簡介
珠江新城珠江新城——十年蓄勢，浴火鳳凰。金融中心、高端服務業中心、文化中心和跨國公司總部中心……珠江新城的崛起，標誌著廣州作為中國三大城市之一的特殊地位；她的功能，把廣州從省會城市推向影響整個南中國的現代大都會，其社會經濟文化輻射力直指東南亞。 1992年開始規劃的珠江新城，用地規模6.19平方公里。珠江新城建成後以冼村路為界，分東、西兩區，東區以居住為主，西區以商務辦公為主，兩區以珠江濱水綠化帶和東西向商業活動軸線貫通。在廣州城市中軸線和珠江新城景觀軸的交匯處，規劃擬建多個標誌性建築，如廣州大劇院、廣東省博物館、廣州市圖書館、廣州市少年宮等重要公共設施，花城廣場、海心沙市民廣場等。
珠江新城
珠江新城作為廣州市21世紀城市中心商務區硬核的一個重要組成部分，珠江新城未來的發展仍是社會關注的熱點，仍將擁有其他地區缺乏的發展優勢，比如大型的開發規模、較強的綜合性、完善的服務配套設施和公共設施以及區域的中心作用等等。可以預計，在更多政府項目的引入、捷運等公共運輸的完善、大型公共商業服務設施在區內的布置等有利信息的帶動下，珠江新城商務辦公區域的建設將得到有效的帶動，並與環體育中心商務辦公區共同形成一個完整的CBD核心，最終樹立珠江新城的中心區域形象。和天河北、員村納入廣州的中央商務區（CBD）。
西塔
西塔廣州珠江新城西塔，樓高四百三十二米，樓高位列世界第六、中國大陸第二，在世界超高層建築占有一席之地。
西塔為廣州珠江新城六大標誌性建築之一，位於珠江新城西南部核心金融商務區，東臨珠江大道，西靠華廈路，南接華就路，北望花城大道，處於新城市中心的中軸線上。
該項目占地面積三點一萬平方米，總建築面積約四十五萬平方米，由地下四層、地上一百零三層的主塔樓和二十八層的附樓組成，設有雙酒店大堂，分別位於首層和七十層，六十九到一百層為超白金五星酒店，為中國最高的酒店，其中，九十九到一百層為觀光層、餐飲層和休閒中心，並設有中國最高的游泳池。
項目投資概算六十億元，二00五年九月，由越秀集團旗下越秀投資、城建集團、城建開發三家公司聯合體中標，並組建廣州越秀國際金融中心有限公司建設經營。項目二00五年底開始動工建設，於二00九年底竣工，並作為二0一0年亞運盛會配套項目交付使用。
珠江新城——結構創新，可抵禦八度罕遇地震
西塔外形象“通透水晶”，結構採用創新的菱形斜交格線筒體結構體系，鋼管混凝土巨型斜交格線外筒，鋼筋混凝土剪力牆內筒，鋼-砼組合樓蓋連線內外筒。這種獨特創新的筒中筒結構體系，具有足夠的抗側剛度和優異的抗震性能，遭遇撞擊和爆炸等突發事件，只會局部破壞，不致引起連鎖反應而倒塌，結構整體安全度高。
中國建築科學研究院、同濟大學試驗表明，西塔可抵禦八度罕遇地震(廣州抗震設防烈度為七度)；同時，美國CPP公司和汕頭大學試驗結果都顯示，在百年一遇的大風作用下，位於塔樓內的人都不會有不舒服的感覺。這種結構體系是世界超高層建築中唯一採用的結構體系。
——智慧型安全：樓頂六百噸水可重力流滅火
珠江新城其中，貯存於樓頂的六百立方米消防用水(相當於六十輛十噸消防車儲水量)，在供電中斷、設備損壞的情況下，可採用重力流滅火。
——節能環保：“水晶美人”穿節能“霓裳”
西塔在建築、電氣、空調、節水等多方面作了創新和最佳化設計，比如“水晶美人”身披的“霓裳”，就採用世界領先水平的“低反射、高透明”雙層、雙銀LOW-E玻璃，反射率只有百分之二十，較普通鏡面玻璃反射減少四成，減少對周邊建築的反射污染。
廣州新電視塔
電視塔廣州新電視塔——廣州塔建設用地面積17.546萬平方米，其中建設用地面積13.33萬平方米，道路面積4.216萬平方米，總高度600米，其中塔體450米，天線桅桿150米，建成後有望成為世界第一高塔。其總建築面積114054平方米，塔體建築面積44275平方米，地下室建築面積69779平方米。新電視塔選址於廣州市新城市中軸線與珠江景觀軸交會處，北臨珠江，與21世紀中央商務區———珠江新城及海心沙市民廣場隔江相望。將來與珠江新城中的“雙子塔”構成大三角，與珠江新城南端的廣州市大劇院、廣東省博物館構成小三角，地位顯赫。
