改變
新式石庫門裡弄住宅，也稱為改良式石庫門裡弄住宅。民國8年以後出現於上海。民國8～19年前後是該式建築建造的最盛時期。
新式石庫門里弄住宅在房屋結構上有所改進，由老式石庫門的立帖式改為磚牆承重，一般使用人字屋架，有的局部採用了鋼筋混凝土結構。由3間2廂改為2間1廂，層高降低，層數由2層增至3層。樓梯靠分戶牆布置，樓梯平台處設亭子間。立面上有的採用了陽台。外牆由原來的紙筋石灰牆面，改為用機制紅磚或青磚砌築、石灰勾縫的清水牆面。石庫門的框料由天然石料改為斬假石、汰石子等材料。因受歐化影響，大門上的凹凸花紋條及花格子小門已較少採用，改用簡單線條。廂房間的窗檻和客堂樓、廂房樓窗檻下的窗肚牆處有代以磚牆的汰石子或水泥磨石子飾面。圍牆開始降低，由5米降為4米。里弄規模較前擴大，弄道較前放寬，一般在4米以上，改善了空氣流通和採光條件。弄堂、天井、廚房及浴廁間等處，多用水泥鋪地面，客堂地面一般用洋松地板，較考究的則用顏色花磚。房屋設備方面日臻完善，除一般水電設備外，質量高的住宅用暗裝電線，有用三件大衛生設備的，少數裝有壁爐，甚至有汽車間。
現狀
新式石庫門裡弄住宅較集中於公共租界西區。由於新式石庫門里弄住宅設備比較完善，居住對象大都為高級職員及工商業。大部分1號1戶，獨戶使用。
較典型的新式石庫門裡弄住宅有：民國13年建造的淮海中路尚賢坊，民國14年建造的建國西路岳陽路建業里，民國17年建造的延安中路四明村，民國19年建造的浙江中路廈門路新德里，民國20年建造的延安中路福明村，民國23年建造的延安中路慈惠南里等。
