圖書簡介
《資本的遊戲》是一本從頭到尾都是在用中國式的語言對資本運營的規律進行詮釋，甚至很多概念來自作者房西苑原創的圖書。書中的案例穿插於各個章節，多為作者親自操作的國內案例，不但具有很強的故事性和可讀性，而且具有很強的實用性和可操作性。這個世界上有人喜歡把小道理講成大道理，也有人喜歡把大道理講成小道理，作者屬於後一種。作者的語言風格流暢詼諧，舉重若輕，擅長用人與人之間的關係去描述企業之間的關係，用家庭關係解釋資本的遊戲規則，各種比喻深入淺出，通俗易懂，令人忍俊不禁。
資本的遊戲第一版
版權資訊
作者:房西苑出版社：機械工業出版社
出版日：2008年10月1日
ISBN：9787111250081
版次：1版
裝幀：平裝
開本:16開
套裝數量：16
作者介紹
房西苑，國內著名投融資專家，北京大學國際法學士，美國長島大學工商管理碩士。匯思通管理諮詢有限公司董事長、首席諮詢師，兼任清華大學繼續教育學院教授，中國科學院研究生院教授，北京大學國情研究中心研究員，美國項目管理協會會員。
曾經服務於美國著名投資銀行，任多家境外投資基金駐華代表；曾任民福投資集團總經理、海膚康藥業公司董事長；投資創建華運電力載波技術公司、矩陣方達信息技術公司、百思康營養健康網等，並任董事長。曾創立E-hotel旅遊電子商務網，任現代運通公司副董事長，未來運通公司總經理，後操作了攜程旅行網與運通旅行網的兼併案，此案被稱為是中國2000年最成功的併購案。
作者給清華大學、北京大學、復旦大學、浙江大學、中山大學等著名院校的各類總裁班兼授《資本運營》專題課程五年以上，深受企業家歡迎。聽他講過課的學員評價說：房老師不是學院派，也不是實戰派，而是開戰派。
內容簡介
產品運營是爬樓梯，資本運營是上電梯，
前者一代致富，後者一夜致富。
站在企業家立場上理解資本與資產之間的遊戲規則
將“資本運營”請下神壇
企業之間的競爭，體現在三個層面。第一個是技術層面的競爭，贏者獲得的是時間上的領先；第二個是市場層面的競爭，贏者獲得的是空間上的優勢；最高層面的競爭是資本層面的競爭，贏者獲得的是戰略上的主動，可將別人獲得的時間和空間優勢盡收囊中。作者認為，資本運營是企業家需要修煉的最高武功。
《資本的遊戲》跳出了資本家的立場，打破了西方投資學的框架，完全站在企業家的立場闡述資本運營的遊戲規則。論述以企業家關心的直接投資及融資為主線，闡述與資本家打交道的戰略戰術、商務模式設計、項目包裝技巧、投入產出的計算方式。本書時而從融資者的角度，時而又從投資者的角度進行論述，讓融資方學會站到對方的立場上打算盤，做到知己知彼，百戰不殆；己所不欲，勿施於人。
《資本的遊戲》把西方的理論框架嚼碎了吞下去，然後按照中國式的思維方式吐出來，故意打破專業光環給人們造成的畏懼感，把資本運營這門學問請下神壇。
站在企業家立場上理解資本與資產之間的遊戲規則將資本運營請下神壇
作者既從融資者的立場又從投資者的立場進行論述，主要讓融資者學會站到對方的立場上打算盤，以實用性為出發點。
資本運營是主要涉及兩種人的遊戲——企業家和資本家。企業家運營資產賺錢，資本家運營資本賺錢，資本與資產之間的交易，產生了資本運營。
編輯推薦
《資本的遊戲》從頭到尾都是在用中國式的語言對資本運營的規律進行詮釋，甚至很多概念來自作者原創。書中的案例穿插於各個章節，多為作者親自操作的國內案例，不但具有很強的故事性和可讀性，而且具有很強的實用性和可操作性。
這個世界上有人喜歡把小道理講成大道理，也有人喜歡把大道理講成小道理，作者屬於後一種。作者的語言風格流暢詼諧，舉重若輕，擅長用人與人之間的關係去描述企業之間的關係，用家庭關係解釋資本的遊戲規則，各種比喻深入淺出，通俗易懂，令人忍俊不禁。這個特點最顯著地體現在最首頁的《房氏獨家經典語錄60條》：
1、從產品運營進入資本運營，中間就隔著一層紙，捅破了也就什麼都想通了。無非就是過去賣產品，現在賣企業；過去賣力，現在賣身嘛。
2、楊白勞靠賣豆腐這一輩子也還不起黃世仁的債，他只有靠賣喜兒才能徹底翻身。
3、孩子的奶不夠吃，你可以聘請奶媽，但這並不意味著你必須把奶媽娶回家。
4、實業投資是“丈夫”，金融投資就是“情人”，情人會與你同居，但是絕不會與你結婚。你千萬別指望情人會忠於愛情，他終有一天會把你轉手賣掉，然後拿著賣你的錢去另尋新歡。
5、廣大股民就是“嫖客”，他們只用腳投票，不用手投票，不負責任是他們的缺點，也是他們最大的優點。他們會大把地往你身上扔錢，但是從來不過問你的家務事兒。