作為世界第一高的廣州新電視塔，將會在全球最高的塔頂平台——454米處設定跳樓機。市民坐上跳樓機後可升到約500多米的高度（具體高度未定）感受刺激，同時可俯瞰廣州全景。
另外，新電視塔將安裝6部高速電梯，提升高度將達到438米，世界上最高，這些高速電梯可在1分半鐘直達頂層。為解決電梯對耳膜的影響，施工單位將在電梯中安裝氣壓調節裝置。據介紹，這是中國電梯首次安裝該裝置。新電視塔將在2010年完工，預計屆時接待的人流量將超過東方明珠。
電視塔北面是濱江東路，東西為藝苑東路、藝苑西路，南面是規劃的雙塔路，捷運3號線和珠江旅客自動輸送系統兩條軌道交通在新電視塔設有車站，形成完整的立體交通體系。珠江旅客自動輸送系統（簡稱APM）即“捷運系統”，將採用無人駕駛的膠輪車，連通珠江新城地下空間和新電視塔南廣場。該捷運系統現已開工。
2008年12月，將完成454米塔主體結構施工，2009年12月，完成裝修工程和設備安裝，2010年6月，完成設備調試和試運行，為在廣州召開的第十六屆亞運會做好準備。據介紹，新電視塔核心筒混凝土澆築達到121米，外筒鋼結構安裝最高達到107.8米。新電視塔將安裝6部高速電梯，其中包括兩部消防電梯、兩部觀光電梯，如中途不停站，這些高速電梯可在1分半鐘直達頂層。提升高度將達到438米，是世界上最高的提升高度。為了緩解高速提升對人耳膜的巨大壓力，電梯將安裝氣壓調節裝置，這也是中國國內電梯首次安裝該裝置。
接待能力超東方明珠
廣州圖書館相應地，在電視塔地下（負一層）將建設800個車位的地下車庫，地面可停放80輛旅遊大巴，二期工程南廣場地下工程完工後還可增加數百個停車位。預計小車停車位將達到1200個，可以滿足停車需要。
156米塔頂桅桿部分增設跳樓機，市民可感受到從空中約500米處降落的感覺。
450米標高層全球最高的塔頂觀景平台。
424米標高層約1900平米的雙層鏇轉餐廳。
廣東省博物館
廣州西塔174.4米標高層空中花園風景秀麗，螺鏇向上的空中雲梯帶給人空中漫步的神奇體驗。
91.2米標高層高科技遊戲廳展現現代科技的神奇。
55米標高層4D影院帶給人身臨其境的多元感受。
17.2米標高層豐富多樣的多功能展廳讓人感受全新的信息衝擊。
7.2米標高層約8000平米的禮儀慶典大廳，可容納1000多人同時進行慶典活動。
0米標高層廣州歷史文化民俗展覽館向您講述廣州2000多年的歷史和風土人情。
最高的鏇轉餐廳，424米高的鏇轉餐廳可容納400人就餐，享受中外美食。
當代藝術中心
廣東當代藝術中心將於11月28日落戶珠江新城東側的廣紡聯創意園,“8+1——實驗藝術的方案”主題展將作為該中心的首展,並邀請方力鈞、王廣義、岳敏君、范勃等8位國內極具知名度的當代藝術家參展,力求呈現各藝術家對珠江新城、廣州乃至廣東藝術的現狀進行一次“創作實驗”,以達到一種藝術家與本土之間的另類交流效果。
發展前景
珠江新城《珠江新城規劃檢討》經廣州市政府審議通過，歷時兩年的規劃調整終於劃上句號。上世紀90年代初。廣州市政府提出建設珠江新城。1992年，市政府決定以美國托馬斯公司方案為基礎，編制出控制性詳細規劃，按照這個規劃，珠江新城將建成廣州未來的“中央商務區（CBD）”，面積6.19平方公里，人口規模預測可達17萬—18萬，提供近35萬—40萬個就業崗位。1999年，廣州市政府提出，對珠江新城前期規劃和建設管理情況進行全面檢討，回顧規劃對地塊的指導作用和面臨的問題，促使珠江新城規劃調整的契機成熟。據市規劃局有關人士說，這次規劃調整，使珠江新城一定程度上成為周圍地區商業和城市公共生活中心，如巴黎的德方斯新城。主要是補充完善了公共服務設施，增加綠地面積，並適當調整城市的空間形態。還有共劃分為14個20—40公頃的街區，包括商務、行政辦公街區、高層居住街區、金融貿易街區、文化活動街區、商業購物街區等，規劃發展成為集國際金融、貿易、商業、文娛、行政和居住等城市一級功能設施於一體，推動國際文化交流與合作的基地。
