退台洋房

“退台式建築設計樣式”，又稱為“台階式”，其外型類似於台階。特點是住宅的建築面積由底層向上逐漸減少，下層減少的建築面積成為上層的一個大平台，可做空中花園使用。目前，國內的退台式住宅都通常屬於中高檔住宅。

特點一超值空間

退台洋房

從居家空間這個層面上來看，花園洋房與別墅的差距正在縮小。例如花園洋房的戶型面積正在增大，室內正在變寬敞，更為舒適。一般來說，普通住宅層高為2.8——3米，而南方公園最高層高可達6.3米。喜歡在玻璃房內，來一次沉浸的繪畫？喜歡在陽光下，來一場輕鬆的瑜珈？6.3米的層高空間，完全可以讓你按照你的願望，搭建屬於你的第二空間。

特點二安全可靠

業內人士認為，追求更安全的品質是大多數消費者購房時，越來越多考慮的因素。誰在品質安全方面走在前面，誰的升值空間就會越大。大多住宅基礎為沉管灌注樁基礎，標號一般為C20——C25。而南方公園基礎為預應力管樁基礎，標號達C60——C65，直徑為40公分，單樁承載力達到135噸，超過實際荷載2.3倍。南方公園，用堅固的品質，讓消費者享受實實在在的安全可靠。

特點三超大面寬

戶型空間的合理科學，體現了豐富的空間感，作為升級產品，花園洋房在面積上，雖然不及別墅，但功能上實現了禮儀區、會客區、居住區、功能區的完全分離。高低錯落的外觀，疏密有致的景觀，超大的採光面寬，體現了融合多元化的歐式設計理念。普通住宅客廳採光面寬為3.9米——4.5米，南方公園客廳採光面寬最大達7.6米。

特點四退台設計

和陽台不同的是，退台無頂蓋。退台設計真正做到了：坐在家中，就可擁有天與地。戶戶一個大花園，家家頭頂一片天，退台設計，讓家最大程度地迎接陽光和空氣。南方公園退台最大進深達4.5米，單戶贈送露台面積最高達35平米，而普通花園洋房退台深度不過1.5—2米，可享受面積僅有7—8平方米。

特點五高度私密

一般住宅通常是一梯十四戶，如果擁有私有化的入戶樓梯，會增強了住宅的私密程度。

創新的設計體系，保證南方公園幾乎每戶家庭都擁有自己的專屬入戶樓梯，在充滿保障私密性的同時，更顯方便和尊貴。建築外觀簡潔、時尚，室外樓梯大落地玻璃，輕巧的陽台、露台，層層收縮的體量，營造出濃郁的都市、時尚的現代生活氣息。