房屋租售比

國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為１∶３００~１∶２００。 租售比無論是高於１∶２００還是低於１∶３００，均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。 租售比約１∶６００，是１∶３００的國際標準線的一半。

房屋租售比

所謂“租售比”是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。

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國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為１∶３００~１∶２００。如果租售比低於１∶３００，意味著房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於１∶２００，表明這一區域房產投資潛力相對較大，後市看好。租售比無論是高於１∶２００還是低於１∶３００，均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。
［舉例］
北環某小區一套１２０平方米的住房，目前售價３０００元／平方米，月租６００元（帶部分家具），合每平方米租金５元。租售比約１∶６００，是１∶３００的國際標準線的一半。