評價
綿江河有瑞金母親河之美譽 。
發展規劃
“一江兩岸”棚戶區改造項目(一期)
項目名稱
瑞金市“一江兩岸”棚戶區改造項目(一期)被徵收土地房屋價格評估。
項目概況
瑞金市“一江兩岸”棚戶區改造項目(一期)是瑞金市2016年重點工程項目,項目徵收範圍:綿江河沿河岸線縱深100-500米區域,具體是:河東片北起東升陳屋、危屋,東至閩鴻棕藍海,西接綿江河道,南至古城河;河西片區東起商業城,西至中國銀行及八一南路以東,北接上龍尾臨街店面,南至紅都大橋所涉及的房屋(含土地使用權)、構築物和附屬物(以規劃紅線圖為準)。項目一期範圍內共涉及2906戶,總占地面積193445.35㎡(其中主體房占地167862.16㎡,附屬房占地2373.25㎡,院子及其它建築占地23209.94㎡),總建築面積586017.87㎡(其中主體房538112.2㎡,營業用房25119.37㎡,附屬房22786.3㎡;磚混結構485985.8㎡,磚木結構55620.25㎡,土木結構21625.52㎡,簡易結構3564.25㎡,鋼棚19222.05㎡),另有圍牆及基礎892.96m³。
委託單位
瑞金市“一江兩岸”棚戶區改造項目(一期)指揮部。
委託內容
依據《國有土地上房屋徵收評估辦法》,評估被徵收房屋、構築物、附屬物(含土地)的價值,出具評估報告,對相關評估結果進行覆核評估。
報名條件
(一)必須具備獨立法人資格的、由相關主管部門核發的三級或三級以上的房地產評估資質;
(二)已在瑞金市相關部門登記備案,準入瑞金市場;
(三)在瑞金市範圍內有常設辦公場所,並有常駐工作人員;
(四)必須派出2名以上估價師到項目現場開展評估工作;
(五)估價工作人員必須服從工作安排,做到隨叫隨到,確保及時出具評估報告;
(六)評估費用按實際開展的評估業務計算,參照《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》(計價格第971號)執行;
(七)有意參加報名的評估機構須在規定的時間內提交報名表。報名表應當加蓋報名機構公章,並寫明:報名項目名稱;評估機構名稱;法定代表人姓名和身份證號碼(有授權委託代理人的還應寫明授權委託代理人姓名和身份證號碼)。報名時並提交下列材料:
1.評估機構營業執照、資格證書、法定代表人身份證明;
2.評估機構簡介;
3.評估機構近三年從事徵收(或拆遷)評估的業績情況;
4.擬投入該項目的評估組成人員名單及個人資格情況(附資格證書)。