概述
花園式里弄住宅由新式里弄住宅演變而來，它於20世紀40年代開始出現，其總平面布置上具有里弄形式，住宅標準接近高級獨立式住宅。
花園式里弄住宅前面一般圍有庭院，庭院規模較大，常超過建築用地，有的達三倍以上。花園式里弄住宅可分為早期和後期兩種，早期平面一般為前後套間的間半式布置，後期平面很多用橫向居室，以間半式或雙間式居多。後期花園式里弄住宅除聯排式外，還有獨立式和雙聯式兩種，立面形式以西班牙式和近代立體式居多。徐匯區是後期花園式里弄住宅的集中地區。
花園式里弄住宅早期常以磚木結構為主，後期則部分採用鋼筋混凝土混合結構。層數有3層、4層或兼有假層處理，注重朝向及通風采光。牆身粉刷常用水泥拉毛或粉刷成各種顏色。如淡黃、天藍、深綠色等。梁挑或板挑屋外陽台。
早期花園式里弄住宅常在門窗及平台、門廊等處砌築磚拱，有平拱、弧拱、圓拱及連拱等。磚用料以機紅磚為多。在用鋼筋混凝土結構以前，樓層的浴廁間常做夾沙樓板，樓板先鋪一層油毛氈，上澆水泥煤屑混凝土，再平鋪一層馬賽克或紅磚等。
花園式里弄住宅屋面有用機紅瓦或瓦楞白鐵等。屋架以毫氏式屋架，做二坡或四坡頂屋面；或採用孟沙氏屋架，利用屋架內空間做假層，常在層面上開老虎窗，屋內常做吊平頂。套用鋼筋混凝土後，有採用鋼筋混凝土平屋面的，隔熱用鋼絲網吊平頂。室內設備甚為完善，一般均裝有壁爐或暖氣、煤氣以及大小衛生設備。臥室內大多設有壁櫥。
典型的花園式里弄住宅有：建於民國9年前後的延慶路4弄，建於民國14年的長樂新村（凡爾登花園），建於民國30年的上海懿園以及泰安路的衛樂園等。
