房地產項目建議書

房地產項目建議書是房地產開發企業根據國民經濟和社會發展的長遠規劃、行業規劃、地區規劃的要求，結合各項自然資源、市場預測與分析，在基本條件後向國家、地區項目主管部門推薦的建設性材料。建議書的形成，是基本建設程式中最初的階段，是工程項目準備階段的開始，項目建議書不僅是確定項目建設的依據，也是具體設計的依據。

房產開發商向國家或地區項目主管部門推薦的建設性材料也就是項目建議書，房地產開發項目建議書的撰寫對整個項目有重要意義。

房地產開發項目建議書的主要內容包括：

1、項目提出的必要性和依據;

2、市場需求，包括：房地產開發業的現狀、前景預測和對本項目的影響;

3、方案，擬建規模和建設地點的初步構想;

4、資源情況、建設條件、協作關係和設備技術引進國別、廠商的初步分析;

5、投資估算、資金籌措及還貸方案構想;

6、項目的進度安排;

7、經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價;

8、環境保護，包括：本項目建設區內的環境污染狀況，本項目在設計、施工時的環境保護方案;

9、項目建議書結論;

10、房地產開發項目建議書附屬檔案。