概況
星火花苑是中國藍星集團江西星火有機矽廠(前身為“化工部星火化工廠”)在江西省九江市永修縣的企業職工住宅專業小區,該小區地處今江西省九江市永修縣新城湖東新區開發大道南邊,占地面積300餘畝,總投資約3.5億元人民幣,於2008年9月正式破土動工,2011年8月基本竣工,同年9月正式開苑剪彩並逐漸入住。
簡介
該小區資金投入來源以業主集資與企業融資相結合,並按一流標準設計、一流標準施工;首先,大門對面一座500萬元造價的天然花崗石橋正對北門,一條600m長35m寬的商舖大街華燈高照,一座高10m闊30m的北大門氣宇軒昂,花苑區段按A、B、C、D、E共5個版塊依次分區排序,A區為動感地帶,全苑82棟房屋建築可防7級地震,其中七棟11層電梯樓呈杓斗式排列,意為七星北斗映空,可容5000人的文化廣場有16盆可移動大型桂樹盆栽寓意八方貴客來臨,廣場上立有6具仿真彩色男女人模彰顯著時代氣息且勃勃生機。噴水池內有9座景德花瓶在嘩嘩湧泉,8座石刻鯉魚正同噴水線,十三級圓塔上乃激流翻滾,假山頂上有三疊小瀑直瀉,一條三百餘米長的仿生石溪自瀑布宛延向東而流水潺潺;月下一拱小橋映池,並有成群彩色金魚騰起爭食,池內植有出污不染荷蓮,更有廊亭廓榭、叢竹群石比比皆是。園林風景一律按丘陵式自然生態布局,各個地段植有大型喬木樹壇,或單或組的名貴花木伴守著數噸重的花紋奇石而相映成趣;區內部分板塊因仿自然地貌雖高低不平,但錯落有秩。機動、電動、人力等車輛在區內為二環制循環通行,社區交通出入共按五門設計,首先小區正面朝北共有三門,正中為主門,東西兩端各一副門,小區後面附有南門,西邊大門則為預備的人防和消防通道,整個縣城①路及②路公交直達小區北大門並為終點站。約有2500m長的封閉式圍牆和主要地段都裝有監控設備,尤其地下人防工程兼地下機動小車庫更為深宬壯觀而寧靜並可容人10000或泊中.小型車位達500餘輛。
總之,不待夜幕降臨,社區動感地帶所有主建築物上下的電子變幻彩燈和6具強光旋轉探照燈交相輝映,除此還有流星雨燈、各式路燈、草坪燈、大型樹燈以及兩排百餘米長的玉樹瓊花綴燈,加上處處設有落地式音樂播放器,無論走到哪裡,在那絢麗燈光照耀下,在那漫妙歌聲縈繞之下,即便是現代大都市夜景也不過如此。
目前,星火花苑社區管理是由星火有機矽廠廠方業主管理委員會、世界著名物業品牌香港名家物業總公司江西分公司、南昌市園林公司等單位共同承擔。
雖然,星火花苑創建者們的初衷是要打造江西乃至全國一流的專業小區,但由於後續資金短缺等故,尚有一些較為重要的附屬工程並未完全實施到位,故此,目前仍在逐步地改進完善和提升之中。
技術參數
地理位置:江西省九江市永修縣新城湖東新區開發大道南邊
占地面積:300市畝
資金投入:3.5億人民幣
設計單位:江西省建築設計研究總院、 其中景觀設計:江西省新綠地實業有限公司
承建單位:江西省中恆建設集團、廣東省陽江市建安集團等單位
開工時間:2008年9月8日
竣工時間:2011年8月
開苑時間:2011年9月19日
樓棟數量:11層電梯住宅樓共7棟、6層住宅樓共71棟、4層工人會所兼公共食堂樓1棟、3層托幼館所樓1棟、封閉式全日照藍球館1棟、封閉式全日照游泳館1棟。
其 它:封閉式露天燈光藍球場1座,封閉式露天燈光排羽球場1座、露天兒童樂園1座、廢品資源回收筒1所。
商鋪數量:30平m∽120平m不等商舖共80間
建築面積:約28萬8千平方米
戶型配置:大戶型為三室兩廳兩衛一廚(124.平米),三室兩廳一衛一廚(121.平米),小戶型為兩室兩廳一廚(80.平米),並配置有部分單身公寓。
住戶數量:設計分2400戶,現已入住2300餘戶
(2012年09月25日陳長俊輯)