基本信息
社區實景行政區域： 天津
項目位置： 天津市武清區東部大黃堡濕地保護區內
交通狀況： 機場：距離北京首都機場90公里、北京第二機場40公里、天津機場35公里。鐵路：京津高鐵、京滬高鐵、京山鐵路、京九高鐵津霸聯絡線、津薊鐵路等武清區均設有站點。公路：京津高速、京津塘高速、京滬高速、津薊高速、津保高速等多條高速公路在項目周邊交匯。
建築類型： 獨棟別墅,聯排
物業類別： 別墅
開發商： 天津翠金湖房地產開發有限公司
物業費： 3.50元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.73
綠化率： 40%
總戶數： 252
建築面積： 1134612平方米
占地面積： 1000000平方米
周邊配套
道路交通車位數： 蓮花島臨湖獨棟別墅每戶2個室內車位。小獨棟、雙拼別墅每戶1個地下室車位
車位配比： 1:1
供暖方式： 壁掛式暖氣
價格信息
北京中國翠金湖價格：起價150萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 天津市武清區東部大黃堡濕地保護區內
售樓電話： 400-606-6969轉50238
開盤時間： 2011年5月
入住時間： 一期2012年底
銷售許可證： 津國土房售許字[2010]第502號
項目介紹
樣板間中國•翠金湖，作為中國經濟第三極：環渤海京津黃金走廊間唯一擁有112平方公里的水面和綠地，湖面開闊的世界級島居別墅區。
中國•翠金湖坐落於京津中部大黃堡生態保護區內，隸屬天津“一軸兩帶，南北生態”規劃下西部城鎮發展帶，與京濱綜合發展軸，以北生態區域的交集重點板塊。
二、交通環境
中國•翠金湖海陸空交通環境非常優越，四通八達。距離北京市區71公里、北京首都機場90公里、北京第二機場預留地大興奉賢鎮40公里、天津機場35公里。同時也是高速鐵路系統主要連線點(武清高鐵已開通)，京津高鐵、京滬高鐵、京山鐵路、京九高鐵津霸聯絡線、津薊鐵路等在武清均設有重要站點。高速公路網在本項目周邊更加快速暢通連線，京津高速、京津塘高速、京滬高速、津薊高速、津保高速等多條高速公路在武清區交匯，成為重要的交通樞紐。項目距離北京市區40分鐘車程、距離天津市區20分鐘車程。駛達首都機嘗天津機嘗天津港等商務出行口岸更是快捷方便。
三、規劃特色
中國•翠金湖依託112平方公里生態濕地環境，汲勸環保、生態、低碳、國際化居住區”等世界最領先的規劃設計理念，參照世界知名別墅島嶼文化，以歐洲地中海風情小鎮為藍本，築就中國•翠金湖獨特的湖濱生態別墅價值體系。
四、別墅設計
中國•翠金湖項目整體占地面積200公頃，建築用地約100公頃，水域面積高達50%，約100公頃。整個別墅區規劃由4個獨島與5個半島圍繞巨大湖面合圍，與更加浩渺的外湖相間。 220—310平米聯排別墅、450—750平米臨湖大獨棟別墅，建築風格為法式、義大利式及西班牙風格等，托斯卡納湖濱花園別墅錯落分布於各島之中，高度詮釋了“墅在湖中，湖在墅中”的詩意畫面。
喻為“歐洲地中海風情小鎮”的中國•翠金湖，用細節描繪每一處。原汁原味的建築符號，優良的材質選娶源自歐洲建築工藝、無數的施工細節鑄就了建築上品、精品的良好口碑。合院式別墅設計突破了傳統的戶型格局、獨一無二雙庭院設計,每戶70-150平米的花園,讓別墅生活滿足了享受私密、安逸的需求。
五、景觀設計
別墅區獨創100多萬平方米的社區被水系環繞其中，景觀湖和多路循環水系景觀將社區內各建築、內湖景觀與周邊水域融為一體。
中國•翠金湖景觀設計以“生態、親水”為主題。親和、自然、生活化、高品味是景觀設計的主格調，意在充分利用本項目得天獨厚的自然濕地資源，似入世外桃源之境，盡享閒情之趣。