6、什麼叫做經濟轉型？轉型的表現形式就是劇烈的資產兼併，你不是吃掉別人就是被別人吃掉。
7、勇敢的迎接資產兼併的大潮，保持一個開放心態：乾成了“老子”就把聯想、海爾娶回家，幹不成“老娘”就嫁給聯想、海爾。你要是有這等豪情壯志，就天下無敵了。
8、企業可以當女兒養，打扮的花枝招展去吸引龍頭企業，一心一意把自己嫁給龍頭企業，當不了王，咱就當王妃，嫁入豪門，改姓從夫。
9、企業可以當兒子養，那風險投資的錢，靠娶媳婦發家，你缺什麼資產，就娶有什麼資產的媳婦，把媳婦娶回家就什麼都有了。娶她個“三妻六妾”，生他個人丁興旺，然後拖著一群老婆孩子上市。
10、資產併購就是個交易。嫁女兒得彩禮，然後用彩禮錢給兒子娶媳婦，這套把戲連鄉下的農民都會玩，何況企業家？
目錄
前言
第1章 資本運營常識
1.1 資本運營的兩道大門 1
1.2 企業資金的兩個循環 4
1.3 企業發展的兩種戰略 5
1.4 企業融資的兩條渠道 8
1.5 投資融資的兩把算盤 11
第2章 投資者的遊戲
2.1 買雞賣蛋與買蛋賣雞 13
2.2 證券資金的零售批發 16
2.3 擊鼓傳花，花落誰家 20
2.4 草雞變鳳凰的三級跳 23
2.5 用人家的水澆自家園 26
第3章 融資者的選擇
3.1 融資模式的優選排序 31
3.2 股權融資：砍腿換車 33
3.3 信用融資：寅吃卯糧 35
3.4 金融租賃：借雞生蛋 37
3.5 買方信貸：貿易補償 40
3.6 圍點打援：以小博大 44
3.7 市場孵化：憑奶認娘 45
3.8 整存零取：蓄水滴灌 49
3.9 整合資源：空手套狼 51
3.10 資產信託：表外融資 53
3.11 股權質押：典手借槍 55
3.12 一夫二妻，一胎雙子 57
3.13 項目融資：畫餅賒賬 60
第4章 投資者的思路
4.1 投資決策的四項原則 62
4.2 選擇項目的三道門檻 71
4.3 不怕老外也不怕老鄉 82
4.4 成也關係，敗也關係 83
4.5 投資決策的思維框架 85
4.6 雙指標評估決策模型 87
4.7 指標加權平均量化表 92
4.8 競爭性要素評估模型 95
4.9 標準的投資決策流程 97
4.10 市場前景的分析預測 98
4.11 市場預測的工具方法 101
第5章 資金退出之路
5.1 要為投資者預留退路 110
5.2 沒有流動就沒有安全 111
5.3 如何提高資產流動性 112
5.4 投資資金的退出機制 114
5.5 呆滯流動資產證券化 117
5.6 公司上市與證券市場 119
第6章 項目包裝技巧
6.1 報告文學與科幻小說 126
6.2 如何給投資者講故事 128
6.3 讓投資者拍板的條件 131
6.4 深入淺出乃溝通捷徑 137
6.5 中介服務機構的角色 139
6.6 融資成功的三個要素 143
6.7 商務模式的設計策劃 144
6.8 技術模式的設計策劃 145
6.9 經營模式的設計策劃 148
6.10 合作模式的設計策劃 159
6.11 商務計畫書基本模式 163
第7章 投入產出分析
7.1 從三個原始問題出發 168
7.2 如何評估資產的價值 169
7.3 有形資產與無形資產 173
7.4 貼現率是怎樣計算的 176
7.5 資金的加權平均成本 178
7.6 項目的現金流量預測 180
7.7 項目評估的三大指標 182
7.8 投資者期望的回報率 187
7.9 投入產出的數量模型 189
第8章 投資風險分析
8.1 內部風險與外部風險 191
8.2 風險識別與頭腦風暴 193
8.3 風險的模擬情景分析 196
8.4 商務模式的流程分析 197
8.5 風險加權平均量化表 198
8.6 風險發展趨勢的推測 200
8.7 項目機率樹風險分析 201
8.8 項目的盈虧平衡分析 204
8.9 項目要素敏感性分析 207
8.10 風險應對的六種模式 209
8.11 風險管理的四項原則 212
第9章 資產兼併重組
9.1 沒有區別就沒有戰略 215
9.2 資產重組的法律形式 217
9.3 資產重組的交易模式 220
9.4 資產重組的效益分析 222
9.5 多元化的餡餅和陷阱 224
9.6 多元化的進攻和撤退 226
9.7 資產兼併的優先抉擇 231
9.8 現金併購的定價模型 233
9.9 股權併購的定價模型 237
9.10 上市公司的併購重組 244
