百科概述
實景圖小區名稱：【廣州】君源·溪谷
小區介紹：南沙珠江灣的居住建築布局主要採用行列式，保證每一戶都南北朝向和有良好的通風采光，也有利於充分利用土地資源。住宅採用首層架空的形式，使景觀視線更為通透，使得各個庭院景觀互相滲透融為一體。住宅的高度由南向北逐漸遞增，最大程度的引入濱海景觀。辦公建築沿40米科海路為東西向板式布局，東側沿60米路為點式布局，與裙樓商業結合，並考慮與現狀建築的融合，形成南北通透的視廊，這樣就能夠更好地劃分各個區域的景觀，且同時又能夠互相滲透。 綠地系統由三個層次組成，第一層次是景觀主軸，形成項目最大的公共活動場所和生態系統棲息地；第二層次是由景觀主軸向組團內部伸展形成的次級組團核心綠地，主要為四周較近的居民服務，屬於二級公共綠地系統；第三層次則是由宅旁綠地和公共設施附屬綠地形成，將建築與景觀聯繫成為整體，因此布置不同的層次綠化系統，能夠更好地呈現項目的綠化景觀。 每個組團則按不同主題進行景觀與綠化設計，形成豐富區內的景觀類型。區內綠化點、線、面結合，形成網路狀的綠化體系，營造全方位、多層次的景觀環境及活動空間，將景觀環境的營造由單一平面設計向立體多層次、多維度設計轉變，置入更多環境設計要素，使規劃區景觀特色更為豐富。 南沙珠江灣優點： (1)珠江地產為大型品牌發展商； (2)本項目定位為高檔社區，客戶群體主要為企事業單位的工作者、私企業主及港澳客戶，樓盤品質為關注的重點； (3)戶型方正，戶戶南北對流，通風采光好，一線中軸園林，盡享尊貴奢華生活； (4)最重要的一點，我們南沙珠江灣擁有地理位置非常優越，不僅擁有豐富的景觀資源，毗鄰南沙舊鎮生活區，配套齊全，項目除了住宅以外，打造了包括飲食娛樂城、五星級度假酒店、五星級商務酒店、商務寫字樓、大型綜合體等多種業態，發展前景無限。 由中國品牌發展商-珠江地產與南沙市政府聯手打造的世界級濱海居住新城；整個項目由3大地塊組成，規模宏大，包括高級住宅、五星級酒店、高端商業體、超甲級寫字樓、國際商務寫字樓、南沙飲食娛樂城等；產品豐富，住宅區定位為高尚海景住宅社區，背山面海，擁有稀缺的一線海景資源，大大豐富了居住的景觀視野，南沙飲食娛樂城目前已經建成，目前正在招商，是南沙最大的綜合性飲食娛樂城，東南邊將聯手國際性酒店管理機構，打造五星級度假酒店，東北面將建成集超甲級寫字樓、國際生物寫字樓、高端商業體、商住公寓為一體的商務辦公旗艦，項目自身商住配套齊全，能夠大大提升住宅區域的價值。。 園區內規劃有雙語國際幼稚園、國小、飲食娛樂城、風情商業街、生鮮超市等生活配套；5分鐘車程內，包括有南沙中學、南沙國小、南沙中心醫院、各大銀行、大型超市、菜市場、南沙客運站、南沙客運港、南沙大酒店、南沙區政府、香港中華總商會大廈、世貿大廈、南沙天后宮、南沙海濱公園、大角山炮台、南沙資訊科技園、龍穴島企業基地等教育、醫療、金融、生活、交通、商業、旅遊和產業資源，因此，項目周邊的基礎配套設施比較完善，能夠提升項目的升值潛力。
