租售互補原則

租售互補原則是房產數據的深加工過程中提出的套用型原則,用以判斷房屋租金和價格市場走勢。 根據供給量和價格的關係的市場規律原理。 反之,當出租房屋數量增加,帶來可出售房屋數量的減少,往往會帶動房價的上升。

租售互補原則是房產數據的深加工過程中提出的套用型原則,用以判斷房屋租金和價格市場走勢。
根據供給量和價格的關係的市場規律原理。
當設房屋存量為常量時:出售房屋的數量增加,帶來可出租的房屋數量減少;往往會帶動房屋租金的上升;當單位面積的租金超過利率的若干倍時,可出售的房屋會回流到可出租房屋存量中,進而迫使房屋租金回落。反之,當出租房屋數量增加,帶來可出售房屋數量的減少,往往會帶動房價的上升。這樣的互補在市場中不停的博弈過程中。故稱為房屋租售互補原則。
http://www.cityhouse.cn/default.htm

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