9.11 借殼上市的併購重組 247
資本的遊戲第2版
基本信息
資本的遊戲書名：資本的遊戲（第2版彩圖本）（產品運營是爬樓梯，資本運營是上電梯，前者一代致富，後者一夜致富。國內著名投融資專家房西苑用中國式語言完美詮釋資本運營 ）
叢書名：資本的遊戲
書號：978-7-111-38446-5
作者：房西苑
譯者：無
開本：16開
出版時間：2012.7
頁數：308頁
出版社：機械工業出版社
目錄
前 言
第1章 資本運營入門1
1.1 資本運營有兩個大門1
1.2 企業資金有兩個循環5
1.3 企業發展有兩個戰略6
1.4 企業融資有兩個渠道11
1.5 投資融資的兩把算盤13
第2章 資本遊戲規則16
2. 1 資本市場的批發零售16
2. 2 公募資金與私募資金19
2. 3 買雞賣蛋與買蛋賣雞21
2. 4 擊鼓傳花，花落誰家24
2. 5 草雞變鳳凰的三級跳27
第3章 融資者的選擇32
3. 1 股權融資，債權融資32
3. 2 先內後外，先債後股37
3. 3 時空互換，股債博弈39
3. 4 金融租賃，借雞生蛋40
3. 5 買方信貸，貿易補償43
3. 6 圍點求援，以小搏大46
3. 7 市場孵化，憑奶認娘48
3. 8 對接政策，引水澆地52
3. 9 整合資源，空手套狼56
3. 10 資產信託，表外融資58
3. 11 股權質押，典船借槳60
3. 12 一夫二妻，一胎雙子63
3. 13 項目融資，畫餅賒賬65
第4章 投資者的思路67
4. 1 投資決策的四項原則67
4. 2 投資主體的角色定位75
4. 3 投資基金的權益結構77
4. 4 選擇項目的三道門檻83
4. 5 不怕老外也不怕老鄉93
4. 6 成也關係，敗也關係94
4. 7 投資決策的思維框架96
4. 8 雙指標評估決策模型98
4. 9 指標加權平均量化表103
4. 10 競爭性要素評估模型106
4. 11 規範的投資決策流程107
4. 12 市場前景的分析預測109
第5章 資金退出之路113
5. 1 股權投資的三條退路113
5. 2 如何提高資產流動性115
5. 3 股權投資的退出機制116
5. 4 呆滯流動資產證券化119
5. 5 流動性過剩的滑鐵盧121
5. 6 企業上市的實質意義126
5. 7 上市路徑與操作流程128
5. 8 規範化的一級半市場133
第6章 項目包裝技巧139
6. 1 報告文學與科幻小說139
6. 2 如何給投資者講故事142
6. 3 讓投資者拍板的條件145
6. 4 深入淺出乃溝通捷徑150
6. 5 中介服務機構的角色153
6. 6 融資成功的三個要素156
6. 7 商務模式的三個板塊157
6. 8 技術模式的設計策劃159
6. 9 經營模式的設計策劃162
6. 10 合作模式的設計策劃180
6. 11 商務計畫書通用模板189
第7章 投入產出分析194
7. 1 從三個基礎問題出發194
7. 2 如何評估資產的價值195
7. 3 有形資產與無形資產198
7. 4 現金流的分析與功能202
7. 5 貼現率是怎樣計算的204
7. 6 資金的加權平均成本206
7. 7 項目的現金流量預測208
7. 8 項目評估的三大指標209
7. 9 投資者期望的回報率215
7. 10 投入產出的數量模型217
第8章 投資風險分析219
8. 1 內部風險與外部風險219
8. 2 風險識別與頭腦風暴221
8. 3 風險的模擬情景分析224
8. 4 商務模式的流程分析225
8. 5 風險加權平均量化表226
8. 6 風險發展趨勢的推測228
8. 7 項目機率樹風險分析229
8. 8 項目的盈虧平衡分析233
8. 9 項目要素敏感性分析236
8. 10 風險應對流程及措施237
8. 11 風險管理的四項原則240
第9章 資產兼併重組243
9. 1 沒有區別就沒有政策243
9. 2 女兒戰略與兒子戰略246
9. 3 資產重組的法律形式251
9. 4 資產重組的交易模式253
9. 5 資產重組的效益分析255
9. 6 多元化的陷阱和餡餅257
9. 7 多元化的進攻和撤退259
9. 8 資產兼併的優先抉擇264
9. 9 現金併購的定價模型267
9. 10 股權併購的定價模型271
9. 11 上市之前的併購重組277
9. 12 反向收購，借殼上市285
