詞語概念
詞目：維修
拼音：wéi xiu
基本解釋：[maintain] 維護、保養、修理
引證解釋
指保養和修理。
郭小川 《出鋼的時候》詩：“那裡呀，維修工正在維修爐膛。” 周而復 《上海的早晨》第四部五十：“每一部機器，他都熟悉。一聽機器親切的聲音，他就知道啥地方該維修。”
釋義：
1.保養和修理；
2.維護和恢復；
3.維護、保養、修理；
4.調試、校正。
基金名稱
維修基金（maintenance fund）又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
根據國務院《物業管理條例》，住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金是物業保修期滿後用於物業共用部位、共用設施設備發生損壞時，進行中修、大修、翻新和更新改造等所需儲存的資金。專項維修資金又稱物業的養老金。
