簡介
一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。
標準
1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0)；
2、2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、實際成交價格高於該區市場指導價；
以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
（如：別墅等）
相關詞條
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非普通住房
非普通住房，大於等於144㎡，容積率小於1或過戶價高於當地市場指導價的住房。
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萬福大廈（非社區）
6400 6400 6400
基本信息 價格信息 樓盤詳情 配套信息 售賣信息 -
房屋交易稅費
繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額...3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率徵收契稅...普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售...
繳納稅費 費用方面 計算方法 產權證 二手房 -
二手房土地稅計算標準
的消費者為了節省成本支出，則可能加速成交。 非普通住宅提前成交 此次政策的出台，對非普通住宅影響較大。據信一天統計顯示，自土地增值稅落定以來，門店非普通住宅房源登記量平均增長了21.1%，如5年內非普通住宅主要集中的CBD...
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二手房交易稅
普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交...交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是...普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售...
稅費稅種 計算方式 交易手續 注意事項 交易五關 -
房屋買賣稅費
支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。二手房房屋交易： 非普通住宅契稅...）--3%（非普通住宅按3%稅率徵收契稅），②印花稅--0.05% 為...，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買...
繳納稅費 費用方面 計算方法 產權證 二手房 -
二手房稅費
成交總額×5.55% ；2年或2年以上：免徵 ；非普通住宅2年內：房屋成交...： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；土地增值稅：普通住宅免徵，非普通住宅3年內：房屋...
種類 北京稅費 個稅 交易稅費 稅費計算 -
上海二手房交易稅費
% 2年以上：免徵 國家財稅局 非普通住宅 小於等於2年：契約價×5... 非普通住宅：購買未滿2年（含2年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售...房屋成交總額×1% 90平米以上，房屋成交總額×1.5% 非普通住宅：房屋...
起征點 經適房 售方稅費 買方稅費 關於利潤
