環境
環境改善：給梧州一個“外灘”
梧州世世代代為“水都”，年年雨季 為“澤國”，河東防洪堤的興建，結束了延續千年的不幸。當水患遠去，當西江在夏天裡露出她溫順迷人的笑容，梧州人猶自“意猶未盡”：防洪堤的建設，是否還應該為梧州人帶來更美好的環境？
對這個問題最關注的無疑是生活於河東的萬秀區人。“河東防洪堤建好後，河東的西江岸需要一個優美的環境。”副市長竺坤松如是說。竺坤松認為，梧州這幾年的城市建設雖然發展較快，但與河西相比，河東明顯落後了，這自然是因為洪水年年洗劫。但現在十里長堤繞城而建，消除了水患，為加快梧州河東區的城市建設提供了難得的機遇，也為河東改善環境、重塑城市品位準備了充分的條件。
正是在梧州人改善河東環境的渴望的目光中，“鴛江麗港”亮麗登場。竺坤松說，這個投資約5億元的大項目，對梧州城市建設最直接的好處就是改善了河東的環境。因是千年老城，梧州河東顯得灰暗陳舊，尤其是沿江一帶，每年洪水過後便污跡斑斑。藉助防洪堤的屏障，“鴛江麗港”項目將對河東西江沿岸進行全面開發妝扮，到時這條風景線與千嬌百媚的西堤路相連，自西江南岸遠眺，綿延十里的“梧州外灘”會給人“驚艷”之感。
人性設計
人性設計：把生機和溫情還給市民
梧州的河東城區，在2平方公里的彈丸之地，繁衍生息著14萬多人。在河東，花草樹木影蹤難尋。一個城市沒有綠地，便缺乏了生機與溫情。新的建築在不斷增加，河東居民的生存環境日益變得蒼白呆板。一個願望在幾乎所有的河東人心裡潛伏已久：“誰能給我滿目蔥翠？哪裡是我休閒的樂園？”
市建規委村鎮建設科科長覃任威告訴記者，正是在這一點上，“鴛江麗港”體現了充滿人性的設計思想，按規定，“鴛江麗港”把120畝土地的65%作為公共休閒綠地，永久性免費向市民開放，這裡種類繁多的植物將為市民帶來陣陣清涼，造型別致的亭台將為市民提供一個休憩的好所在。番山集團董事長曾說，他要把“鴛江麗港”建成精品。
藝術品位
藝術品位：孕育城市的“水精靈”
一個能夠提高城市品位的建築設計，必然是與城市文化聯在一起的，而其中處處顯示著設計者思想和建築性格的公共藝術，則是體現城市靈魂的一扇扇小視窗。“鴛江麗港”的設計方案雖然尚未最後確定，但據一位參與設計方案評審的專業人士介紹，“鴛江麗港”初步規劃設計圖中的音樂噴泉、城市雕塑、亭台樓閣等，無不讓人賞心悅目。水曾令梧州人色變，而在“鴛江麗港”的設計中，噴泉隨著音樂婀娜起舞，水幻化成了一個柔曼飄渺的精靈；水的源遠流長，水的靈氣四溢，構成了“鴛江麗港”設計的特色，也構成了梧州靈魂的一部分。
於廣西梧州河東最繁華的黃金地段中，商圈成熟；項目臨江而建，風景如畫；規模宏大，由商業街與堤下商鋪構成的1800米購物長廊，是廣西壯族自治區目前別具特色、規模最大、超長型的現代商業中心步行街。鴛江麗港總營業面積達20萬平方米，分下堤下商業區和商業步行街區，兩大經營區域六大組團功能業態分區經營，以服務、飲食、娛樂等行業為經營主題，集購物休閒、旅遊觀光、酒店商務等於一體。