本著尊重自然的原則，充分利用現存的濕地條件，做到因地制宜，儘可能的維護濕地的原有的自然循環。景觀水系設計中不是簡單採用傳統的防滲漏設計，而是通過擋牆作為水景的結構，上層為種植土，形成類自然水系的結構，保證了水的下滲和整個水系統的循環。通過對水體的充分利用，為每座獨棟別墅都設計了親水空間，並為每座臨湖獨棟別墅設計了專屬的私家遊艇碼頭，達到了水和人的親密接觸，構成整個項目遊艇社區的高尚品質。
歐式元素的景觀橋和大氣而優雅的入口面廊架構成的入口空間給進入者一個最直接的視覺衝擊。會所前場景中樹列，草坪，噴水水景這些在人們心中最具認同感的歐洲莊園景觀元素的相繼出現，給人們一個即將步入歐洲城堡的心裡暗示。會所東北面的水面，通過木平台等一系列親水尺度的設計將會所前庭的恢宏的商業氛圍過渡到了休閒的生活氛圍。遊艇碼頭的設計充分將水景的觀賞性和實用性相結合，體現遊艇社區的高品質生活。在水景的處理方面，自然水體為骨架是景觀設計的重點，景觀設計中充分利用這一特點將濱水空間自然化處理，通過濕地與人工濕地結合種植的圍和，達到舒適的親水空間的景觀效果。
獨棟與聯排別墅居住區在景觀設計中根據現狀，將水體引入組團，使人們在組團中能夠充分的接觸到景觀水系，達到親近自然，親水的目的。並且通過細部的處理將景觀水系做淺、做精。達到親水又不為水所擾的最佳效果。區域中的組團綠地，在設計中充分利用整體的豎向變化，仿照義大利台地園的形式加以景觀處理，並結合豎向的種植層次變化，達到層次豐富，硬質與軟質相互輝映的景觀效果。
蓮花島獨棟別墅區域加強環行主幹道和次幹道交接口的景觀處理，使之有入口感覺，弱化別墅車行道感覺，保證雙向行車。車行道的鋪裝設計簡潔、感覺上似別墅庭院的延伸。前庭後院建築特色，在庭院設計上突出私家景觀特點，做到豐富有趣，功能合理，布局緊湊。同公共道路交接處，設定小品、花木做為分界提示，更顯親切、自然，並結合地形做台地的處理，大大豐富了整體的景觀界面。景觀小品選用歐式元素的景觀小品，渲染整體的歐洲小鎮的風格，使業主猶如置身於歐洲小鎮的感受。
廣袤的水域面積了成為項目最為生態、優美的特色之一，而依水而建的健康、生態、文化三大主題景觀帶，更從使用、觀賞等角度形成了項目特色的有機補充。
六、私屬奢華多主題會所
名家大師主筆的專屬會所,四個不同專屬的社交型會所，主會所達7000平方米，涵蓋高端私屬會所的所有功能，中餐廳、西餐廳、游泳池、水療中心、健身房、瑜伽跳操房、美容美髮、兒童活動中心一應俱全。三個不同主題的社交會所，遊艇俱樂部、紅酒雪茄吧、養生，運動場館有籃球嘗羽毛球嘗網球場等等，更是社交身份與生活品味的重要載體。
七、商業配套
近30000平方米的社區型商業街，分布於4個不同街區，更是為高端業主量身打造，滿足高端客戶不同時段的各種居家、交際、商務宴請活動需求。
八、歷史價值
中國•翠金湖漫布於112平方公里濕地。600年前，中國歷史上最傑出的一代帝王——燕王朱棣泛舟遊玩此地，見湖葦面積廣袤，湖中碧波鱗鱗，岸邊葦波蕩漾，魚躍鳥鳴。久居皇宮見此佳境，便向湖心蕩去，游至大黃堡一帶更覺葦綠湖清。見葦田湖面面積如此之大，實為少見，湖水如此清澈，實屬北國江南，想到葦子春綠秋黃之景，便御賜此湖名為翠金湖，後人又稱燕王湖。後來，永樂大帝於“燕王湖”彎弓射箭，在紫禁城地域發現此箭。遂定都北京而筑紫禁皇城，鑄就了京都此後600年輝煌。
九、教育配套
為解決業主孩子上學的後顧之憂，社區將建設2個託兒所，一個國際雙語幼稚園，讓孩子在別墅區內快樂成長，贏在教育起跑線上。
十、低碳科技
地暖熱泵供暖系統、仿航空真空排污系統、人工濕地淨化系統、多水源整合系統、水質循環利用系統、雨水收集利用系統、同層排水系統、智慧型電力控制系統、智慧型電信通訊系統、隔音降噪系統、環保建材套用系統、就地取材環保利用系統、建築保溫系統、外牆隔熱絕緣技術系統、窗體阻熱節能技術系統、別墅戶戶溫泉入戶、LOW-E玻璃窗等領先的低碳科技系統在本項目普遍套用，世界領先的高科技產品大量採用在京津別墅市場中難尋其二，本項目將成為京津地區低碳生態別墅居住樣板。
