面積
“22院街”總建築面積30萬平方米，其中涵蓋了21層的超五星級酒店式公寓——蘋果藝術公寓酒店，33層的蒙太奇公寓，12層的LOFT工作室以及60000平方米的商業經營面積；為藝術家提供了居住、創作、辦公的全套硬體支持，同時將聚集更多人群在此生活及消費。
定位
“22院街”的定位是“中國第一條藝術商業街”，秉承讓生活走進藝術、讓藝術融入生活的經營理念，由國際畫廊、各類藝術機構、拍賣公司、藝術家工作室、創意型餐飲、酒吧及相關配套業態組成。今日美術館就坐落在“22院街”的西端，將與之後形成的藝術群落產生共鳴。
影響
22院街“22院街”投資人、今典集團董事長張寶全介紹，CBD匯聚了北京70%的高檔寫字樓，超過80%的五星級酒店，65%的國際企業北京辦事處或分公司，95%國內企業的北京分部以及90%以上的國際銀行北京分部。但過度密集的摩天大樓產生的交通擁堵，由於功能過於單一導致晚上的“死城”現象也在逐漸顯露。“22院街”為一直缺乏人文地標的CBD填補了空白。“22院街”擁有1.5萬平方米公共綠色景觀，鬧中取靜，成為CBD的心靈綠洲，消費及休閒的理想場所。
入駐
現有商戶 畫廊
美術館、重複咖啡、梵可形象美匯(髮型工作室)、行李房(箱包專賣)、Billy Zhan私房菜、ULC咖啡、長物社(國外設計師家居飾品)、柔軟時光咖啡、本色畫廊、達觀堂畫廊、盆賞日本料理、紅子蘭畫廊、意味弄清咖啡、昆秀神玉石展廳、墨海堂畫廊、東站畫廊、哈格曼畫廊、Fake虛空間等。
“東站畫廊”
全國著名的畫廊。前身是Aye Gallery，成立於2005年12月。素來注重學術性，曾成功舉辦《當代油畫收藏家交流展》 、《藝術夏至》、《眾生相·施本銘個展》、《胖子在aye畫廊·牟柏岩雕塑展》《一切·陳文驥作品展》等一系列畫展。
東站畫廊毗鄰始建於1938年的北京東站，也因此而得名。它是22院街藝術區第一家入駐的畫廊，空間面積逾千平方米，建築與硬體設施向美術館規格看齊。
“摩登天空”
“摩登天空”是內地音樂著名品牌，也是“摩登天空音樂節”、“草莓音樂節”、“Fat Art藝術展”的主辦單位，現已設計音樂製作、平面創意、跨界文化等多個領域。
“摩登天空”從“陽光100”搬進了22院街。公司負責人沈黎暉介紹說：“2008年的Fat Art藝術展就在這裡舉行，當時我們就覺得這地兒挺有意思的。我們現在的辦公室是兩個LOFT，一共600多平方米，這周邊都是畫廊、藝術館，不像原來那么鬧騰，很適合我們的工作環境。現在我們把新辦公區裝修得特別酷，此外還設計了錄音棚以及一個300多平方米的展廳向觀眾開放。將來還會加入一個音樂體驗店，做一些小演出和派對等活動。公司外面有一個幾百平方米的空地，我們準備把今年的Fat Art藝術展就放在這兒做。因為我們一樓外邊是草坪和樹，春天夏天會特別舒服，好多員工說吵著說將來要到室外辦公。”
22院街