珠江新城
珠江新城此外，讓發展商更關注的是原先440多個小塊已歸整為約270塊完整的地塊開發單元，改變了過去小地塊開發“樓看樓“的模式，將樓群間的綠化集中設定。這樣，建築的容積率、建築面積沒有改變，樓群中又形成了很多漂亮的小花園。規劃上，新城中軸廣場的初步規劃————廣州最大的廣場帶，可滿足人們日常的休閒活動。同時與廣場相連的琶洲區建設速度的加快，也給珠江新城的客戶全新的期許。公共運輸上，進入珠江新城的公交線路從原來只有一路增加到四路（東區新增2路，西區新增金穗路和星匯路2路），捷運三號線也正式確定站名，必然使珠江新城的知名度大大提高。
珠江新城珠江新城的商業配套設施逐漸完善已是有目共睹。已累計完成綠化面積173萬平方米，建成3所國小和2所幼稚園，南國花園的配套中學及兩個社區中心已建成，托馬斯公司規劃的高爾夫公園改建為珠江公園，廣州的市級少年宮的籌備工作正在緊鑼密鼓進行之中。珠江新城兩塊寫字樓用地的成功拍賣，更說明該區域美好前景近在眼前。據悉，天河體育中心南面還將建設大型的商業與休閒中心，與珠江新城連成一片，成為廣州未來的標誌性區域，這將催發中心地段的寫字樓價值飆升。以上種種跡象表明，隨著規劃調整方案的浮出水面和交通配套的逐漸完善，珠江新城積蓄已久的商機已開始萌動。
珠江新城雖然珠江新城以住宅的開發為主，政府配套如菜市、中學、醫療等尚未開始，加上珠江新城內的住宅用地的開發是有限的，令珠江新城內的住宅項目有了不可替代的稀缺性。可以說，珠江新城的前景是無可限量的，規劃調整的敲定將進一步增強買家及準備投資本區的發展商的信心。
業內人士認為，珠江新城規劃的調整敲定，使該區域生活、環境都必有改觀。珠江新城已開始走出谷底，市場潛力非常明顯，15個樓盤正在報建及進行開發前期準備工作。如新大廈、漾晴居100平方米左右的戶型在租賃市場非常搶手。另外，珠江新城至今已拍賣出讓500萬平方米建築總面積，其中商務用地占五分之一，300多萬平方米的住宅建築面積已賣完，還有不到500萬平方米“待字閨中”，珠江新城開始由住宅開發向商業開發轉變。有關專家分析，一個國際化的大都市只有一個珠江新城（CBD），其稀缺性成為不可替代的樓市賣點，引人矚目。因此，從長遠來看，珠江新城的物業、商業、住宅是很具有投資價值。
地標性建築
1）廣州國際金融中心（簡稱廣州西塔）。
（GuangzhouInternationalFinanceCentre)是由WilkinsonEyreArchitectsLtd及OveArup&&Partners聯合體設計，由廣州市城市建設開發有限公司、廣州市城市建設開發集團有限公司、越秀投資有限公司（聯合體）具體施工完成。樓高432米（樓頂附有8米高的直升機停機坪），建築群面積44。8萬平方米，高樓主體完工時間為2009年11月，該高樓為華南第一高樓，同時也是中國大陸第二高樓（僅次於上海環球金融中心），廣州國際金融中心的建成，彌補了珠江新城超高甲級寫字樓的空缺，也為廣州亞運會和廣州經濟的發展增添了一抹亮麗的光彩！
2）廣州東塔。
是由香港周大福投標出資，擬建一幢488米或500米以上的高層寫字樓，據報導該建築的設計外形為直筒方形，與廣州西塔的圓形恰好是相互照應的，屆時為珠江新城成為廣州金融商務區（CBD）奠定堅實的基礎！
3）廣晟國際大廈。
