基本信息
行政區域： 山海天旅遊度假區
項目位置： 位於青島路以東太公島二路以南
交通狀況： 8、10、16路公交
建築類型： 低層,高層
物業類別： 普通住宅,別墅
開發商： 日照天誠房地產有限公司
詳細信息
產權類型： 大產權房
容積率： 2
綠化率： 40%
建築面積： 180000平方米
占地面積： 72000平方米
價格信息
天誠觀瀾天地價格：待定
售賣信息
售樓地址： 太公二路與碧海路交匯處嵐橋錦江大酒店東側
售樓電話： 400-606-6969轉50211
開盤時間： 20121000
入住時間： 20130000
項目介紹
天誠·觀瀾天地項目設計理念源於義大利托斯卡納風情小鎮。項目建築採用純粹的托斯卡納建築風格，綻放田園牧歌般的溫馨。項目建築面積約18萬㎡，涵蓋陽光花墅和瞰海高層，雙拼別墅、聯排別墅與高層建築相得益彰，錯落圍合成一個相對靜謐的園區，純粹的托斯卡納建築表情，輔以歐式田園景觀，為業主打造一個充滿異域風情的高品質田園風景社區。令居住者享受遠離城市喧囂，靜怡從容的高品質生活。
地理位置
天誠·觀瀾天地，是天誠房地產公司厚積十年，傾力打造的義大利托斯卡納風情社區。項目坐落於環境優美的山海天風景區內，位於日照市青島路以東，太公二路以南，西臨大學城，開車15分鐘即可到達市區。東距日照海岸度假區海灘僅2公里，步行到海邊只需20分鐘，交通非常的便利。
整體規劃
項目是目前日照市場上唯一的義大利托斯卡納風情社區，整體建築採用純粹的托斯卡納建築風格，占地108畝，總建築面積達18萬平米，規劃了包括疊拼別墅、聯排別墅，還有瞰海高層在內的多種產品， 園林遵循歐式田園景觀設計手法，竭力為業主打造充滿異域風情的田園社區，讓業主充分享受高品質的生活。
建築細節
小區的主入口在碧海六路上，交通非常便利，讓您回家出行既方便又不擁堵。整個小區的建築排布錯落有致，層次分明。其中最大的亮點就是托斯卡納的建築外立面。項目建築主體屋面採用酒紅色筒瓦，土黃色彩色砂漿，底部貼高檔彩色仿石磚。黃牆紅瓦，無論是整體品質，還是產品細節，都給人渾然天成的感覺。
規劃產品
咱整個項目規劃充分遵循人性化的設計理念，共規劃92套別墅和7棟高層，產品豐富，戶型多樣。其中，高層面積有70㎡左右一室一廳，90-110㎡兩室兩廳，120-160㎡三室兩廳。所有戶型全部採用全明設計，以達到最大限度的通風采光效果，部分臥室設計270度觀景外飄窗，視野開闊，滿足您真正與自然而居的生活願望。
別墅戶型從200-300㎡不等，地下一層，地上三層，層層退台，宅前屋後保持著寬闊的間隔，陽光充足，足不出戶，就可以在自家的陽台或花園全天享受陽光的呵護。每一戶均配有私家花園，閒時可以在院子裡伺弄一些花草、養一隻小狗，再為孩子搭個鞦韆，周末可以邀三五個同事、親友，來一次露天燒烤。。。。。。在家門口，就可以隨時與大自然親密接觸。
此外，落地窗、推拉門的設計將更多的園林景觀引入到室內，大飄窗、大露台不僅給了您更多的贈送面積，方正的設計可以讓您和家人一起，將園林美景一覽無餘，處處彰顯舒適的生活氛圍。
景觀園林特色
園林規劃充分遵循歐式田園景觀設計原則，大量的植物不僅保證了空氣的清新，同時也保證了庭院圍合間應有的良好私密性。不僅如此，為了豐富業主的生活，小區內設有中心廣嘗休閒長廊、健身廣嘗兒童娛樂中心等，更有噴泉水係為整個園林景觀增添了一道亮麗的風景。夕陽西下，與家人一起漫步，觀賞庭院間優美的雕塑、噴泉、流水，享受海風的輕拂，生活真的是非常的愜意。
配套設施
一個好的社區不能沒有完善的配套設施。為了方便社區業主的日常生活，在整個社區的北邊規劃有商業街，將來會做成超市、健身中心、美容美髮機構、診所等豐富的生活配套設施，社區中心規劃有高級會所，內部功能完善，讓您不出家門就可以滿足日常生活、休閒、娛樂需求。與此同時，山海天最大的購物中心正在建設中，1、2年後即將啟用，到時步行幾分鐘即可過去，日常逛街購物將會更加方便。
除了生活配套設施，天誠·觀瀾天地的教育配套優勢也是非常明顯的。整個社區不僅內部規劃幼稚園、而且在項目西南方向，規劃有山海天區域的重點國小和中學，除此之外，日照市重點中學一佳學校離咱項目也很近。居住在此，讓自己和家人被周圍濃郁的學術氛圍包圍，既讓您的孩子充分享受到高起點、高質量的一站式教育，為您孩子的成長創造一個良好的成長環境，也能夠滿足您望子成龍的願望。
物業服務
在物業管理方面，天誠物業設定了”以人為本,業主至上”的服務理念，為了保障業主的安全，小區設定高科技安防系統，設有24小時監控，電子防越報警系統。出入大門，都要刷卡。不僅如此，綠化、保潔工作人員分布在小區的每個角落，充分保證社區環境的整潔，為每一位業主提供周到而細緻的星級物業管理服務。
項目優勢
區位：山海天景區內，依山傍海，度假海岸，無重工業污染。
產品: 托斯卡納原鄉式產品風格，高端品質的象徵。
環境：周邊生活居住環境絕佳，與海岸保持黃金距離，山海景觀豐富。
學區：緊鄰日照重點中學——一佳中學。
品牌：天誠地產，十年開發歷程，擁有企業品牌效應及客戶口碑。
交通：周邊交通路網發達，向南青島路進市區，向北同三高速進出日照。
規模：中型規模社區帶來的居住舒適感，組團感強，建築圍合為項目風格的塑造奠定了基矗
景觀：在建築的襯托及呼應下，項目的景觀效果將得到提升及突顯。
機遇
發展趨勢：日照向東發展，城建的完善，人氣的帶動，都將使項目的地段價值得以體現。
置業觀念：生活水平的提高，帶來對高品質的居住需求。“中心便利”的置業觀念將逐漸被“舒適、品質”觀念所取代。
城建配套：隨著城建的開展，體育公園、超市等居住配套設施將會得以完善。
升值潛力：與城市配套資源相比，山海資源更具有保值增值性。
