”——華南植物園，這裡常年樹木茂密，空氣清新，景色宜人；北面正望市政府重點綠化工程——火爐山公園鬱鬱蔥蔥，東北臨碧波粼粼的天然水庫，自然景觀與生活環境得天獨厚，項目用地屬緩坡丘陵地形，呈扇形由北向南高低傾斜，樓宇排布錯落有致，氣勢昂然，地塊現仍保留著許多成年的荔枝林、芒果林、樹生桉林等原生植物，生態植被良好。
華南御景園區域書香墨溢，文化氣息濃郁，周邊是著名的科研高教區，雲集了華農、華工、東南財校、華師、暨大等院校和植物園研究所、有色金屬研究院等機構。
華南御景園的園林規劃由澳洲湯臣·鄧肯建築園林公司精心設計，小區圍繞林、水、山的特色主題展開，營造人工湖泊與島嶼，配以各款優質灌木樹種，設定各式精美別致的園林景點，充分展現了山水與自然環境相融合的優質生態住宅小區。