廣晟國際大廈位於廣州珠江大道西和金穗路交界處的珠江新城J1-1地塊，占地面積7907平方米，總建築面積近16萬平方米，是一座仍然在建的寫字樓項目。該項目總投資約20億元人民幣，於2007年12月28日奠基動工，並計畫於2010年年中完成結構封頂，2011年3月正式交付使用。建成後其高度將達到360米，其中地下6層、地上59層,為廣州第三高樓。
4）珠江城大廈。
被譽為全球“最綠摩天大樓，走近珠江城大廈,你首先會被它獨特的外形吸引。與珠江新城CBD內多數坐北朝南的建築不同,大廈的朝向設計為南偏東13°。此外,曲線形的大廈立面卻在設備層24層和50層各設計了一對風洞,格外醒目。
5）利通廣場。
利通廣場位於廣州市珠江新城CBD核心區北入口市民廣場東側（B2-4地塊），項目占地面積9916平方米，總建築面積159500平方米，地下5層，地上65層，設計高度303米，是一幢按國際主流標準建造的超甲級寫字樓，建成後的利通廣場將成為具有國際水準的、華南地區領先的高品質頂級辦公物業。2011年1月12日，美國綠色建築委員會為利通廣場頒發了美國能源與環境設計先鋒獎（LEED）金級預認證,該項目是廣州地區第一個獲得LEED金級預認證的綠色環保建築。
6）廣州銀行大廈。
廣州銀行大廈位於利通廣場的正南面，是珠江新城一幢新的商務金融大廈，該大廈集證券，銀行，股票基金等一線金融行業，該大廈是由廣州昊和置業有限公司開發商進行投標，並由中太建設集團第二工程局負責建造總高度約268米，樓層為57層，建築面積達12.25萬平方米。該大廈尚處建設當中。
7）廣州大劇院。
廣州大劇院是廣州市將新建的七大標誌性建築之一，地處珠江新城，即廣州建設中的集商務、經濟、文化為一體的新中心地帶。大劇院總用鋼量約為12000噸，總占地面積約42000平方米，總建築面積約73000平方米，包括大劇場36400平方米，多功能劇場7400平方米，及其他配套建築26100平方米。廣州大劇院由獲得普利茲建築獎的世界著名建築大師扎哈·哈迪德和全球頂級聲學大師，迄今唯一活躍在聲學界，並且是聲學界最高獎“塞賓獎”得主馬歇爾共同設計。其外形如“圓潤雙礫”，就像置於平緩山丘上的兩塊靈石，在珠江邊顯得十分特別。“大石頭”是1804座的大劇場和錄音棚、藝術展覽廳等，“小石頭”則是400座的多功能劇場等。內部設計則根據馬歇爾大師對聲學的獨特研究採用“雙手環抱”式看台。
8）廣東省博物館（新館）。
新館址西面是廣州歌劇院和廣州市第二少年宮，北與廣州圖書館新館相鄰，南瀕秀麗的珠江，隔江與海心沙旅遊公園相望。環境優美，交通可達性好。新館建築結構新穎，設計獨特，採用巨型桁架懸吊結構體系，在中部沿邊長67.5米的方形四周布置鋼骨混凝土剪力牆，在剪力牆上端設定8榀跨度為67.5米且兩端各懸挑23米、高6.5米的大型空間鋼桁架，沿懸臂桁架外端設4榀封口桁架，再在封口桁架下伸邊長6米的箱型鋼吊桿，懸吊3～4層樓面體系。這種懸吊結構體系，在國內尚屬罕見，在境外也只有德國寶馬汽車大廈、香港滙豐銀行等極少個案。
建築
廣州市第二少年宮
合景國際金融廣場（IFP）
廣州富力麗思卡爾頓酒店
珠江投資大廈
廣州富力君悅大酒店
高德置地廣場·春
高德置地廣場·夏
廣東全球通大廈
富力盈隆廣場
富力盈信廣場
廣州政務服務中心
廣州婦女兒童醫療中心
發展中心
津濱騰越大廈
富力盈力廣場
朱美拉公寓
花城匯
正在施工建築
周大福中心（東塔）
廣州圖書館（新館）
合景J2-2（未定名）
富力J2-5（未定名）
富力盈凱廣場
高德置地廣場·秋
高德置地廣場·冬
保利V座
廣州W酒店
嘉裕國際酒店
僑鑫F1-1（未定名）
廣晟國際大廈
雅居樂B1-7（未定名）
利通廣場
廣州銀行大廈
財富中心
美國駐廣州總領事館（新館）
保利克洛維廣場
展峰商業大廈
尚東君御
領峰國際公寓
