基本內容
什麼是協定轉讓
協定轉讓是指產權交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協商以協定成交的交易方式。
協定轉讓方式的確定
企業產權轉讓中，由於目前市場機制尚不完善，而產權轉讓又涉及到轉讓方案的設計、職工安置、債權、債務的處理，產權轉讓行為的報批、資產的評估等諸多情況，所以企業產權交易往往還是以協定轉讓為主。但是國務院國有資產監督管理委員會在《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》中明確規定了產權轉讓程式，也在第十八條規定“經公開徵集只產生一個受讓方或者按照有關規定經國有資產監督管理機構批准的，可以採用協定轉讓的方式。採取協定轉讓方式的，轉讓方應當與受讓方進行充分協商，依法妥善處理轉讓中所涉及的相關事項後，草簽產權轉讓契約，並按照本辦法第十一條的規定程式進行審議。”第三十條規定“對於國民經濟關鍵行業、領域中對受讓方有特殊要求的，企業在實施資產重組中將企業國有產權轉讓給所屬控股企業的國有產權轉讓，經省級以上國有資產監督管理機構批准後，可以採取協定轉讓方式轉讓國有產權。”
一、公開徵集後的協定轉讓 為了保證在產權轉讓過程中國有資產不流失，企業國有產權轉讓過程中對於採用協定轉讓有嚴格要求，通過公開徵集，只產生一個受讓方的，可以採取協定轉讓，但是仍需要做好可行性研究，按照內部決策程式進行審議，並形成書面決議。對於公開徵集，必須在省級以上公開發行的經濟或者金融類報刊和產權交易機構的網站上公示20個工作日。
二、經批准的協定轉讓 經省級以上國有資產監督管理機構批准的也可以採取協定轉讓，有兩種情況可以批准。第一，對於國民經濟關鍵行業、領域中對受讓方有特殊要求的，經批准可以採用協定轉讓，比如軍工企業、菸草行業，對於國家來說不適宜公開徵集受讓方，事關國家經濟命脈，所以經省級以上的國有資產監督管理機構批准可以採用協定轉讓的方式；第二種情況是企業實施資產重組中將企業國有產權轉讓給所屬控股企業的國有產權轉讓，這種情況是一個企業集團內部的轉讓，目的是為了達到資產機構的最佳化配置，在產權轉讓中不會存在國有資產流失問題，經批准後可以採用協定轉讓。
不論是那種情況的協定轉讓，出讓方都應當精心設計轉讓方案，就職工安置、債權債務處理、企業的發展等問題和出讓方反覆協商，達到雙方都比較滿意的結果，尤其是涉及職工利益的，一定通過職代會討論，形成職代會決議。
企業國有產權協定轉讓中，經國有資產監督管理機構核准或備案的評估報告是雙方協商價格的基礎，成交價格低於評估結果90%的，應當報有批准許可權的機構批准。
房屋轉讓協定如何簽有哪些內容
我們在買賣二手房時都會簽訂一份二手房轉讓協定來保障自己的權益！現在，我們就來看看房屋轉讓協定怎么簽，基本上有哪些內容！
房屋轉讓協定
售房人(以下簡稱甲方)：
購房人(以下簡稱乙方)：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日
根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協定，共同履行。
第一條甲方同意將本人座落在房屋轉讓(□、買賣;□、贈予;□、交換;□、)給乙方。房屋建築面積平方米，閣樓面積平方米，車庫面積平方米，房屋所有權證編號：;國有土地使用權證編號：。甲方出售房屋已徵得房屋共有人(承租人)的同意，並為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價格為人民幣元(大寫)。
第三條付款形式：乙方於年月日前給付甲方購房定金元;於年月日前付清餘款元。
第四條房屋交付：甲方於年月日前交付房屋。
第五條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定於年月日前辦理房屋過戶手續。相關稅費(□、由甲、乙雙方按規定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔;□、。)
第六條若房屋成交價低於市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。
第七條甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任。因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協定不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。
第九條其他約定事項：
第十條本協定中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
本協定經甲方、乙方簽字後生效。協定書一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。
甲方：身份證：乙方：身份證：
配偶：身份證：配偶：身份證：
共有人：身份證：共有人：身份證：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：委託代理人：
