悄然興起
熱銷中清明將至，祭祀親人，安葬逝者，漸成為熱門話題。
如今的北京，不僅房價飆漲得讓買不起房的百姓憤憤不平，陰宅墓地價格的持續高懸，也讓逝者的遺屬望冢興嘆不已。
據統計，北京現有合法公墓33處，其中最便宜的，為樹葬的墓葬方式，一平方米價格單穴3000元。一般墓地均在三萬元一平方米以上，最貴的則高達近百萬。而現在北京大興區離陵園不遠的房價是每平方米1.2萬元。墓地的平米價格已超過了樓價，越來越多的人感嘆：葬不起。
近來，受到地價的影響，墓地的價格也一路飆升。萬安公墓一名從事墓葬行業的相關人士向記者說：“前幾年，該處平米墓地價格多在5000元到6000元左右，可是這兩年水漲船高，就在去年已經漲到了三萬多，今年最便宜的墓穴至少五萬元，漲幅達到大約80%，其中最貴的70多萬，趕上買套房的價了。”
墓地價格與房價在近幾年雖然均是寸土寸金，但與房價不同之處在於，房價漲跌會受國家政策調控影響，而墓地價格則不受控制之列，以致出現陰宅價格超過陽宅的現象。 “炒墓族”和墓地投資業已悄然興起。
高漲原因
陰宅價格超過陽宅 何以如此貴？“墓價的占地費只是一方面，墓穴租賃費、墓穴管理費、工本工料費、安葬服務費和刻字費還需要另外繳納。除了這些墓款外，如果需要合葬，還需交合葬費。另外，刻字費根據石料不同、字型大小不同，每單字價格不等。這些都考慮在內，我們能否為自己支付這一系列的費用，都是問題。”鳳凰山陵園一位退休的公墓銷售人員表示。
“墓地價格貴過商品房，這是正常的。因為用於墓地的土地資源更為稀缺，稱墓地資源寸土寸金絕不為過。”長春市某公墓的管理員如是說。
“說到底，墓地也是一種商品。隨著土地資源越來越稀少，長春墓地價格上漲是趨勢。我的理解是，國家現在不提倡土葬，而墓地安葬的方式其實是浪費土地資源，那么，為了抑制這方面的需求，價格繼續上漲是市場規律使然。”對於墓地價格的走勢，某墓地相關負責人表示。
高價墓地存暴利
墓地到底有多少賺頭？
那么，最便宜的墓地和最貴的墓地究竟差在哪？墓地的成本價到底是多少？
3月28日，記者以要購買墓地人的身份對長春市內的6家公墓進行採訪。“墓地分具體位置和方向不同，價格也不同，越往山上面的墓地價格越貴，而且有個規律，坐北向南的墓地最貴，北向的一般價格較低。墓地風水好很重要，能夠蔭及子孫。”某公墓的銷售人員表示。
據業內人士透露，高價墓地存在暴利。首先，由於墓地開發的位置都比較偏僻，地價不是很高，像部分公墓所處的地段實際地皮價格每平方米不超過1000元，即使加上後期開發平整、綠化、道路、樓階等裝修投入，每平方米的造價也不會超過3000元，如果選擇較為高檔的花崗岩墓碑，一個墓穴的造價最高也不超過1萬元。而目前長春市墓地均價已經超過了2萬元，利潤至少可達100%，價格越高的墓地利潤水平也越高，有的利潤可達幾十倍，可想而知其暴利程度。
墓地選擇
背靠龍脈一般來說，墓地的價格多與風水密切相關，墓地尤其講究群山環抱、坐北朝南、居高臨下等說法。位於北京昌平區天壽山的陵園因靠近明十三陵，歷來被視為風水寶地，價格自然不菲，平米墓地起價基本均在萬元以上。而大眾往往對風水之學不甚了解，無法同房價一樣，對墓地價格是否合理做出評估，只能認同價格的高攀不下。
另一方面，陵園中靠近有社會知名人士的墓冢墓價往往會更高。在一些觀念中，在墓葬中靠近名人，也會“沾光”。同時，已被各大陵園所廣泛推出的個性化“藝術墓區”，價格上雖然高出傳統近一倍，也被認為是表彰親人或祖輩生前傳奇色彩的一種方式。
價低綠色殯葬越來越少
陵園“我省大力提倡節約土地資源的綠色殯葬。”採訪中，吉林省市民政部門的相關人士均這樣表示。
目前，國家殯葬服務中心也在大力推廣花、草葬，因為這兩種方法都比較節約土地。據了解，花葬區每一具骨灰下葬的面積僅有0.18平方米；而草葬區每一具骨灰占地0.3平方米。
“以前我們公墓確實有壁葬、草坪葬和樹葬，選擇這些方式下葬也確實節約空間。但由於這些‘小戶型’陰宅價格便宜，所以推出一年半載後就很快售空，現在我們只有價格較貴的墓地了。”某公墓銷售人員告訴記者。
記者了解到，經歷了三四年的時間後，長春市現在已經少有壁葬、樹葬和草坪葬了。目前長春市只有兩家公墓正在銷售草坪葬，其中一家的報價為1.28萬元，另外一家屬於高檔草坪葬，售價為2.98萬元，與其他公墓普通墓地的價格相當。而樹葬、花葬長春市已經沒有。截至目前，只有一家公墓銷售壁葬，售價為8800元。
而在2007年，長春這些綠色殯葬的價格還非常低，壁葬價格只有2000元；草坪葬是5800元；樹葬的價格在7800元和8800元。
關於墓地價格，吉林省民政廳社會事務處的張群英表示：“國家在這方面的法規比較滯後，墓地只能滿足部分人的需求，這屬於一種高消費商品，而國家對這方面沒有限價。”
監管聲音
遏制出租、倒賣行為。對於“炒墓人”和外地頻現的“活人墓”等現象，記者採訪了長春市民政局社會福利和社會事務處的冀莉處長，“經過幾年的打擊整肅，這種現象已經基本不見，因為要求所有購買墓地的人必須出示被葬人死亡證明和被葬人火化證明才可以交易。所以，遏制了出租、轉手倒賣墓穴等事件的發生。”冀莉表示。
