基本信息
社區實景行政區域： 歷下
項目位置： 龍奧北路與奧體東路交叉口東龍奧大廈東800m
交通狀況： K139路、115、119、303、305、315路、BRT5、6公交即將直達奧體中心
建築類型： 板樓
物業類別： 公寓,寫字樓,商鋪
主力戶型： 45-110平米
開發商： 濟南海悅置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 40
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110501
容積率： 6.0
綠化率： 25%
總戶數： 2200
建築面積： 143250平方米
占地面積： 23875平方米
價格信息
海信龍奧9號價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 工業南路和華信路交叉口東南龍奧九號行銷中心
售樓電話： 400-606-6969轉22359
開盤時間： 預計2012年11月份
入住時間： 2014年
項目介紹
樣板間海信·龍奧9號是海信地產在濟南開發的第一個商務綜合體項目，承載著海信地產品牌在濟南發揚與傳承的重任。海信地產成立於1995年7月，擁有建設部頒發的國家一級開發資質、甲級設計資質。在16年的發展歷程中，先後獲得"中國房地產品牌企業50強"、"中國城市運營商50強"、"中國值得尊敬的房地產品牌企業"等榮譽稱號，所建設的項目多次獲得魯班獎、廣廈獎、詹天佑住宅金獎等國家榮譽。2009年、2010年納稅額分別達到4.4億元和6.9億元，連續多年名列省房地產企業納稅前茅，是山東省綜合實力最強的房地產企業之一。"有愛，建築也動情",是海信地產的核心理念。海信地產以責任為基礎，以愛心為框架，澆築幾代人近百年的生活空間，一直致力於中高端住宅產品的開發和建設，目前已建成近50個精品住宅社區，擁有12萬名業主，年開發量逾百萬平方米，業務遍及青島、濟南、煙臺、威海、濰坊、東營等省內城市，並於2011年走出山東，進入安徽房地產開發市場，已形成一整套具有自身特色的高端產品開發與運營模式，得到了社會各界的認可。公司近五年銷售額年均增長率達到67%，2009年與2010年的銷售額分別超過43億元與50億元。
目前，海信地產在濟南開發建設的項目有海信·慧園、海信·都市陽光以及海信•龍奧9號三個項目。
海信•龍奧9號項目總占地23875㎡，建築面積143250㎡，由4棟20——29層建築單體組成，容積率為6.0，建築規劃密度為40%，綠化率為25%，車位數總計(含地下立體車庫)1433個。現代簡潔的玻璃幕牆體建築立面，虛實結合，與周邊建築形成連續城市景觀界面，並在高度上形成錯落有致的天際線；北側規劃路與南側的景觀廣場有效呼應，緩解了項目空間的壓迫感，提供了開闊的視野空間，提升了整個項目的形象與使用功能上的優越感。其中商務辦公部分面積區間為45-110㎡之間，含有部分loft產品，主力區間為45-50㎡；公寓部分面積區間為49-85㎡之間，其中60-85㎡戶型占到50%；商業為1—2層底商，總計13400㎡。
海信•龍奧9號倡導生態辦公，充分利用區域生態資源：南部群山依偎、自然環境優美。生態宜居的同時，在建築材料以及環保技術的套用上也力求成為濟南寫字樓生態辦公的標桿。建築內部公共空間採用高檔牆磚及天然石材貼面，辦公空間採用高檔環保塗料飾面，門窗及玻璃幕牆均採用斷熱鋁合金門窗配中空玻璃；主入口大堂內部引入生態大堂的理念，種植各色綠植，為辦公客戶提供更多綠色空間；全部採用地下停車，消除了地上停車帶來的喧囂與嘈雜，同時減少了汽車尾氣對辦公環境空氣品質的影響。
海信•龍奧9號占據濟南城市發展的核心區位，得地利之勢，擁有立體式、樞紐級交通網路，周邊集聚了政務中心、奧體中心、文博中心等頂級城市配套設施，具有無可比擬的發展條件和不可估量的升值空間，必將成為購房者投資、置業的首眩
